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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Cher : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Saint-Florent-sur-Cher, 11,8 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →4 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Florent-sur-Cher · estimation | 11,8 % | 1 215 € 12 ventes | 11,92 € | 7,9 % | |
| Vierzon | 11,8 % | 917 € 80 ventes | 8,99 € | ⚠️ 15,2 % | |
| Saint-Amand-Montrond · estimation | 10,2 % | 1 000 € 23 ventes | 8,47 € | ⚠️ 15,9 % | |
| Bourges | 9,1 % | 1 500 € 441 ventes | 11,40 € | 9,7 % |
18 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dun-sur-Auron | 10,7 % | 781 € 31 ventes | 6,97 € | ⚠️ 12,3 % | |
| Châteaumeillant · estimation | 10,6 % | 702 € 34 ventes | 6,23 € | ⚠️ 21,2 % | |
| Saint-Satur · estimation | 10,4 % | 941 € 20 ventes | 8,13 € | ⚠️ 13,5 % | |
| Sancoins | 9,8 % | 899 € 36 ventes | 7,31 € | ⚠️ 15,6 % | |
| Vierzon | 9,5 % | 1 012 € 240 ventes | 7,98 € | ⚠️ 15,2 % | |
| Saint-Amand-Montrond | 8,3 % | 1 043 € 107 ventes | 7,24 € | ⚠️ 15,9 % | |
| Mehun-sur-Yèvre | 8,1 % | 1 221 € 76 ventes | 8,24 € | 8,8 % | |
| La Guerche-sur-l'Aubois · estimation | 7,9 % | 1 053 € 26 ventes | 6,95 € | 11,1 % | |
| Orval · estimation | 7,8 % | 1 012 € 15 ventes | 6,54 € | 8,7 % | |
| Saint-Florent-sur-Cher | 7,6 % | 1 286 € 69 ventes | 8,14 € | 7,9 % | |
| Aubigny-sur-Nère | 7,6 % | 1 211 € 54 ventes | 7,65 € | 9,6 % | |
| La Chapelle-Saint-Ursin | 7,0 % | 1 667 € 41 ventes | 9,66 € | 2,2 % | |
| Trouy · estimation | 6,9 % | 1 660 € 29 ventes | 9,60 € | 3,3 % | |
| Saint-Doulchard | 6,9 % | 1 725 € 79 ventes | 9,97 € | 5,1 % | |
| Argent-sur-Sauldre | 6,9 % | 1 213 € 30 ventes | 6,96 € | ⚠️ 14,3 % | |
| Saint-Germain-du-Puy | 6,9 % | 1 583 € 41 ventes | 9,06 € | 4,2 % | |
| Sancerre · estimation | 6,7 % | 1 471 € 11 ventes | 8,17 € | ⚠️ 18,1 % | |
| Bourges | 6,6 % | 1 741 € 414 ventes | 9,62 € | 9,7 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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