Radio OnBouge
Vivre à Volstroff
Vivre à Volstroff (Moselle), 2 044 habitants : 42 logements vacants, les premières démarches, les déménageurs référencés.
Bien arriver
Que vous arriviez d'une autre commune ou d'un autre quartier de Volstroff, voici les démarches à anticiper.
Logements vacants
- 42 logements du parc privé vacants au 1er janvier 2025, 15 dont vacants depuis plus de deux ans
LOVAC 2026 — Cerema / DGALN, Licence Ouverte
Loyers et rendement locatif
- Loyer d'un appartement : 13,27 €/m² par mois (estimé sur les communes voisines)
- Loyer d'une maison : 9,64 €/m² par mois (estimé sur les communes voisines)
Comparer avec les communes du département →
Loyers d'annonce charges comprises ; rendement brut = loyer d'un an / prix d'achat, avant charges, impôts et vacance — Carte des loyers 2025 (DHUP / ANIL), DVF, Licence Ouverte
Immobilier à Volstroff
Les biens à vendre à Volstroff, mis en avant par les agences et les habitants. Rubrique payante, réservée à des biens réels et vérifiés — vos données ne sont jamais revendues.
🏚️ Logements vacants à Volstroff
Au 1er janvier 2025, 42 logements du parc privé étaient vacants à Volstroff, dont 15 depuis plus de deux ans. Source : LOVAC 2026 (Cerema / DGALN, fichiers fiscaux DGFiP), Licence Ouverte — les communes de moins de 11 logements vacants ne sont pas publiées.
📈 Loyers et rendement locatif à Volstroff
Le rendement brut est le loyer d’un an divisé par le prix d’achat — avant charges, impôts et mois sans locataire. Comparer avec les communes du département → Source : Carte des loyers 2025 (DHUP / ANIL, loyers d’annonce), Licence Ouverte.
🏡 Les biens et recherches des habitants de Volstroff
Vendre, louer, chercher : gratuit pour les particuliers, publié ici et dans notre groupe Facebook. Vos données ne sont jamais revendues.
⚖️ Notaires à Volstroff
Agence : mettez un bien en avant
3 agences partenaires au plus par commune. Vos biens en tête de la rubrique immobilier de Volstroff.
Devenir l'agence de Volstroff →Notaire : votre étude en avant
3 études notariales partenaires au plus à Volstroff — ventes, successions, conseil.
Devenir le notaire de Volstroff →Diagnostic immobilier
DPE, amiante, plomb… 3 diagnostiqueurs partenaires au plus à Volstroff.
Devenir le diagnostiqueur de Volstroff →Mandataire / agent indépendant
Agent immobilier indépendant (type réseau) — 3 au plus par commune à Volstroff.
Devenir le mandataire de Volstroff →Conciergerie
Gestion locative courte durée (Airbnb…) — 3 conciergeries au plus par commune à Volstroff.
Devenir la conciergerie de Volstroff →Vendez votre bien
Mettez votre bien en vente, vu par les habitants de Volstroff.
Publier mon bien →Déménager à Volstroff
Déménageur certifié à Volstroff
Trouvez un déménageur certifié — sélectionné et audité, pas de mise en concurrence ni de revente de vos coordonnées.
Demander un devis à Volstroff →Déménageurs à Volstroff : licences au registre, prix du logement →
📦 Bourse aux cartons à Volstroff — je cherche des cartons · je donne les miens · où en trouver gratuitement
Ce qu'il faut savoir avant de déménager
- Arrêté de stationnement à demander en mairie pour réserver l'emplacement du camion
- Anticipez la réservation de votre déménageur, surtout en période de forte demande
- Vérifiez les accès et restrictions de circulation dans le centre
Garde-meubles & self-stockage à Volstroff
Des espaces de stockage près de chez vous — pour un déménagement, des travaux ou un manque de place.
Vous arrivez à Volstroff : les premières démarches
Que vous arriviez d'une autre commune ou d'un autre quartier de Volstroff, voici les démarches à anticiper.
Votre déménagement vers Volstroff
Déménageurs certifiés, devis gratuit, sans engagement — le label répartit votre demande par zone.
Demander un devis de déménagement →8 jours avant
- Demander l'arrêté de stationnement en mairie
- Réserver le déménageur certifié
- Relever les compteurs (eau, électricité, gaz)
1 mois avant
- Faire suivre le courrier (La Poste)
- Inscrire les enfants à l'école / périscolaire
- Prévenir employeur, banque, assurances
3 mois avant
- Estimer le volume et comparer les devis
- Poser les congés déménagement
- Constituer le dossier d'aide (CAF, fonctionnaires)
Fonctionnaires mutés à Volstroff
Les fonctionnaires mutés peuvent prétendre, sous conditions, à l'indemnité de changement de résidence (Décret n° 90-437). Rapprochez-vous de votre service RH dès la notification : il est prudent de réserver le déménageur 6 à 8 semaines à l'avance.
S'installer à Volstroff : eau, fibre, risques naturels & impôts locaux
À Volstroff — fibre : 94,9 % des locaux raccordables ; DPE : 6,1 % des diagnostics enregistrés classés F ou G ; zonage ABC : zone B2 ; taxe foncière sur le bâti : 30,2 % en 2025.
