Vivre à Bompas
Vivre à Bompas (Ariège), 206 habitants : prix médian 1 351 €/m² (maison, DVF 2024), 18 logements vacants, les premières démarches, les déménageurs référencés.
Bien arriver
Que vous arriviez d'une autre commune ou d'un autre quartier de Bompas, voici les démarches à anticiper.
Prix de l'immobilier
- maisons : 1 351 €/m² (2 ventes)
DVF 2024
Logements vacants
- 18 logements du parc privé vacants au 1er janvier 2025
LOVAC 2026 — Cerema / DGALN, Licence Ouverte
Loyers et rendement locatif
- Loyer d'un appartement : 8,94 €/m² par mois (estimé sur les communes voisines)
- Loyer d'une maison : 8,48 €/m² par mois (estimé sur les communes voisines) — rendement brut 7,5 %
Comparer avec les communes du département →
Loyers d'annonce charges comprises ; rendement brut = loyer d'un an / prix d'achat, avant charges, impôts et vacance — Carte des loyers 2025 (DHUP / ANIL), DVF, Licence Ouverte
Immobilier à Bompas
Les biens à vendre à Bompas, mis en avant par les agences et les habitants. Rubrique payante, réservée à des biens réels et vérifiés — vos données ne sont jamais revendues.
💶 Prix de l’immobilier à Bompas
À Bompas, le prix médian constaté est de 1 351 €/m² pour une maison. Source : valeurs foncières officielles (DVF 2024) — prix médians des ventes réelles, indicatifs.
🏚️ Logements vacants à Bompas
Au 1er janvier 2025, 18 logements du parc privé étaient vacants à Bompas. Source : LOVAC 2026 (Cerema / DGALN, fichiers fiscaux DGFiP), Licence Ouverte — les communes de moins de 11 logements vacants ne sont pas publiées.
📈 Loyers et rendement locatif à Bompas
Le rendement brut est le loyer d’un an divisé par le prix d’achat — avant charges, impôts et mois sans locataire. Comparer avec les communes du département → Source : Carte des loyers 2025 (DHUP / ANIL, loyers d’annonce), Licence Ouverte.
🏡 Les biens et recherches des habitants de Bompas
Vendre, louer, chercher : gratuit pour les particuliers, publié ici et dans notre groupe Facebook. Vos données ne sont jamais revendues.
⚖️ Notaires à Bompas
Agence : mettez un bien en avant
3 agences partenaires au plus par commune. Vos biens en tête de la rubrique immobilier de Bompas.
Devenir l'agence de Bompas →Notaire : votre étude en avant
3 études notariales partenaires au plus à Bompas — ventes, successions, conseil.
Devenir le notaire de Bompas →Diagnostic immobilier
DPE, amiante, plomb… 3 diagnostiqueurs partenaires au plus à Bompas.
Devenir le diagnostiqueur de Bompas →Mandataire / agent indépendant
Agent immobilier indépendant (type réseau) — 3 au plus par commune à Bompas.
Devenir le mandataire de Bompas →Conciergerie
Gestion locative courte durée (Airbnb…) — 3 conciergeries au plus par commune à Bompas.
Devenir la conciergerie de Bompas →Vendez votre bien
Mettez votre bien en vente, vu par les habitants de Bompas.
Publier mon bien →Déménager à Bompas
Déménageur certifié à Bompas
Trouvez un déménageur certifié — sélectionné et audité, pas de mise en concurrence ni de revente de vos coordonnées.
Demander un devis à Bompas →Déménageurs à Bompas : licences au registre, prix du logement →
📦 Bourse aux cartons à Bompas — je cherche des cartons · je donne les miens · où en trouver gratuitement
Ce qu'il faut savoir avant de déménager
- Arrêté de stationnement à demander en mairie pour réserver l'emplacement du camion
- Anticipez la réservation de votre déménageur, surtout en période de forte demande
- Vérifiez les accès et restrictions de circulation dans le centre
Garde-meubles & self-stockage à Bompas
Des espaces de stockage près de chez vous — pour un déménagement, des travaux ou un manque de place.
Vous arrivez à Bompas : les premières démarches
Que vous arriviez d'une autre commune ou d'un autre quartier de Bompas, voici les démarches à anticiper.
