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Vivre à Guilers
Vivre à Guilers (Finistère), 8 268 habitants : prix médian 2 245 €/m² (appartement, DVF 2024), 135 logements vacants, les premières démarches, les déménageurs référencés.
Bien arriver
Que vous arriviez d'une autre commune ou d'un autre quartier de Guilers, voici les démarches à anticiper.
Prix de l'immobilier
- appartements : 2 245 €/m² (5 ventes)
- maisons : 2 089 €/m² (63 ventes)
DVF 2024
Logements vacants
- 135 logements du parc privé vacants au 1er janvier 2025, 27 dont vacants depuis plus de deux ans
- 2,7 % du parc privé au 1er janvier 2024
LOVAC 2026 — Cerema / DGALN, Licence Ouverte
Loyers et rendement locatif
- Loyer d'un appartement : 12,22 €/m² par mois — rendement brut 6,5 %
- Loyer d'une maison : 11,27 €/m² par mois — rendement brut 6,5 %
Comparer avec les communes du département →
Loyers d'annonce charges comprises ; rendement brut = loyer d'un an / prix d'achat, avant charges, impôts et vacance — Carte des loyers 2025 (DHUP / ANIL), DVF, Licence Ouverte
Immobilier à Guilers
Les biens à vendre à Guilers, mis en avant par les agences et les habitants. Rubrique payante, réservée à des biens réels et vérifiés — vos données ne sont jamais revendues.
💶 Prix de l’immobilier à Guilers
À Guilers, le prix médian constaté est de 2 245 €/m² pour un appartement et 2 089 €/m² pour une maison. Source : valeurs foncières officielles (DVF 2024) — prix médians des ventes réelles, indicatifs.
🏚️ Logements vacants à Guilers
Au 1er janvier 2025, 135 logements du parc privé étaient vacants à Guilers, dont 27 depuis plus de deux ans. Cela représentait 2,7 % du parc privé au 1er janvier 2024. Source : LOVAC 2026 (Cerema / DGALN, fichiers fiscaux DGFiP), Licence Ouverte — les communes de moins de 11 logements vacants ne sont pas publiées.
📈 Loyers et rendement locatif à Guilers
Le rendement brut est le loyer d’un an divisé par le prix d’achat — avant charges, impôts et mois sans locataire. Comparer avec les communes du département → Source : Carte des loyers 2025 (DHUP / ANIL, loyers d’annonce), Licence Ouverte.
🏡 Les biens et recherches des habitants de Guilers
Vendre, louer, chercher : gratuit pour les particuliers, publié ici et dans notre groupe Facebook. Vos données ne sont jamais revendues.
⚖️ Notaires à Guilers
Agence : mettez un bien en avant
3 agences partenaires au plus par commune. Vos biens en tête de la rubrique immobilier de Guilers.
Devenir l'agence de Guilers →Notaire : votre étude en avant
3 études notariales partenaires au plus à Guilers — ventes, successions, conseil.
Devenir le notaire de Guilers →Diagnostic immobilier
DPE, amiante, plomb… 3 diagnostiqueurs partenaires au plus à Guilers.
Devenir le diagnostiqueur de Guilers →Mandataire / agent indépendant
Agent immobilier indépendant (type réseau) — 3 au plus par commune à Guilers.
Devenir le mandataire de Guilers →Conciergerie
Gestion locative courte durée (Airbnb…) — 3 conciergeries au plus par commune à Guilers.
Devenir la conciergerie de Guilers →Vendez votre bien
Mettez votre bien en vente, vu par les habitants de Guilers.
Publier mon bien →Déménager à Guilers
Déménageur certifié à Guilers
Trouvez un déménageur certifié — sélectionné et audité, pas de mise en concurrence ni de revente de vos coordonnées.
Demander un devis à Guilers →Déménageurs à Guilers : licences au registre, prix du logement →
📦 Bourse aux cartons à Guilers — je cherche des cartons · je donne les miens · où en trouver gratuitement
Ce qu'il faut savoir avant de déménager
- Arrêté de stationnement à demander en mairie pour réserver l'emplacement du camion
- Anticipez la réservation de votre déménageur, surtout en période de forte demande
- Vérifiez les accès et restrictions de circulation dans le centre
Garde-meubles & self-stockage à Guilers
Des espaces de stockage près de chez vous — pour un déménagement, des travaux ou un manque de place.
Vous arrivez à Guilers : les premières démarches
Que vous arriviez d'une autre commune ou d'un autre quartier de Guilers, voici les démarches à anticiper.
Votre déménagement vers Guilers
Déménageurs certifiés, devis gratuit, sans engagement — le label répartit votre demande par zone.
