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Vivre à Bern

Vivre à Bern, 134 000 habitants : prix médian 1 684 €/m² (maison, DVF 2024), 86 logements vacants, 244 écoles, les premières démarches, les déménageurs référencés.

Bien arriver

Que vous arriviez de France, du Portugal ou d'ailleurs, voici les démarches à anticiper pour vous installer à Berne (Suisse, hors UE).

Prix de l'immobilier

  • maisons : 1 684 €/m² (11 ventes)

DVF 2024

Logements vacants

  • 86 logements du parc privé vacants au 1er janvier 2025, 46 dont vacants depuis plus de deux ans
  • 7,3 % du parc privé au 1er janvier 2024

LOVAC 2026 — Cerema / DGALN, Licence Ouverte

Immobilier à Bern

🧭 Toute la rubrique →

Les biens à vendre à Bern, mis en avant par les agences et les habitants. Rubrique payante, réservée à des biens réels et vérifiés — vos données ne sont jamais revendues.

💶 Prix de l’immobilier à Bern

À Bern, le prix médian constaté est de 1 684 €/m² pour une maison. Source : valeurs foncières officielles (DVF 2024) — prix médians des ventes réelles, indicatifs.

🏡 Maison1 684 €/m²11 ventes

🏚️ Logements vacants à Bern

Au 1er janvier 2025, 86 logements du parc privé étaient vacants à Bern, dont 46 depuis plus de deux ans. Cela représentait 7,3 % du parc privé au 1er janvier 2024. Source : LOVAC 2026 (Cerema / DGALN, fichiers fiscaux DGFiP), Licence Ouverte — les communes de moins de 11 logements vacants ne sont pas publiées.

🏚️ Vacants861er janvier 2025
⏳ Depuis plus de 2 ans46vacance structurelle
📊 Taux de vacance7,3 %parc privé, 1er janvier 2024

🏡 Les biens et recherches des habitants de Bern

Vendre, louer, chercher : gratuit pour les particuliers, publié ici et dans notre groupe Facebook. Vos données ne sont jamais revendues.

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⚖️ Notaires à Bern

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Agence : mettez un bien en avant

3 agences partenaires au plus par commune. Vos biens en tête de la rubrique immobilier de Bern.

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Notaire : votre étude en avant

3 études notariales partenaires au plus à Bern — ventes, successions, conseil.

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Diagnostic immobilier

DPE, amiante, plomb… 3 diagnostiqueurs partenaires au plus à Bern.

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Mandataire / agent indépendant

Agent immobilier indépendant (type réseau) — 3 au plus par commune à Bern.

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Conciergerie

Gestion locative courte durée (Airbnb…) — 3 conciergeries au plus par commune à Bern.

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Particulier

Vendez votre bien

Mettez votre bien en vente, vu par les habitants de Bern.

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Agences immobilières (13)

Syndics & gestion locative (3)

Déménager à Bern

OnBouge

Déménageur certifié pour le département — sélectionné par OnBouge. On prend soin de vos affaires comme des nôtres.

  • ✓ Coordonné par OnBouge — un seul interlocuteur
  • ✓ Pas de revente de vos coordonnées
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📦 Bourse aux cartons à Bern — je cherche des cartons · je donne les miens · où en trouver gratuitement

Ce qu'il faut savoir avant de déménager

  • Suisse hors UE : formalités douanières et inventaire détaillé obligatoires
  • Vieille ville à arcades, accès réglementé : vérifier le passage du camion
  • Nombreux immeubles anciens : confirmer ascenseur et portage
  • Inscription au contrôle des habitants dans les 14 jours

Garde-meubles & self-stockage à Bern

Des espaces de stockage près de chez vous — pour un déménagement, des travaux ou un manque de place.

Besoin d’un garde-meubles à Bern ? Dites-nous votre besoin — gratuit, sans engagement. Faire ma demande →

Vous arrivez à Bern : les premières démarches

Que vous arriviez de France, du Portugal ou d'ailleurs, voici les démarches à anticiper pour vous installer à Berne (Suisse, hors UE).

4 à 6 semaines avant

  • Préparer l'inventaire douanier (Suisse hors UE)
  • Vérifier accès vieille ville et ascenseur

Dans les 14 jours après emménagement

  • Inscription au contrôle des habitants

S'installer à Bern : eau, fibre, risques naturels & impôts locaux

À Bern — restrictions d’eau : crise ; fibre : 83,8 % des locaux raccordables ; risques recensés : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère ; DPE : 14,3 % des diagnostics enregistrés classés F ou G ; zonage ABC : zone C ; taxe foncière sur le bâti : 34,18 % en 2025.

