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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Gard : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : La Grand-Combe, 15,7 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →22 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| La Grand-Combe · estimation | 15,7 % | 683 € 16 ventes | 8,96 € | ⚠️ 18,8 % | |
| Le Vigan | 11,7 % | 983 € 31 ventes | 9,55 € | ⚠️ 15,7 % | |
| Pont-Saint-Esprit | 11,6 % | 1 212 € 49 ventes | 11,76 € | 11,9 % | |
| Beaucaire | 10,7 % | 1 189 € 62 ventes | 10,63 € | 10,9 % | |
| Alès | 9,0 % | 1 377 € 269 ventes | 10,37 € | 10,5 % | |
| Nîmes | 8,6 % | 2 038 € 1 478 ventes | 14,64 € | 8,8 % | |
| Bagnols-sur-Cèze | 8,5 % | 1 456 € 75 ventes | 10,32 € | 9,3 % | |
| Sommières · estimation | 8,3 % | 1 719 € 17 ventes | 11,92 € | 10,6 % | |
| Saint-Jean-du-Gard · estimation | 7,7 % | 1 389 € 11 ventes | 8,90 € | 10,3 % | |
| Saint-Gilles | 7,6 % | 1 787 € 35 ventes | 11,31 € | 6,9 % | |
| Beauvoisin · estimation | 7,3 % | 2 124 € 10 ventes | 12,87 € | 3,9 % | |
| Saint-Christol-lez-Alès · estimation | 7,2 % | 1 795 € 17 ventes | 10,81 € | 4,4 % | |
| Vauvert · estimation | 6,2 % | 2 439 € 21 ventes | 12,62 € | 5,8 % | |
| Les Angles | 6,2 % | 2 928 € 42 ventes | 15,07 € | 5,8 % | |
| Marguerittes · estimation | 6,1 % | 2 381 € 15 ventes | 12,13 € | 4,6 % | |
| Vergèze · estimation | 5,9 % | 2 892 € 10 ventes | 14,14 € | 5,0 % | |
| Villeneuve-lès-Avignon | 5,3 % | 3 111 € 57 ventes | 13,63 € | 6,3 % | |
| Calvisson | 5,0 % | 3 028 € 34 ventes | 12,71 € | 4,3 % | |
| Aimargues · estimation | 4,7 % | 3 556 € 11 ventes | 13,87 € | 4,8 % | |
| Uzès | 4,6 % | 3 317 € 89 ventes | 12,85 € | 8,1 % | |
| Aigues-Mortes · estimation | 4,0 % | 4 316 € 18 ventes | 14,21 € | 4,7 % | |
| Le Grau-du-Roi | 3,8 % | 5 019 € 631 ventes | 16,06 € | 3,3 % |
64 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Valgalgues · estimation | 7,2 % | 1 774 € 24 ventes | 10,71 € | 7,6 % | |
| Sernhac · estimation | 7,2 % | 1 898 € 22 ventes | 11,39 € | — | |
| La Grand-Combe · estimation | 7,0 % | 1 124 € 14 ventes | 6,53 € | ⚠️ 18,8 % | |
| Beaucaire | 6,7 % | 1 905 € 67 ventes | 10,65 € | 10,9 % | |
| Salindres · estimation | 6,3 % | 2 083 € 18 ventes | 10,91 € | 8,8 % | |
| Pont-Saint-Esprit | 6,3 % | 2 087 € 71 ventes | 10,91 € | 11,9 % | |
| Rousson · estimation | 5,9 % | 2 305 € 24 ventes | 11,39 € | 4,9 % | |
| Remoulins · estimation | 5,9 % | 2 085 € 16 ventes | 10,30 € | ⚠️ 12,4 % | |
| Générac | 5,9 % | 2 359 € 37 ventes | 11,51 € | 5,3 % | |
| Bagnols-sur-Cèze | 5,8 % | 2 250 € 90 ventes | 10,93 € | 9,3 % | |
| Clarensac | 5,8 % | 2 683 € 44 ventes | 12,88 € | 3,3 % | |
| Montfrin | 5,7 % | 2 075 € 41 ventes | 9,84 € | 8,0 % | |
| Caissargues | 5,6 % | 2 398 € 30 ventes | 11,24 € | 6,4 % | |
| Jonquières-Saint-Vincent · estimation | 5,6 % | 2 229 € 23 ventes | 10,32 € | 7,4 % | |
| Alès | 5,5 % | 2 025 € 211 ventes | 9,34 € | 10,5 % | |
| Saint-Gilles | 5,5 % | 2 158 € 90 ventes | 9,90 € | 6,9 % | |
| Saint-Geniès-de-Malgoirès · estimation | 5,5 % | 2 277 € 24 ventes | 10,38 € | 5,4 % | |
| Manduel | 5,5 % | 2 646 € 56 ventes | 12,05 € | 4,2 % | |
| Villevieille · estimation | 5,4 % | 2 806 € 15 ventes | 12,71 € | 4,5 % | |
| Garons · estimation | 5,4 % | 2 534 € 29 ventes | 11,44 € | 3,9 % | |
