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Vivre à Rixheim
Vivre à Rixheim (Haut-Rhin), 14 380 habitants : 437 logements vacants, 12 écoles, les premières démarches, les déménageurs référencés.
Bien arriver
Que vous arriviez d'une autre commune ou d'un autre quartier de Rixheim, voici les démarches à anticiper.
Logements vacants
- 437 logements du parc privé vacants au 1er janvier 2025, 118 dont vacants depuis plus de deux ans
- 4,9 % du parc privé au 1er janvier 2024
LOVAC 2026 — Cerema / DGALN, Licence Ouverte
Loyers et rendement locatif
- Loyer d'un appartement : 14,31 €/m² par mois
- Loyer d'une maison : 13,98 €/m² par mois
Comparer avec les communes du département →
Loyers d'annonce charges comprises ; rendement brut = loyer d'un an / prix d'achat, avant charges, impôts et vacance — Carte des loyers 2025 (DHUP / ANIL), DVF, Licence Ouverte
Immobilier à Rixheim
Les biens à vendre à Rixheim, mis en avant par les agences et les habitants. Rubrique payante, réservée à des biens réels et vérifiés — vos données ne sont jamais revendues.
🏚️ Logements vacants à Rixheim
Au 1er janvier 2025, 437 logements du parc privé étaient vacants à Rixheim, dont 118 depuis plus de deux ans. Cela représentait 4,9 % du parc privé au 1er janvier 2024. Source : LOVAC 2026 (Cerema / DGALN, fichiers fiscaux DGFiP), Licence Ouverte — les communes de moins de 11 logements vacants ne sont pas publiées.
📈 Loyers et rendement locatif à Rixheim
Le rendement brut est le loyer d’un an divisé par le prix d’achat — avant charges, impôts et mois sans locataire. Comparer avec les communes du département → Source : Carte des loyers 2025 (DHUP / ANIL, loyers d’annonce), Licence Ouverte.
🏡 Les biens et recherches des habitants de Rixheim
Vendre, louer, chercher : gratuit pour les particuliers, publié ici et dans notre groupe Facebook. Vos données ne sont jamais revendues.
⚖️ Notaires à Rixheim
Agence : mettez un bien en avant
3 agences partenaires au plus par commune. Vos biens en tête de la rubrique immobilier de Rixheim.
Devenir l'agence de Rixheim →Notaire : votre étude en avant
3 études notariales partenaires au plus à Rixheim — ventes, successions, conseil.
Devenir le notaire de Rixheim →Diagnostic immobilier
DPE, amiante, plomb… 3 diagnostiqueurs partenaires au plus à Rixheim.
Devenir le diagnostiqueur de Rixheim →Mandataire / agent indépendant
Agent immobilier indépendant (type réseau) — 3 au plus par commune à Rixheim.
Devenir le mandataire de Rixheim →Conciergerie
Gestion locative courte durée (Airbnb…) — 3 conciergeries au plus par commune à Rixheim.
Devenir la conciergerie de Rixheim →Vendez votre bien
Mettez votre bien en vente, vu par les habitants de Rixheim.
Publier mon bien →Agences immobilières (3)
- 2MM — Rixheim · +33 3 89 54 42 58 · itinéraire
- Sweet Home Conseil — Rixheim · +33 3 89 57 97 12 · itinéraire
- Top Immo — Rixheim · itinéraire
Déménager à Rixheim
Déménageur certifié à Rixheim
Trouvez un déménageur certifié — sélectionné et audité, pas de mise en concurrence ni de revente de vos coordonnées.
Demander un devis à Rixheim →Déménageurs à Rixheim : licences au registre, prix du logement →
📦 Bourse aux cartons à Rixheim — je cherche des cartons · je donne les miens · où en trouver gratuitement
Ce qu'il faut savoir avant de déménager
- Arrêté de stationnement à demander en mairie pour réserver l'emplacement du camion
- Anticipez la réservation de votre déménageur, surtout en période de forte demande
- Vérifiez les accès et restrictions de circulation dans le centre
Garde-meubles & self-stockage à Rixheim
Des espaces de stockage près de chez vous — pour un déménagement, des travaux ou un manque de place.