  • 🟣 Restrictions d’eau en vigueur : Crise · eau du robinet : Crise · eaux superficielles : Crise · eaux souterraines : Crise · arrêté 20260819_AP_56_crise (jusqu’au 30/11/2026) · données VigiEau du 08/11/2026 · à vérifier à votre adresse
    Ce qui est limité pour les particuliers (18)
    • Alimentation des fontaines publiques et privées d’ornement — Interdit
    • Arrosage des espaces arborés, pelouses, massifs fleuris, espaces verts — Interdit
    • Arrosage des golfs — Interdit, Sauf de 20h à 8 h pour les greens et départ, réduction à 350 m3/semaine maximum par tranche de 9 trous réduction de 80 %. Registre prélèvement hebdomadaire. Interdit en cas de pénurie d'eau potable.
    • Arrosage des pelouses, massifs floraux ou arbustifs, y compris en pot et en cimetière — Interdit
    • Arrosage des pistes d’hippodrome et des carrières de centres équestre — Interdit, Sauf de 20h à 8h, par dérogation si accordée sur demande et engagement, pour les terrains d'entraînement et compétitions à enjeu national ou international avec réduction. Registre de prélèvement hebdomadaire Interdit en cas de pénurie d'eau potable
    • Arrosage des potagers — Interdiction de 8h à 20h.
    • Arrosage des terrains de sport — Interdit, Sauf de 20h à 8h, par dérogation si accordée sur demande et engagement, pour les terrains d'entraînement et compétitions à enjeu national ou international avec réduction. Interdit en cas de pénurie d'eau potable Registre de prélèvement journalier
    • Autres usages des particuliers non cités — Interdit
    • Douches de plage — Interdit
    • Manœuvres des ouvrages sur cours d’eau — Les manœuvres de vannes sont soumises à autorisation du service police de l’eau sauf si elles sont nécessaires au respect de la cote légale de la retenue, à la protection contre les inondations des terrains riverains situés en amont, à la restitution à l’aval du débit entrant à l’amont et au soutien d’étiage, à la gestion des niveaux d’eau des marais littoraux, et sauf si un règlement d’eau traduit par arrêté préfectoral les règles de gestion en période d’étiage
    • Nettoyage, carénage, rinçage bateaux (y compris par dispositifs mobiles) EN aire de carénage autorisée — Interdit Sauf : pour préparation de mise en peinture/antifouling de la coque non reportable pour les navires de pêche professionnelle. L’arrêté de restriction en cours et une information sur le dispositif de recyclage et les volumes d’eau consommés par cycle de nettoyage doit être affiché à la vue des utilisateurs. L’arrêté doit aussi être affiché à la capitainerie de chaque port.
    • Nettoyage des façades, terrasses, murs, escaliers, toitures, et vitres des locaux et bâtiments professionnels, ainsi que les monuments funéraires — Interdit Sauf : réalisé par une collectivité ou une entreprise de nettoyage professionnel avec impératif sanitaire ou sécuritaire
    • Nettoyage des véhicules (y compris par dispositifs mobiles) EN station de lavage autorisée — Interdit
    • Remplissage ou mise à niveau des plans d’eau — Interdit
    • Remplissage, vidange des piscines privées (enterrées et hors sol), y compris < 1 m³ — Interdit
    • Travaux en rivières, zones de chantier en eau ou en zone de protection — Report des travaux jusqu’au retour d'un débit plus élevé Sauf : - pour des raisons de sécurité ; - ou dans le cas d’une restauration, renaturation du cours d’eau Déclaration au service de police de l’eau de la DDTM
    • Travaux en rivières zones de chantier hors eau — Précautions maximales pour limiter les risques de perturbation du milieu Obligation de respecter le débit réservé à l’aval des travaux
    • Vidange des plans d’eau quelque soit leur taille — Interdit
  • 🟢 Fibre optique : 83,8 % des locaux raccordables (858 sur 1 024 · ARCEP 2026-03-31)
  • ⚠️ Risques naturels recensés sur la commune · Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
  • 🔋 DPE : 14,3 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G · 210 DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 (ADEME) · A 4 % · B 4 % · C 20 % · D 40 % · E 18 % · F 6 % · G 8 % · ce que ça change pour la location
  • 🏘️ Zonage ABC du logement : zone C — marché détendu · ce zonage fixe les plafonds de loyer et de ressources du prêt à taux zéro, du logement intermédiaire et de Loc’Avantages · en vigueur depuis le 26 juin 2026
  • 🏠 Taxe foncière sur le bâti : 34,18 % en 2025 (contre 34,17 % en 2024) · part communale 30,09 % · intercommunalité 4 %
  • 🗑️ Ordures ménagères (taux plein) : 14 % · CC Roi Morvan Communauté
  • 🏡 Résidence secondaire (taxe d’habitation) : 19,58 %

🛠️ Un projet de travaux à Bern ? Faut-il une autorisation ? Abri de jardin, extension, piscine, clôture, véranda… Ce sont les règles nationales ; le plan local d'urbanisme de la commune s'y ajoute, la mairie vous renseigne.