Votre déménagement vers Bompas
Déménageurs certifiés, devis gratuit, sans engagement — le label répartit votre demande par zone.
Demander un devis de déménagement →8 jours avant
- Demander l'arrêté de stationnement en mairie
- Réserver le déménageur certifié
- Relever les compteurs (eau, électricité, gaz)
1 mois avant
- Faire suivre le courrier (La Poste)
- Inscrire les enfants à l'école / périscolaire
- Prévenir employeur, banque, assurances
3 mois avant
- Estimer le volume et comparer les devis
- Poser les congés déménagement
- Constituer le dossier d'aide (CAF, fonctionnaires)
Fonctionnaires mutés à Bompas
Les fonctionnaires mutés peuvent prétendre, sous conditions, à l'indemnité de changement de résidence (Décret n° 90-437). Rapprochez-vous de votre service RH dès la notification : il est prudent de réserver le déménageur 6 à 8 semaines à l'avance.
S'installer à Bompas : eau, fibre, risques naturels & impôts locaux
À Bompas — restrictions d’eau : alerte renforcée ; fibre : 98,8 % des locaux raccordables ; risques recensés : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage ; DPE : 18,8 % des diagnostics enregistrés classés F ou G ; zonage ABC : zone C ; taxe foncière sur le bâti : 41,11 % en 2025.
- 🔴 Restrictions d’eau en vigueur : Alerte renforcée · eau du robinet : Alerte renforcée · eaux superficielles : Alerte renforcée · arrêté 20261106 (jusqu’au 30/11/2026) · données VigiEau du 10/11/2026 · à vérifier à votre adresse
Ce qui est limité pour les particuliers (11)
- Alimentation des fontaines d'ornement en circuit ouvert (publiques et privées) — Interdiction totale
- Arrosage des jardins potagers (y compris serres non-agricoles) — Interdit tous les jours de 8h à 20h et de 24h à 4h
- Arrosage des pelouses, massifs fleuris, jardins agrément, espaces verts, golfs particuliers — Interdiction totale
- Arrosage des plantations d’arbre de moins de 3 ans — Interdit, sauf de 20h00 à 8h00 du lundi au mardi et du jeudi au vendredi. Interdiction totale en cas de pénurie d’eau potable.
- Arrosage des terrains de sport dont aires et centres équestres, hippodromes, circuits motocross et VTT — - Interdiction, sauf de 20h à 8h du lundi au mardi et du jeudi au vendredi - Interdiction totale depuis le réseau d’eau potable
- Lavage de véhicules et engins nautiques par les professionnels — Interdit sauf avec du matériel haute pression Ou avec un système de recyclage de l’eau et sauf impératif sanitaire + Affichage obligatoire de l’arrêté de restriction en vigueur
- Lavage de véhicules et engins nautiques privés chez les particuliers — Interdiction sauf impératif sanitaire
- Nettoyage des façades, toitures, trottoirs, voiries et autres surfaces imperméabilisées — Interdiction sauf impératif sanitaire, sécuritaire ou lié à des travaux
- Remplissage de piscines familiales — Interdiction totale sauf premier remplissage si le chantier a débuté avant les premières restrictions et après consultation du gestionnaire de l’alimentation en eau potable
- Remplissage des plans d’eau — Le remplissage des retenues est interdit sauf retenues destinées à l’alimentation en eau potable, participant au soutien d‘étiage dont l’arrêté d’autorisation le permet ou rattachées à une installation de production d’électricité d’origine hydraulique.
- Vidange de piscines — Interdiction totale, sauf dérogations pouvant être accordées aux communes au titre de l'article R. 1331-10 du Code de la santé publique
- 🟢 Fibre optique : 98,8 % des locaux raccordables (165 sur 167 · ARCEP 2026-03-31)
- 🌊 Risques naturels recensés sur la commune · Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage
- 🔋 DPE : 18,8 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G · 32 DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 (ADEME) · A 0 % · B 19 % · C 0 % · D 25 % · E 38 % · F 13 % · G 6 % · ce que ça change pour la location
- 🏘️ Zonage ABC du logement : zone C — marché détendu · ce zonage fixe les plafonds de loyer et de ressources du prêt à taux zéro, du logement intermédiaire et de Loc’Avantages · en vigueur depuis le 26 juin 2026
- 🏠 Taxe foncière sur le bâti : 41,11 % en 2025 (contre 41,12 % en 2024) · part communale 39,25 % · intercommunalité 1,4 %
- 🗑️ Ordures ménagères (taux plein) : 9,19 % · CC du Pays de Tarascon
- 🏡 Résidence secondaire (taxe d’habitation) : 20,2 %
🛠️ Un projet de travaux à Bompas ? Faut-il une autorisation ? Abri de jardin, extension, piscine, clôture, véranda… Ce sont les règles nationales ; le plan local d'urbanisme de la commune s'y ajoute, la mairie vous renseigne.