Demander un devis de déménagement →8 jours avant
- Demander l'arrêté de stationnement en mairie
- Réserver le déménageur certifié
- Relever les compteurs (eau, électricité, gaz)
1 mois avant
- Faire suivre le courrier (La Poste)
- Inscrire les enfants à l'école / périscolaire
- Prévenir employeur, banque, assurances
3 mois avant
- Estimer le volume et comparer les devis
- Poser les congés déménagement
- Constituer le dossier d'aide (CAF, fonctionnaires)
Fonctionnaires mutés à Guilers
Les fonctionnaires mutés peuvent prétendre, sous conditions, à l'indemnité de changement de résidence (Décret n° 90-437). Rapprochez-vous de votre service RH dès la notification : il est prudent de réserver le déménageur 6 à 8 semaines à l'avance.
S'installer à Guilers : eau, fibre, risques naturels & impôts locaux
À Guilers — restrictions d’eau : crise ; fibre : 96,4 % des locaux raccordables ; risques recensés : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon ; DPE : 7,7 % des diagnostics enregistrés classés F ou G ; zonage ABC : zone B1 ; taxe foncière sur le bâti : 48,8 % en 2025.
- 🟣 Restrictions d’eau en vigueur : Crise · eau du robinet : Crise · eaux superficielles : Crise · eaux souterraines : Crise · arrêté 29-2026-07-02-00005 (jusqu’au 15/11/2026) · données VigiEau du 06/11/2026 · à vérifier à votre adresse
Ce qui est limité pour les particuliers (13)
- Arrosage des golfs(Conformément à l'accord cadre golf et environnement 2019-2024 — Interdit sauf green de 20h à 8h par un arrosage « réduit au strict nécessaire», inférieur à 30% des volumes habituels. Si irrigation à partir d’eau potable, interdit en cas de pénurie. Tenue d'un registre de prélèvement hebdomadaire.
- Arrosage des pelouses, espaces verts, massifs floraux ou arbustifs, y compris en pot et en cimetière — Interdit.
- Arrosage des pistes d’hippodrome et des carrières de centres équestre — Interdit sauf terrains d’entraînement ou de compétition à enjeu national ou international avec un arrosage réduit au maximum de 20h à 8h (voir arrêté préfectoral). Cet usage est interdit en cas de pénurie en eau potable. Les volumes d’eau journaliers consommés sont suivis et enregistrés
- Arrosage des potagers dont serres en pleine-terre sans goutte-à-goutte ni micro-aspersion — Interdiction de 8h à 20h.
- Manœuvre des vannes, alimentation et vidange de retenues sur cours d'eau — Interdit sauf barrages ayant pour vocation le soutien d’étiage et/ou l’alimentation en eau potable, arrêt de la navigation.
- Nettoyage de la voirie (chaussées, trottoirs, caniveaux…), Y compris travaux routiers — Interdit, sauf raison sanitaire et sécurité routière avec usage de balayeuses automatiques
- Nettoyage des bateaux en aire de carénage professionnelle (Y compris par dispositifs mobiles) — Interdit, sauf pour préparation de mise en peinture/antifouling de la coque non reportable pour les navires professionnels. Affichage obligatoire de l'arrêté de restriction.
- Nettoyage des façades, terrasses, murs, escaliers, toitures, et vitres des locaux. — Interdit sauf travaux préparatoires à ravalement non reportables sous dérogation.
- Nettoyage des véhicules en station de lavage (Y compris par dispositifs mobiles) — Interdit Affichage obligatoire de l'arrêté de restriction.
- Nettoyage des véhicules, des bateaux hors station de lavage (Y compris par dispositifs mobiles) — Interdit sauf rinçage des moteurs de bateau.
- Remplissage / vidange des plans d'eau — Interdit sauf barrages ayant pour vocation le soutien d’étiage et/ou l’alimentation en eau potable.
- Remplissage des plans d’eau, mare d’agrément ou mare de chasse — Interdit
- Vidange et remplissage des piscines privées à usage unifamilial (enterrées et hors sol) — Interdit
- 🟢 Fibre optique : 96,4 % des locaux raccordables (4 247 sur 4 407 · ARCEP 2026-03-31)
- 🌊 Risques naturels recensés sur la commune · Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- 🔋 DPE : 7,7 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G · 942 DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 (ADEME) · A 4 % · B 5 % · C 45 % · D 27 % · E 12 % · F 6 % · G 2 % · ce que ça change pour la location
- 🏘️ Zonage ABC du logement : zone B1 — marché tendu · ce zonage fixe les plafonds de loyer et de ressources du prêt à taux zéro, du logement intermédiaire et de Loc’Avantages · en vigueur depuis le 26 juin 2026
- 🏠 Taxe foncière sur le bâti : 48,8 % en 2025 (contre 47,93 % en 2024) · part communale 44,41 % · intercommunalité 4,12 %
- 🗑️ Ordures ménagères (taux plein) : 5,78 % · Brest Métropole
- 🏡 Résidence secondaire (taxe d’habitation) : 40,77 %
🛠️ Un projet de travaux à Guilers ? Faut-il une autorisation ? Abri de jardin, extension, piscine, clôture, véranda… Ce sont les règles nationales ; le plan local d'urbanisme de la commune s'y ajoute, la mairie vous renseigne.
