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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Guyane : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Kourou, 9,4 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →3 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Kourou · estimation | 9,4 % | 2 000 € 15 ventes | 15,72 € | 11,5 % | |
| Cayenne | 7,6 % | 2 621 € 181 ventes | 16,60 € | ⚠️ 18,5 % | |
| Remire-Montjoly | 6,6 % | 3 192 € 58 ventes | 17,59 € | 10,4 % |
7 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Macouria | 8,8 % | 1 916 € 41 ventes | 14,07 € | ⚠️ 15,9 % | |
| Matoury | 8,3 % | 2 421 € 39 ventes | 16,68 € | ⚠️ 14,7 % | |
| Kourou | 8,2 % | 2 372 € 79 ventes | 16,19 € | 11,5 % | |
| Cayenne | 7,4 % | 2 671 € 70 ventes | 16,36 € | ⚠️ 18,5 % | |
| Remire-Montjoly | 7,3 % | 2 955 € 95 ventes | 17,98 € | 10,4 % | |
| Montsinéry-Tonnegrande · estimation | 6,7 % | 2 391 € 13 ventes | 13,33 € | ⚠️ 15,5 % | |
| Saint-Laurent-du-Maroni · estimation | 6,3 % | 3 222 € 21 ventes | 16,86 € | 11,8 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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