| Bouillargues | 5,4 % | 2 473 € 41 ventes | 11,16 € | 4,0 % | |
| Sommières | 5,4 % | 2 778 € 41 ventes | 12,41 € | 10,6 % | |
| Saint-Privat-des-Vieux · estimation | 5,4 % | 2 217 € 23 ventes | 9,89 € | 5,1 % | |
| Gallargues-le-Montueux · estimation | 5,3 % | 2 759 € 26 ventes | 12,18 € | 5,2 % | |
| Redessan · estimation | 5,3 % | 2 585 € 25 ventes | 11,38 € | 4,8 % | |
| Anduze · estimation | 5,3 % | 2 258 € 16 ventes | 9,90 € | 11,8 % | |
| Nîmes | 5,2 % | 2 772 € 398 ventes | 12,12 € | 8,8 % | |
| Uchaud | 5,2 % | 2 653 € 42 ventes | 11,43 € | 4,8 % | |
| Milhaud | 5,1 % | 2 616 € 45 ventes | 11,16 € | 8,1 % | |
| Saint-Julien-les-Rosiers · estimation | 5,1 % | 2 140 € 20 ventes | 9,09 € | 5,4 % | |
| Bernis · estimation | 5,1 % | 2 731 € 24 ventes | 11,57 € | 5,6 % | |
| Caveirac · estimation | 5,0 % | 3 012 € 28 ventes | 12,66 € | 3,3 % | |
| Vauvert | 5,0 % | 2 540 € 88 ventes | 10,66 € | 5,8 % | |
| Saint-Laurent-des-Arbres · estimation | 5,0 % | 2 761 € 21 ventes | 11,52 € | 5,8 % | |
| Saint-Christol-lez-Alès | 5,0 % | 2 480 € 34 ventes | 10,32 € | 4,4 % | |
| Saint-Hippolyte-du-Fort · estimation | 5,0 % | 2 381 € 34 ventes | 9,90 € | 11,4 % | |
| Aimargues | 5,0 % | 2 947 € 51 ventes | 12,20 € | 4,8 % | |
| Laudun-l'Ardoise | 4,9 % | 2 575 € 44 ventes | 10,60 € | 6,7 % | |
| Codognan · estimation | 4,9 % | 3 043 € 28 ventes | 12,52 € | 3,6 % | |
| Génolhac · estimation | 4,9 % | 1 595 € 10 ventes | 6,53 € | ⚠️ 12,3 % | |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 4,9 % | 2 552 € 30 ventes | 10,34 € | 7,5 % | |
| Marguerittes | 4,8 % | 2 537 € 63 ventes | 10,24 € | 4,6 % | |
| Aramon · estimation | 4,8 % | 2 573 € 28 ventes | 10,26 € | 7,2 % | |
| Quissac · estimation | 4,8 % | 2 762 € 23 ventes | 10,97 € | 7,8 % | |
| Rochefort-du-Gard | 4,7 % | 3 313 € 59 ventes | 12,87 € | 4,0 % | |
| Vergèze | 4,6 % | 3 171 € 44 ventes | 12,28 € | 5,0 % | |
| Beauvoisin | 4,6 % | 2 987 € 36 ventes | 11,56 € | 3,9 % | |
| Roquemaure | 4,6 % | 2 372 € 37 ventes | 9,14 € | 9,1 % | |
| Mus · estimation | 4,5 % | 2 777 € 10 ventes | 10,36 € | 3,6 % | |
| Les Angles | 4,5 % | 3 499 € 58 ventes | 13,01 € | 5,8 % | |
| Villeneuve-lès-Avignon | 4,3 % | 3 781 € 99 ventes | 13,58 € | 6,3 % | |
| Bellegarde | 4,3 % | 3 062 € 37 ventes | 10,99 € | 4,6 % | |
| Pujaut · estimation | 4,3 % | 3 515 € 27 ventes | 12,45 € | 4,7 % | |
| Nages-et-Solorgues · estimation | 4,1 % | 3 691 € 10 ventes | 12,71 € | 2,1 % | |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 4,1 % | 3 515 € 32 ventes | 11,90 € | 5,4 % | |
| Poulx · estimation | 4,0 % | 3 460 € 21 ventes | 11,46 € | 2,6 % | |
| Uzès | 3,9 % | 3 646 € 70 ventes | 11,98 € | 8,1 % | |
| Le Vigan · estimation | 3,9 % | 2 149 € 15 ventes | 6,95 € | ⚠️ 15,7 % | |
| Aigues-Mortes | 3,8 % | 4 241 € 94 ventes | 13,60 € | 4,7 % | |
| Aubais · estimation | 3,8 % | 3 038 € 23 ventes | 9,52 € | — | |
| Saint-Quentin-la-Poterie | 3,7 % | 3 409 € 39 ventes | 10,51 € | 5,7 % | |
| Calvisson | 3,7 % | 3 400 € 47 ventes | 10,39 € | 4,3 % | |
| Saint-Jean-du-Gard · estimation | 3,5 % | 2 609 € 18 ventes | 7,53 € | 10,3 % | |
| Le Grau-du-Roi · estimation | 3,2 % | 5 047 € 38 ventes | 13,53 € | 3,3 % |
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Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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