🏠 Louer, quitter un logement, acheter ou vendre à Bompas ? DPE, préavis, dépôt de garantie, compromis de vente… · 🌳 Un différend de voisinage ? Bruit, haies, mur mitoyen, bornage…
Sources officielles : ARCEP « Ma connexion internet » (éligibilité fibre) et Géorisques GASPAR (risques recensés sur la commune). Un risque recensé ne signifie pas que votre adresse est concernée — vérifiez à l'adresse exacte sur georisques.gouv.fr. Impôts locaux : taux votés (DGFiP, « Fiscalité locale des particuliers »), cumul commune + intercommunalité + taxes annexes ; ce que vous payez dépend de la valeur locative de votre logement — seul votre avis d'imposition fait foi. DPE : diagnostics de performance énergétique de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 dans la base de l'ADEME (ventes, locations) — ils ne décrivent pas tout le parc de logements de la commune. Zonage ABC : arrêté du 1er août 2014 modifié (ministère chargé du logement) ; il ne se confond pas avec la « zone tendue » de la taxe sur les logements vacants. Restrictions d'eau : arrêtés préfectoraux publiés par VigiEau, mis à jour chaque jour et rattachés à la commune d'après son centre et sa mairie ; les mesures varient selon la ressource qui vous alimente et peuvent différer à votre adresse — vérifiez-la sur vigieau.gouv.fr.
Liste d'installation
8 jours avant
- Demander l'arrêté de stationnement en mairie
- Réserver le déménageur certifié
- Relever les compteurs (eau, électricité, gaz)
1 mois avant
- Faire suivre le courrier (La Poste)
- Inscrire les enfants à l'école / périscolaire
- Prévenir employeur, banque, assurances
3 mois avant
- Estimer le volume et comparer les devis
- Poser les congés déménagement
- Constituer le dossier d'aide (CAF, fonctionnaires)
Étudier & apprendre — Bompas
Universités, bibliothèques, écoles de langues et de musique à proximité (source : OpenStreetMap).
Boîtes à livres à Bompas
Ambassades & consulats à Bompas
Représentations diplomatiques près de chez vous — utiles quand on est loin de son pays : papiers, passeport, état civil.
Écoles
- École élémentaire — 10 Chemin du Vignie, 09400 Bompas · itinéraire
- École d'Arignac — 10 Route de Foix, 09400 Arignac · itinéraire
- École maternelle Le Pradelet — 9 Rue Jean Moulin, 09400 Tarascon-sur-Ariège · itinéraire
- École élémentaire Le Pradelet — 3 Rue du Pradélet, 09400 Tarascon-sur-Ariège · itinéraire
- Ecole primaire — 12 Place Jean Jaurés, 09400 Mercus-Garrabet · itinéraire
- École primaire publique — 28 Route des Corniches, 09400 Arnave · itinéraire
- Collège Sabarthès-Montcalm — Rue de Berga, 09400 Tarascon-sur-Ariège · itinéraire
- École primaire — école, 09400 Quié · itinéraire
- École élémentaire Amplaing — 2 Place Jean Marie Saurat, 09400 Mercus-Garrabet · itinéraire
- École élémentaire — 8 Rue de la Mairie, 09400 Ornolac-Ussat-les-Bains · itinéraire
🏫 Voir toutes les écoles de Bompas, classées par distance, avec adresse et téléphone →
Coworking à Bompas
Nouvelles entreprises à Bompas
Les dernières créations d'entreprises du secteur — source officielle BODACC.
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Devenir gestionnaire →Aucune rubrique ne correspond.