Vous arrivez à Rixheim : les premières démarches
Que vous arriviez d'une autre commune ou d'un autre quartier de Rixheim, voici les démarches à anticiper.
Votre déménagement vers Rixheim
Déménageurs certifiés, devis gratuit, sans engagement — le label répartit votre demande par zone.
Demander un devis de déménagement →8 jours avant
- Demander l'arrêté de stationnement en mairie
- Réserver le déménageur certifié
- Relever les compteurs (eau, électricité, gaz)
1 mois avant
- Faire suivre le courrier (La Poste)
- Inscrire les enfants à l'école / périscolaire
- Prévenir employeur, banque, assurances
3 mois avant
- Estimer le volume et comparer les devis
- Poser les congés déménagement
- Constituer le dossier d'aide (CAF, fonctionnaires)
Fonctionnaires mutés à Rixheim
Les fonctionnaires mutés peuvent prétendre, sous conditions, à l'indemnité de changement de résidence (Décret n° 90-437). Rapprochez-vous de votre service RH dès la notification : il est prudent de réserver le déménageur 6 à 8 semaines à l'avance.
S'installer à Rixheim : eau, fibre, risques naturels & impôts locaux
À Rixheim — fibre : 98,8 % des locaux raccordables ; risques recensés : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses ; DPE : 6 % des diagnostics enregistrés classés F ou G ; zonage ABC : zone B2 ; taxe foncière sur le bâti : 33,2 % en 2025.
- 🟢 Fibre optique : 98,8 % des locaux raccordables (7 917 sur 8 014 · ARCEP 2026-03-31)
- 🌊 Risques naturels recensés sur la commune · Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- 🔋 DPE : 6 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G · 2 717 DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 (ADEME) · A 1 % · B 4 % · C 48 % · D 29 % · E 12 % · F 4 % · G 2 % · ce que ça change pour la location
- 🏘️ Zonage ABC du logement : zone B2 — marché moyennement tendu · ce zonage fixe les plafonds de loyer et de ressources du prêt à taux zéro, du logement intermédiaire et de Loc’Avantages · en vigueur depuis le 26 juin 2026
- 🏠 Taxe foncière sur le bâti : 33,2 % en 2025 · part communale 29,29 % · intercommunalité 3,58 %
- 🗑️ Ordures ménagères (taux plein) : 10,68 % · CA Mulhouse Alsace Agglomération
- 🏡 Résidence secondaire (taxe d’habitation) : 25,73 %
🛠️ Un projet de travaux à Rixheim ? Faut-il une autorisation ? Abri de jardin, extension, piscine, clôture, véranda… Ce sont les règles nationales ; le plan local d'urbanisme de la commune s'y ajoute, la mairie vous renseigne.
🏠 Louer, quitter un logement, acheter ou vendre à Rixheim ? DPE, préavis, dépôt de garantie, compromis de vente… · 🌳 Un différend de voisinage ? Bruit, haies, mur mitoyen, bornage…
Sources officielles : ARCEP « Ma connexion internet » (éligibilité fibre) et Géorisques GASPAR (risques recensés sur la commune). Un risque recensé ne signifie pas que votre adresse est concernée — vérifiez à l'adresse exacte sur georisques.gouv.fr. Impôts locaux : taux votés (DGFiP, « Fiscalité locale des particuliers »), cumul commune + intercommunalité + taxes annexes ; ce que vous payez dépend de la valeur locative de votre logement — seul votre avis d'imposition fait foi. DPE : diagnostics de performance énergétique de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 dans la base de l'ADEME (ventes, locations) — ils ne décrivent pas tout le parc de logements de la commune. Zonage ABC : arrêté du 1er août 2014 modifié (ministère chargé du logement) ; il ne se confond pas avec la « zone tendue » de la taxe sur les logements vacants. Restrictions d'eau : arrêtés préfectoraux publiés par VigiEau, mis à jour chaque jour et rattachés à la commune d'après son centre et sa mairie ; les mesures varient selon la ressource qui vous alimente et peuvent différer à votre adresse — vérifiez-la sur vigieau.gouv.fr.