🏠 Louer, quitter un logement, acheter ou vendre à Guilers ? DPE, préavis, dépôt de garantie, compromis de vente… · 🌳 Un différend de voisinage ? Bruit, haies, mur mitoyen, bornage…
Sources officielles : ARCEP « Ma connexion internet » (éligibilité fibre) et Géorisques GASPAR (risques recensés sur la commune). Un risque recensé ne signifie pas que votre adresse est concernée — vérifiez à l'adresse exacte sur georisques.gouv.fr. Impôts locaux : taux votés (DGFiP, « Fiscalité locale des particuliers »), cumul commune + intercommunalité + taxes annexes ; ce que vous payez dépend de la valeur locative de votre logement — seul votre avis d'imposition fait foi. DPE : diagnostics de performance énergétique de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 dans la base de l'ADEME (ventes, locations) — ils ne décrivent pas tout le parc de logements de la commune. Zonage ABC : arrêté du 1er août 2014 modifié (ministère chargé du logement) ; il ne se confond pas avec la « zone tendue » de la taxe sur les logements vacants. Restrictions d'eau : arrêtés préfectoraux publiés par VigiEau, mis à jour chaque jour et rattachés à la commune d'après son centre et sa mairie ; les mesures varient selon la ressource qui vous alimente et peuvent différer à votre adresse — vérifiez-la sur vigieau.gouv.fr.
Liste d'installation
8 jours avant
- Demander l'arrêté de stationnement en mairie
- Réserver le déménageur certifié
- Relever les compteurs (eau, électricité, gaz)
1 mois avant
- Faire suivre le courrier (La Poste)
- Inscrire les enfants à l'école / périscolaire
- Prévenir employeur, banque, assurances
3 mois avant
- Estimer le volume et comparer les devis
- Poser les congés déménagement
- Constituer le dossier d'aide (CAF, fonctionnaires)
Boîtes à livres à Guilers
Ambassades & consulats à Guilers
Représentations diplomatiques près de chez vous — utiles quand on est loin de son pays : papiers, passeport, état civil.
Écoles
- École primaire privée Sainte-Thérèse — 5 Rue des Ecoles, 29820 Guilers · itinéraire
- École élémentaire publique Chateaubriand — Rue Alexandre Lemonnier, 29820 Guilers · itinéraire
- Collège privé Sainte-Marie — 110 Allée de Kermengleuz, 29820 Guilers · itinéraire
- École élémentaire publique Chateaubriand — Rue Charles de Gaulle, 29820 Guilers · itinéraire
- Collège de Croas Ar Pennoc — Route de Bohars, 29820 Guilers · itinéraire
- Collège Croas ar Pennoc — 7 Venelle Commandant Drogou, 29820 Guilers · itinéraire
- Institut de Formation en Soins Infirmiers — Rue Francis Thomas, 29200 Brest · itinéraire
- Multi Accueil Les Diablotins et Saute mouton — 15 Allée du Chemin de Fer, 29290 Saint Renan (Mo-We 08:30-12:00,13:30-17:30; Fr 08:30-12:00,13:30-16:30; Sa 08:30-12:00) · itinéraire
- Brest Business School — Avenue de Provence, 29200 Brest · itinéraire
- Halte d'Accueil Madeleine Porquet — Rue de Rennes, 29200 Brest · itinéraire
🏫 Voir toutes les écoles de Guilers, classées par distance, avec adresse et téléphone →
Notaires
- Selarl Meudic, Donou et Floch — 32 Rue Saint-Yves, 29290 Saint-Renan · itinéraire
- Sans nom — 116 bis Boulevard de Plymouth, 29200 Brest · itinéraire
- Office Notarial — Rue Jean Jaurès, 29280 Plouzané · itinéraire
- Office Notarial — 13 Rue Robespierre, Lambézellec, 29200 Brest · itinéraire
- Office notarial — Route du Conquet, 29280 Plouzané · itinéraire
Architectes
- Done Architecture — Rue Anatole France, Les Quatre Moulins, 29200 Brest · itinéraire
- Edifix — Rue Nicéphore Niépce, 29200 Brest · itinéraire
Coworking à Guilers
Nouvelles entreprises à Guilers
Les dernières créations d'entreprises du secteur — source officielle BODACC.
Gérez la page de Guilers
Vous connaissez votre commune ? Devenez gestionnaire de sa page : l'IA la fabrique, vous l'animez (agenda, commerces, bons plans) et vous touchez une commission sur les pros que vous apportez. Utile, local — et rémunéré.
Devenir gestionnaire →Aucune rubrique ne correspond.
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