- 🟢 Fibre optique : 94,9 % des locaux raccordables (882 sur 929 · ARCEP 2026-03-31)
- 🔋 DPE : 6,1 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G · 132 DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 (ADEME) · A 2 % · B 10 % · C 42 % · D 27 % · E 14 % · F 2 % · G 4 % · ce que ça change pour la location
- 🏘️ Zonage ABC du logement : zone B2 — marché moyennement tendu · ce zonage fixe les plafonds de loyer et de ressources du prêt à taux zéro, du logement intermédiaire et de Loc’Avantages · en vigueur depuis le 26 juin 2026
- 🏠 Taxe foncière sur le bâti : 30,2 % en 2025 (contre 29,57 % en 2024) · part communale 27,76 % · intercommunalité 1,7 %
- 🗑️ Ordures ménagères (taux plein) : 9,5 % · CC de l'Arc Mosellan
- 🏡 Résidence secondaire (taxe d’habitation) : 18,19 %
🛠️ Un projet de travaux à Volstroff ? Faut-il une autorisation ? Abri de jardin, extension, piscine, clôture, véranda… Ce sont les règles nationales ; le plan local d'urbanisme de la commune s'y ajoute, la mairie vous renseigne.
🏠 Louer, quitter un logement, acheter ou vendre à Volstroff ? DPE, préavis, dépôt de garantie, compromis de vente… · 🌳 Un différend de voisinage ? Bruit, haies, mur mitoyen, bornage…
Sources officielles : ARCEP « Ma connexion internet » (éligibilité fibre) et Géorisques GASPAR (risques recensés sur la commune). Un risque recensé ne signifie pas que votre adresse est concernée — vérifiez à l'adresse exacte sur georisques.gouv.fr. Impôts locaux : taux votés (DGFiP, « Fiscalité locale des particuliers »), cumul commune + intercommunalité + taxes annexes ; ce que vous payez dépend de la valeur locative de votre logement — seul votre avis d'imposition fait foi. DPE : diagnostics de performance énergétique de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 dans la base de l'ADEME (ventes, locations) — ils ne décrivent pas tout le parc de logements de la commune. Zonage ABC : arrêté du 1er août 2014 modifié (ministère chargé du logement) ; il ne se confond pas avec la « zone tendue » de la taxe sur les logements vacants. Restrictions d'eau : arrêtés préfectoraux publiés par VigiEau, mis à jour chaque jour et rattachés à la commune d'après son centre et sa mairie ; les mesures varient selon la ressource qui vous alimente et peuvent différer à votre adresse — vérifiez-la sur vigieau.gouv.fr.
Liste d'installation
8 jours avant
- Demander l'arrêté de stationnement en mairie
- Réserver le déménageur certifié
- Relever les compteurs (eau, électricité, gaz)
1 mois avant
- Faire suivre le courrier (La Poste)
- Inscrire les enfants à l'école / périscolaire
- Prévenir employeur, banque, assurances
3 mois avant
- Estimer le volume et comparer les devis
- Poser les congés déménagement
- Constituer le dossier d'aide (CAF, fonctionnaires)
Boîtes à livres à Volstroff
Ambassades & consulats à Volstroff
Représentations diplomatiques près de chez vous — utiles quand on est loin de son pays : papiers, passeport, état civil.
Écoles
- École primaire Saint-Exupéry — 18 ter Rue les Jardins, 57940 Volstroff · itinéraire
- École primaire Sainte-Scholastique — 5 Rue du Clair Matin, 57310 Guénange · itinéraire
- École primaire Sainte-Scholastique — Rue Sainte Scholastique, 57310 Guénange · itinéraire
- École primaire Sainte-Scholastique — 3b Rue Sainte Scholastique, 57310 Guénange · itinéraire
- École primaire Jean Moulin — 10 Rue Jean Moulin, 57940 Metzervisse · itinéraire
- École Élémentaire de la Forêt — 9b Rue des Ecoles, 57310 Rurange-lès-Thionville · itinéraire
- École maternelle Les Capucines — 7bis Rue du Mont Cassin, 57310 Guénange · itinéraire
- École primaire — 9 Rue des Lilas, 57970 Stuckange · itinéraire
- École primaire La Canopée — Rue Mozart, 57310 Guénange · itinéraire
- École primaire Les Charmilles — 3 Rue de l'Église, 57925 Distroff · itinéraire
🏫 Voir toutes les écoles de Volstroff, classées par distance, avec adresse et téléphone →
Coworking à Volstroff
Nouvelles entreprises à Volstroff
Les dernières créations d'entreprises du secteur — source officielle BODACC.
Gérez la page de Volstroff
Vous connaissez votre commune ? Devenez gestionnaire de sa page : l'IA la fabrique, vous l'animez (agenda, commerces, bons plans) et vous touchez une commission sur les pros que vous apportez. Utile, local — et rémunéré.
Devenir gestionnaire →Aucune rubrique ne correspond.
Commerçants OnBouge
Mairie & services publics
Alimentation
Santé
Vie quotidienne
Artisans & dépannage
Se déplacer
Communauté
Restauration
Beauté & bien-être
Sport & loisirs
Découvrir
Patrimoine & nature
Hébergement