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Vivre à Chaource
Vivre à Chaource (Aube), 1 011 habitants : prix médian 941 €/m² (appartement, DVF 2024), 124 logements vacants, les premières démarches, les déménageurs référencés.
Bien arriver
Que vous arriviez d'une autre commune ou d'un autre quartier de Chaource, voici les démarches à anticiper.
Prix de l'immobilier
- appartements : 941 €/m² (2 ventes)
- maisons : 1 666 €/m² (5 ventes)
DVF 2024
Logements vacants
- 124 logements du parc privé vacants au 1er janvier 2025, 83 dont vacants depuis plus de deux ans
- 18,3 % du parc privé au 1er janvier 2024
LOVAC 2026 — Cerema / DGALN, Licence Ouverte
Loyers et rendement locatif
- Loyer d'un appartement : 7,99 €/m² par mois — rendement brut 10,2 %
- Loyer d'une maison : 6,46 €/m² par mois (estimé sur les communes voisines) — rendement brut 4,7 %
Comparer avec les communes du département →
Loyers d'annonce charges comprises ; rendement brut = loyer d'un an / prix d'achat, avant charges, impôts et vacance — Carte des loyers 2025 (DHUP / ANIL), DVF, Licence Ouverte
Immobilier à Chaource
Les biens à vendre à Chaource, mis en avant par les agences et les habitants. Rubrique payante, réservée à des biens réels et vérifiés — vos données ne sont jamais revendues.
💶 Prix de l’immobilier à Chaource
À Chaource, le prix médian constaté est de 941 €/m² pour un appartement et 1 666 €/m² pour une maison. Source : valeurs foncières officielles (DVF 2024) — prix médians des ventes réelles, indicatifs.
🏚️ Logements vacants à Chaource
Au 1er janvier 2025, 124 logements du parc privé étaient vacants à Chaource, dont 83 depuis plus de deux ans. Cela représentait 18,3 % du parc privé au 1er janvier 2024. Source : LOVAC 2026 (Cerema / DGALN, fichiers fiscaux DGFiP), Licence Ouverte — les communes de moins de 11 logements vacants ne sont pas publiées.
📈 Loyers et rendement locatif à Chaource
Le rendement brut est le loyer d’un an divisé par le prix d’achat — avant charges, impôts et mois sans locataire. Comparer avec les communes du département → Source : Carte des loyers 2025 (DHUP / ANIL, loyers d’annonce), Licence Ouverte.
🏡 Les biens et recherches des habitants de Chaource
Vendre, louer, chercher : gratuit pour les particuliers, publié ici et dans notre groupe Facebook. Vos données ne sont jamais revendues.
⚖️ Notaires à Chaource
Agence : mettez un bien en avant
3 agences partenaires au plus par commune. Vos biens en tête de la rubrique immobilier de Chaource.
Devenir l'agence de Chaource →Notaire : votre étude en avant
3 études notariales partenaires au plus à Chaource — ventes, successions, conseil.
Devenir le notaire de Chaource →Diagnostic immobilier
DPE, amiante, plomb… 3 diagnostiqueurs partenaires au plus à Chaource.
Devenir le diagnostiqueur de Chaource →Mandataire / agent indépendant
Agent immobilier indépendant (type réseau) — 3 au plus par commune à Chaource.
Devenir le mandataire de Chaource →Conciergerie
Gestion locative courte durée (Airbnb…) — 3 conciergeries au plus par commune à Chaource.
Devenir la conciergerie de Chaource →Vendez votre bien
Mettez votre bien en vente, vu par les habitants de Chaource.
Publier mon bien →Déménager à Chaource
Déménageur certifié à Chaource
Trouvez un déménageur certifié — sélectionné et audité, pas de mise en concurrence ni de revente de vos coordonnées.