Liste d'installation
8 jours avant
- Demander l'arrêté de stationnement en mairie
- Réserver le déménageur certifié
- Relever les compteurs (eau, électricité, gaz)
1 mois avant
- Faire suivre le courrier (La Poste)
- Inscrire les enfants à l'école / périscolaire
- Prévenir employeur, banque, assurances
3 mois avant
- Estimer le volume et comparer les devis
- Poser les congés déménagement
- Constituer le dossier d'aide (CAF, fonctionnaires)
Écoles (11)
- Collège Capitaine Dreyfus — Rue du Temple, Rixheim · itinéraire
- École élémentaire du Centre — 1 Rue des Prés, Rixheim · itinéraire
- École Elémentaire Entremont — 7 Rue des Peupliers, Rixheim · itinéraire
- École Elémentaire Île Napoléon — 9 Rue Victor Hugo, Rixheim · itinéraire
- École Elémentaire Les Romains — Rue des Romains, Rixheim · itinéraire
- École maternelle du Centre — 2 Rue des Prés, Rixheim · itinéraire
- École maternelle Entremont — 1a Rue du Docteur Albert Schweitzer, Rixheim · itinéraire
- École maternelle Ile Napoléon — 2 Avenue Charles Zumstein, Rixheim · itinéraire
- École Maternelle Les Romains — Rue des Romains, Rixheim · itinéraire
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Capitaine Dreyfus — Rue du Temple, Rixheim · itinéraire
- Section d'enseignement technologique — Rue du Collège, Rixheim · itinéraire
🏫 Voir toutes les écoles de Rixheim, classées par distance, avec adresse et téléphone →
Écoles maternelles & crèches (1)
- Multi-accueil Tournicoti — 1 Allée Vaclav Havel, Rixheim · itinéraire
Auto-écoles (3)
- Arc En Ciel — 2a Rue du Général Leclerc, Rixheim · +33 3 89 44 03 42 · itinéraire
- Auto-école Larger — 4 Grand'Rue Pierre Braun, Rixheim (Mo-Fr 14:00-19:00; Sa 10:00-12:00) · +33 3 89 64 31 43 · itinéraire
- Vega — 3 Avenue du Général de Gaulle, Rixheim · +33 3 89 42 32 50 · itinéraire
Boîtes à livres à Rixheim
Ambassades & consulats à Rixheim
Représentations diplomatiques près de chez vous — utiles quand on est loin de son pays : papiers, passeport, état civil.
Garde d'enfants (1)
- Crèche — Rixheim · itinéraire
Établissements d'enseignement (1)
- Air Alsace — 26 Rue de l'Aérodrome, Rixheim · itinéraire
Reprographie (1)
- Les Consommables — Rixheim · itinéraire
Entreprises locales (2)
- Belfor France Mulhouse — Rixheim (Mo-Fr 08:30-17:30) · +33 3 83 30 19 81 · itinéraire
- GLS Mulhouse — 6 Rue Vauban, Rixheim (Mo-Fr 09:00-12:00, 13:00-19:30) · itinéraire
Photographes (1)
- Dominique Giannelli — 4 Rue de l'Île Napoléon, Rixheim (Tu-Fr 09:00-12:00, 14:00-18:30; Sa 09:00-12:00, 14:00-17:00) · +33 3 89 64 42 03 · itinéraire
Bureaux d'études (2)
- Fameca — Rixheim · +33 3 89 64 54 00 · itinéraire
- Fameca Electronics — Rixheim · itinéraire
Imprimeries (1)
- Imprimerie Sprenger — Rixheim (Mo-Th 08:00-12:00,13:30-18:00; Fr 08:00-12:00,13:30-17:00) · +33 3 89 42 37 01 · itinéraire
Coworking à Rixheim
Nouvelles entreprises à Rixheim
Les dernières créations d'entreprises du secteur — source officielle BODACC.
Gérez la page de Rixheim
Vous connaissez votre commune ? Devenez gestionnaire de sa page : l'IA la fabrique, vous l'animez (agenda, commerces, bons plans) et vous touchez une commission sur les pros que vous apportez. Utile, local — et rémunéré.
Devenir gestionnaire →Aucune rubrique ne correspond.
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