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Vivre à Hellimer
Vivre à Hellimer (Moselle), 523 habitants : 30 logements vacants, les premières démarches, les déménageurs référencés.
Bien arriver
Que vous arriviez d'une autre commune ou d'un autre quartier de Hellimer, voici les démarches à anticiper.
Logements vacants
- 30 logements du parc privé vacants au 1er janvier 2025, 13 dont vacants depuis plus de deux ans
LOVAC 2026 — Cerema / DGALN, Licence Ouverte
Loyers et rendement locatif
- Loyer d'un appartement : 8,02 €/m² par mois (estimé sur les communes voisines)
- Loyer d'une maison : 8,6 €/m² par mois (estimé sur les communes voisines)
Comparer avec les communes du département →
Loyers d'annonce charges comprises ; rendement brut = loyer d'un an / prix d'achat, avant charges, impôts et vacance — Carte des loyers 2025 (DHUP / ANIL), DVF, Licence Ouverte
Immobilier à Hellimer
Les biens à vendre à Hellimer, mis en avant par les agences et les habitants. Rubrique payante, réservée à des biens réels et vérifiés — vos données ne sont jamais revendues.
🏚️ Logements vacants à Hellimer
Au 1er janvier 2025, 30 logements du parc privé étaient vacants à Hellimer, dont 13 depuis plus de deux ans. Source : LOVAC 2026 (Cerema / DGALN, fichiers fiscaux DGFiP), Licence Ouverte — les communes de moins de 11 logements vacants ne sont pas publiées.
📈 Loyers et rendement locatif à Hellimer
Le rendement brut est le loyer d’un an divisé par le prix d’achat — avant charges, impôts et mois sans locataire. Comparer avec les communes du département → Source : Carte des loyers 2025 (DHUP / ANIL, loyers d’annonce), Licence Ouverte.
🏡 Les biens et recherches des habitants d'Hellimer
Vendre, louer, chercher : gratuit pour les particuliers, publié ici et dans notre groupe Facebook. Vos données ne sont jamais revendues.
⚖️ Notaires à Hellimer
Agence : mettez un bien en avant
3 agences partenaires au plus par commune. Vos biens en tête de la rubrique immobilier d'Hellimer.
Devenir l'agence d'Hellimer →Notaire : votre étude en avant
3 études notariales partenaires au plus à Hellimer — ventes, successions, conseil.
Devenir le notaire d'Hellimer →Diagnostic immobilier
DPE, amiante, plomb… 3 diagnostiqueurs partenaires au plus à Hellimer.
Devenir le diagnostiqueur d'Hellimer →Mandataire / agent indépendant
Agent immobilier indépendant (type réseau) — 3 au plus par commune à Hellimer.
Devenir le mandataire d'Hellimer →Conciergerie
Gestion locative courte durée (Airbnb…) — 3 conciergeries au plus par commune à Hellimer.
Devenir la conciergerie d'Hellimer →Vendez votre bien
Mettez votre bien en vente, vu par les habitants d'Hellimer.
Publier mon bien →Déménager à Hellimer
Déménageur certifié à Hellimer
Trouvez un déménageur certifié — sélectionné et audité, pas de mise en concurrence ni de revente de vos coordonnées.
Demander un devis à Hellimer →Déménageurs à Hellimer : licences au registre, prix du logement →
📦 Bourse aux cartons à Hellimer — je cherche des cartons · je donne les miens · où en trouver gratuitement
Ce qu'il faut savoir avant de déménager
- Arrêté de stationnement à demander en mairie pour réserver l'emplacement du camion
- Anticipez la réservation de votre déménageur, surtout en période de forte demande
- Vérifiez les accès et restrictions de circulation dans le centre
Garde-meubles & self-stockage à Hellimer
Des espaces de stockage près de chez vous — pour un déménagement, des travaux ou un manque de place.
Vous arrivez à Hellimer : les premières démarches
Que vous arriviez d'une autre commune ou d'un autre quartier d'Hellimer, voici les démarches à anticiper.
Votre déménagement vers Hellimer
Déménageurs certifiés, devis gratuit, sans engagement — le label répartit votre demande par zone.
Demander un devis de déménagement →8 jours avant
- Demander l'arrêté de stationnement en mairie
- Réserver le déménageur certifié
- Relever les compteurs (eau, électricité, gaz)
1 mois avant
- Faire suivre le courrier (La Poste)
- Inscrire les enfants à l'école / périscolaire
- Prévenir employeur, banque, assurances
3 mois avant
- Estimer le volume et comparer les devis
- Poser les congés déménagement
- Constituer le dossier d'aide (CAF, fonctionnaires)
Fonctionnaires mutés à Hellimer
Les fonctionnaires mutés peuvent prétendre, sous conditions, à l'indemnité de changement de résidence (Décret n° 90-437). Rapprochez-vous de votre service RH dès la notification : il est prudent de réserver le déménageur 6 à 8 semaines à l'avance.