Demander un devis à Chaource →Déménageurs à Chaource : licences au registre, prix du logement →
📦 Bourse aux cartons à Chaource — je cherche des cartons · je donne les miens · où en trouver gratuitement
Ce qu'il faut savoir avant de déménager
- Arrêté de stationnement à demander en mairie pour réserver l'emplacement du camion
- Anticipez la réservation de votre déménageur, surtout en période de forte demande
- Vérifiez les accès et restrictions de circulation dans le centre
Garde-meubles & self-stockage à Chaource
Des espaces de stockage près de chez vous — pour un déménagement, des travaux ou un manque de place.
Vous arrivez à Chaource : les premières démarches
Que vous arriviez d'une autre commune ou d'un autre quartier de Chaource, voici les démarches à anticiper.
Votre déménagement vers Chaource
Déménageurs certifiés, devis gratuit, sans engagement — le label répartit votre demande par zone.
Demander un devis de déménagement →8 jours avant
- Demander l'arrêté de stationnement en mairie
- Réserver le déménageur certifié
- Relever les compteurs (eau, électricité, gaz)
1 mois avant
- Faire suivre le courrier (La Poste)
- Inscrire les enfants à l'école / périscolaire
- Prévenir employeur, banque, assurances
3 mois avant
- Estimer le volume et comparer les devis
- Poser les congés déménagement
- Constituer le dossier d'aide (CAF, fonctionnaires)
Fonctionnaires mutés à Chaource
Les fonctionnaires mutés peuvent prétendre, sous conditions, à l'indemnité de changement de résidence (Décret n° 90-437). Rapprochez-vous de votre service RH dès la notification : il est prudent de réserver le déménageur 6 à 8 semaines à l'avance.
S'installer à Chaource : eau, fibre, risques naturels & impôts locaux
À Chaource — restrictions d’eau : alerte ; fibre : 90 % des locaux raccordables ; risques recensés : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses ; DPE : 18,1 % des diagnostics enregistrés classés F ou G ; zonage ABC : zone C ; taxe foncière sur le bâti : 42,11 % en 2025.
- 🟠 Restrictions d’eau en vigueur : Alerte · eau du robinet : Alerte · eaux superficielles : Alerte · arrêté DDT/SEB/PREMA_2026-303-0001 (jusqu’au 31/12/2026) · données VigiEau du 05/11/2026 · à vérifier à votre adresse
Ce qui est limité pour les particuliers (11)
- Alimentation des fontaines publiques et privées d’ornement — L’alimentation des fontaines publiques et privées en circuit ouvert est interdite, lorsque cela est techniquement possible.
- Arrosage des golfs(Conformément à l'accord cadre golf et environnement 2019-2024 — Interdiction de 8 h à 20 h et réduction de 15 à 30 % du volume hebdomadaire . Un registre de prélèvement devra être rempli hebdomadaire-ment pour ces arrosages
- Arrosage des jardins potagers — Interdiction de 11h à 18h.
- Arrosage des pelouses, massifs fleuris — Interdiction de 11h à 18h.
- Lavage de véhicules chez les particuliers — Interdit à titre privé à domicile.
- Lavage de véhicules par des professionnels — Interdiction sauf avec du matériel haute pression ou avec un dispositif équipé d’un système de recyclage de l’eau.
- Nettoyage des façades, toitures, trottoirs et autres surfaces imperméabilisées — Interdit sauf si réalisé par une collectivité ou une entreprise de nettoyage professionnelle.
- Prélèvement en canaux — Réduction des prélèvements directs dans les canaux à adapter localement selon les niveaux de gravité en tenant compte des enjeux sécuritaires liés à la baisse des niveaux (fragilisation des berges, des digues, …).
- Remplissage et vidange de piscines privées (de plus d'1 m3) — Interdiction de remplissage sauf remise à niveau et premier remplissage si le chantier avait débuté avant les premières restrictions.
- Remplissage / vidange des plans d'eau — Interdiction Sauf pour les usages commerciaux avec accord du service de police de l’eau concerné.
- Travaux en cours d’eau — Limitation maximale des risques de perturbation des milieux aquatiques.