🏠 Louer, quitter un logement, acheter ou vendre à Bern ? DPE, préavis, dépôt de garantie, compromis de vente… · 🌳 Un différend de voisinage ? Bruit, haies, mur mitoyen, bornage…

Sources officielles : ARCEP « Ma connexion internet » (éligibilité fibre) et Géorisques GASPAR (risques recensés sur la commune). Un risque recensé ne signifie pas que votre adresse est concernée — vérifiez à l'adresse exacte sur georisques.gouv.fr. Impôts locaux : taux votés (DGFiP, « Fiscalité locale des particuliers »), cumul commune + intercommunalité + taxes annexes ; ce que vous payez dépend de la valeur locative de votre logement — seul votre avis d'imposition fait foi. DPE : diagnostics de performance énergétique de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 dans la base de l'ADEME (ventes, locations) — ils ne décrivent pas tout le parc de logements de la commune. Zonage ABC : arrêté du 1er août 2014 modifié (ministère chargé du logement) ; il ne se confond pas avec la « zone tendue » de la taxe sur les logements vacants. Restrictions d'eau : arrêtés préfectoraux publiés par VigiEau, mis à jour chaque jour et rattachés à la commune d'après son centre et sa mairie ; les mesures varient selon la ressource qui vous alimente et peuvent différer à votre adresse — vérifiez-la sur vigieau.gouv.fr.

Liste d'installation

4 à 6 semaines avant

  • Préparer l'inventaire douanier (Suisse hors UE)
  • Vérifier accès vieille ville et ascenseur

Dans les 14 jours après emménagement

  • Inscription au contrôle des habitants

Collèges & lycées (24)

+ 4 autres

Écoles maternelles & crèches (62)

+ 42 autres

Écoles (100)

+ 80 autres

Enseignement supérieur (58)

+ 38 autres

Auto-écoles (10)

Écoles de musique (4)

Étudier & apprendre — Bern

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Universités, bibliothèques, écoles de langues et de musique à proximité (source : OpenStreetMap).

🎓 Wyss Academy for Nature · Université / grande école · 0.1 km site ↗
🎓 Institut für Pflanzenwissenschaften · Université / grande école · 0.6 km site ↗
🎓 Universität Bern · Université / grande école · 0.7 km
🎓 Institute Exakte Wissenschaften · Université / grande école · 0.7 km
🎓 Oeschger Centre for Climate Change Research · Université / grande école · 0.7 km site ↗
🎓 Institut für Unternehmensrechnung und Controlling · Université / grande école · 0.8 km site ↗
🎓 Institut für Organisation und Personal · Université / grande école · 0.8 km site ↗
🎓 Universität Bern - Uni Engehalde · Université / grande école · 0.8 km site ↗
🎓 Forschungsstelle Digitale Nachhaltigkeit · Université / grande école · 0.8 km site ↗
🎓 BFH Wirtschaft · Université / grande école · 0.8 km
🎓 Hörsaal Universität Bern · Université / grande école · 0.8 km

Étudier ailleurs, Erasmus & cours gratuits →

Boîtes à livres à Bern

Ambassades & consulats à Bern

Déménageur certifié

OnBouge — Coordonné par OnBouge — un seul interlocuteur · Pas de revente de vos coordonnées

Déménageurs (1)

Garde d'enfants (89)

+ 69 autres

Écoles de langues (2)

Bibliothèques (35)

+ 15 autres

Établissements d'enseignement (7)

Recherche (3)

Universités & grandes écoles à Bern

2 établissement(s) d'enseignement supérieur — pour étudier, s'installer et vivre à Bern.

🧭 Changer de commune, ça peut faire peur. Le coaching aide à franchir le pas, sereinement.Coach360 — accompagner le changement →
Étudier à Bern : le guide →   OnBouge Campus — étudiants & Erasmus →

Services numériques (60)

+ 40 autres

Architectes (24)

+ 4 autres

Graphistes (7)

Entreprises locales (106)

+ 86 autres

Experts-comptables (4)

Télécoms (11)

Assurances (12)

Photographes (7)

Sécurité privée (1)

Services financiers (1)

Agences de communication (9)

Conseillers fiscaux (1)

Avocats (16)

Cabinets de conseil (13)

Reprographie (4)

Logistique (2)

Conseillers financiers (3)

Bureaux d'études (1)

Imprimeries (1)

Notaires (1)

Coworking à Bern

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