S'installer à Hellimer : eau, fibre, risques naturels & impôts locaux
À Hellimer — fibre : 97,4 % des locaux raccordables ; risques recensés : inondation, transport de marchandises dangereuses ; DPE : 24,4 % des diagnostics enregistrés classés F ou G ; zonage ABC : zone C ; taxe foncière sur le bâti : 30,2 % en 2025.
- 🟢 Fibre optique : 97,4 % des locaux raccordables (305 sur 313 · ARCEP 2026-03-31)
- 🌊 Risques naturels recensés sur la commune · Inondation, Transport de marchandises dangereuses
- 🔋 DPE : 24,4 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G · 45 DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 (ADEME) · A 2 % · B 7 % · C 29 % · D 13 % · E 24 % · F 11 % · G 13 % · ce que ça change pour la location
- 🏘️ Zonage ABC du logement : zone C — marché détendu · ce zonage fixe les plafonds de loyer et de ressources du prêt à taux zéro, du logement intermédiaire et de Loc’Avantages · en vigueur depuis le 26 juin 2026
- 🏠 Taxe foncière sur le bâti : 30,2 % en 2025 (contre 30,18 % en 2024) · part communale 25,57 % · intercommunalité 4,36 %
- 🏡 Résidence secondaire (taxe d’habitation) : 18,02 %
🛠️ Un projet de travaux à Hellimer ? Faut-il une autorisation ? Abri de jardin, extension, piscine, clôture, véranda… Ce sont les règles nationales ; le plan local d'urbanisme de la commune s'y ajoute, la mairie vous renseigne.
🏠 Louer, quitter un logement, acheter ou vendre à Hellimer ? DPE, préavis, dépôt de garantie, compromis de vente… · 🌳 Un différend de voisinage ? Bruit, haies, mur mitoyen, bornage…
Sources officielles : ARCEP « Ma connexion internet » (éligibilité fibre) et Géorisques GASPAR (risques recensés sur la commune). Un risque recensé ne signifie pas que votre adresse est concernée — vérifiez à l'adresse exacte sur georisques.gouv.fr. Impôts locaux : taux votés (DGFiP, « Fiscalité locale des particuliers »), cumul commune + intercommunalité + taxes annexes ; ce que vous payez dépend de la valeur locative de votre logement — seul votre avis d'imposition fait foi. DPE : diagnostics de performance énergétique de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 dans la base de l'ADEME (ventes, locations) — ils ne décrivent pas tout le parc de logements de la commune. Zonage ABC : arrêté du 1er août 2014 modifié (ministère chargé du logement) ; il ne se confond pas avec la « zone tendue » de la taxe sur les logements vacants. Restrictions d'eau : arrêtés préfectoraux publiés par VigiEau, mis à jour chaque jour et rattachés à la commune d'après son centre et sa mairie ; les mesures varient selon la ressource qui vous alimente et peuvent différer à votre adresse — vérifiez-la sur vigieau.gouv.fr.
Liste d'installation
8 jours avant
- Demander l'arrêté de stationnement en mairie
- Réserver le déménageur certifié
- Relever les compteurs (eau, électricité, gaz)
1 mois avant
- Faire suivre le courrier (La Poste)
- Inscrire les enfants à l'école / périscolaire
- Prévenir employeur, banque, assurances
3 mois avant
- Estimer le volume et comparer les devis
- Poser les congés déménagement
- Constituer le dossier d'aide (CAF, fonctionnaires)
Boîtes à livres à Hellimer
Ambassades & consulats à Hellimer
Représentations diplomatiques près de chez vous — utiles quand on est loin de son pays : papiers, passeport, état civil.
Écoles
- École Élémentaire — 8 Rue de l'École, 57660 Hellimer · itinéraire
- École maternelle — 34b Rue Principale, 57660 Diffembach-lès-Hellimer · itinéraire
- École primaire — 2 Impasse des Écoles, 57670 Francaltroff · itinéraire
- Les Petites Grenouilles — 25 Rue des Jardins, 57670 Francaltroff · itinéraire
- École primaire — 10 Rue Principale, 57660 Leyviller · itinéraire
- École primaire d'Insming — Rue de l'Albe, 57670 Insming · itinéraire
- École maternelle d'Insming — 165 Rue de l'Albe, 57670 Insming · itinéraire
- École élémentaire — 18 Rue du Général Eblé, 57510 Saint-Jean-Rohrbach · itinéraire
- École maternelle — 18 Rue du Général Eblé, 57510 Saint-Jean-Rohrbach · itinéraire
- Collège de l'Albe — 1b Côte des Vignes, 57670 Albestroff · itinéraire
🏫 Voir toutes les écoles de Hellimer, classées par distance, avec adresse et téléphone →
Coworking à Hellimer
Nouvelles entreprises à Hellimer
Les dernières créations d'entreprises du secteur — source officielle BODACC.
Gérez la page d'Hellimer
Vous connaissez votre commune ? Devenez gestionnaire de sa page : l'IA la fabrique, vous l'animez (agenda, commerces, bons plans) et vous touchez une commission sur les pros que vous apportez. Utile, local — et rémunéré.
Devenir gestionnaire →Aucune rubrique ne correspond.
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