- 🟢 Fibre optique : 90 % des locaux raccordables (685 sur 761 · ARCEP 2026-03-31)
- ⚠️ Risques naturels recensés sur la commune · Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- 🔋 DPE : 18,1 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G · 227 DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 (ADEME) · A 0 % · B 0 % · C 28 % · D 37 % · E 17 % · F 10 % · G 8 % · ce que ça change pour la location
- 🏘️ Zonage ABC du logement : zone C — marché détendu · ce zonage fixe les plafonds de loyer et de ressources du prêt à taux zéro, du logement intermédiaire et de Loc’Avantages · en vigueur depuis le 26 juin 2026
- 🏠 Taxe foncière sur le bâti : 42,11 % en 2025 (contre 42,09 % en 2024) · part communale 38,61 % · intercommunalité 2,71 %
- 🏡 Résidence secondaire (taxe d’habitation) : 26,15 %
🛠️ Un projet de travaux à Chaource ? Faut-il une autorisation ? Abri de jardin, extension, piscine, clôture, véranda… Ce sont les règles nationales ; le plan local d'urbanisme de la commune s'y ajoute, la mairie vous renseigne.
🏠 Louer, quitter un logement, acheter ou vendre à Chaource ? DPE, préavis, dépôt de garantie, compromis de vente… · 🌳 Un différend de voisinage ? Bruit, haies, mur mitoyen, bornage…
Sources officielles : ARCEP « Ma connexion internet » (éligibilité fibre) et Géorisques GASPAR (risques recensés sur la commune). Un risque recensé ne signifie pas que votre adresse est concernée — vérifiez à l'adresse exacte sur georisques.gouv.fr. Impôts locaux : taux votés (DGFiP, « Fiscalité locale des particuliers »), cumul commune + intercommunalité + taxes annexes ; ce que vous payez dépend de la valeur locative de votre logement — seul votre avis d'imposition fait foi. DPE : diagnostics de performance énergétique de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 dans la base de l'ADEME (ventes, locations) — ils ne décrivent pas tout le parc de logements de la commune. Zonage ABC : arrêté du 1er août 2014 modifié (ministère chargé du logement) ; il ne se confond pas avec la « zone tendue » de la taxe sur les logements vacants. Restrictions d'eau : arrêtés préfectoraux publiés par VigiEau, mis à jour chaque jour et rattachés à la commune d'après son centre et sa mairie ; les mesures varient selon la ressource qui vous alimente et peuvent différer à votre adresse — vérifiez-la sur vigieau.gouv.fr.
Liste d'installation
8 jours avant
- Demander l'arrêté de stationnement en mairie
- Réserver le déménageur certifié
- Relever les compteurs (eau, électricité, gaz)
1 mois avant
- Faire suivre le courrier (La Poste)
- Inscrire les enfants à l'école / périscolaire
- Prévenir employeur, banque, assurances
3 mois avant
- Estimer le volume et comparer les devis
- Poser les congés déménagement
- Constituer le dossier d'aide (CAF, fonctionnaires)
Boîtes à livres à Chaource
Ambassades & consulats à Chaource
Représentations diplomatiques près de chez vous — utiles quand on est loin de son pays : papiers, passeport, état civil.
Écoles
- École primaire — 5 Rue de Saint Antoine, 10210 Chaource · itinéraire
- École maternelle — 1 Rue Saint-Antoine, 10210 Chaource · itinéraire
- Collège Amadis Jamyn — 19 Rue de la Cordeliere, 10210 Chaource · itinéraire
- Lycée forestier de Crogny — Chateau de Crogny, 10210 Les Loges-Margueron · itinéraire
- École élémentaire — 11 Rue des Cannes, 10210 Cussangy · itinéraire
🏫 Voir toutes les écoles de Chaource, classées par distance, avec adresse et téléphone →
Coworking à Chaource
Nouvelles entreprises à Chaource
Les dernières créations d'entreprises du secteur — source officielle BODACC.
Gérez la page de Chaource
Vous connaissez votre commune ? Devenez gestionnaire de sa page : l'IA la fabrique, vous l'animez (agenda, commerces, bons plans) et vous touchez une commission sur les pros que vous apportez. Utile, local — et rémunéré.
Devenir gestionnaire →Aucune rubrique ne correspond.
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