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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Val-d'Oise : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Sarcelles, 11,4 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →64 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Sarcelles | 11,4 % | 1 900 € 198 ventes | 18,04 € | 5,5 % | |
| Villiers-le-Bel | 10,8 % | 2 071 € 95 ventes | 18,58 € | 7,4 % | |
| Garges-lès-Gonesse | 9,8 % | 2 279 € 123 ventes | 18,65 € | 4,9 % | |
| Survilliers · estimation | 9,4 % | 2 258 € 22 ventes | 17,70 € | 5,5 % | |
| Montigny-lès-Cormeilles | 9,3 % | 2 358 € 61 ventes | 18,22 € | 3,6 % | |
| Montsoult · estimation | 8,8 % | 2 585 € 17 ventes | 18,90 € | 3,9 % | |
| Montmagny | 8,6 % | 2 703 € 58 ventes | 19,31 € | 4,1 % | |
| Ézanville | 8,2 % | 2 681 € 51 ventes | 18,22 € | 4,2 % | |
| Taverny | 8,0 % | 2 699 € 128 ventes | 18,05 € | 3,6 % | |
| Domont | 7,8 % | 2 753 € 78 ventes | 17,98 € | 5,0 % | |
| Goussainville | 7,8 % | 2 755 € 36 ventes | 17,97 € | 5,8 % | |
| Éragny | 7,6 % | 2 943 € 75 ventes | 18,62 € | 3,5 % | |
| Franconville | 7,5 % | 2 938 € 299 ventes | 18,41 € | 3,5 % | |
| Gonesse | 7,5 % | 2 924 € 85 ventes | 18,32 € | 4,5 % | |
| Groslay | 7,5 % | 2 899 € 33 ventes | 18,03 € | 4,8 % | |
| Argenteuil | 7,4 % | 3 125 € 461 ventes | 19,36 € | 6,3 % | |
| Menucourt · estimation | 7,4 % | 2 833 € 18 ventes | 17,48 € | 3,0 % | |
| Écouen · estimation | 7,4 % | 2 922 € 25 ventes | 18,00 € | 4,5 % | |
| Saint-Gratien | 7,4 % | 3 319 € 106 ventes | 20,42 € | 4,1 % | |
| Méry-sur-Oise | 7,3 % | 2 910 € 31 ventes | 17,78 € | 3,8 % | |
| Pontoise | 7,3 % | 2 913 € 201 ventes | 17,79 € | 6,8 % | |
| Le Plessis-Bouchard | 7,3 % | 3 070 € 56 ventes | 18,67 € | 3,3 % | |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 7,3 % | 3 076 € 63 ventes | 18,65 € | 4,3 % | |
| Auvers-sur-Oise · estimation | 7,2 % | 2 889 € 19 ventes | 17,35 € | 4,5 % | |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 7,1 % | 3 105 € 114 ventes | 18,42 € | 4,2 % | |
| Arnouville · estimation | 7,1 % | 3 077 € 29 ventes | 18,15 € | 5,0 % | |
| Marly-la-Ville · estimation | 7,1 % | 3 082 € 11 ventes | 18,16 € | 4,3 % | |
| Sannois | 7,0 % | 3 387 € 123 ventes | 19,82 € | 5,3 % | |
| Soisy-sous-Montmorency | 7,0 % | 3 305 € 77 ventes | 19,29 € | 6,1 % | |
| Viarmes · estimation | 6,9 % | 2 913 € 10 ventes | 16,85 € | 4,8 % | |
| Cergy | 6,9 % | 3 203 € 411 ventes | 18,49 € | 5,8 % | |
| Persan | 6,9 % | 2 930 € 63 ventes | 16,89 € | 7,3 % | |
| Eaubonne | 6,8 % | 3 438 € 116 ventes | 19,57 € | 3,6 % | |
| Pierrelaye · estimation | 6,8 % | 3 160 € 19 ventes | 17,96 € | 3,9 % | |
| La Frette-sur-Seine · estimation | 6,8 % | 3 320 € 14 ventes | 18,70 € | 4,5 % | |
| Deuil-la-Barre | 6,7 % | 3 525 € 137 ventes | 19,56 € | 4,4 % | |
| Beauchamp · estimation | 6,6 % | 3 254 € 29 ventes | 17,93 € | 2,6 % | |
| Bouffémont · estimation | 6,6 % | 3 311 € 10 ventes | 18,09 € | 1,9 % | |
| Osny | 6,6 % | 3 312 € 34 ventes | 18,09 € | 3,3 % | |
| Herblay-sur-Seine | 6,5 % | 3 614 € 110 ventes | 19,59 € | 3,8 % | |
| Bezons | 6,5 % | 3 636 € 154 ventes | 19,70 € | 6,9 % | |
| Montlignon · estimation | 6,5 % | 3 297 € 10 ventes | 17,84 € | 3,9 % | |
| Mériel · estimation | 6,5 % | 3 486 € 15 ventes | 18,81 € | 3,5 % | |
| Jouy-le-Moutier · estimation | 6,5 % | 3 229 € 29 ventes | 17,41 € | 2,5 % | |
| Louvres | 6,4 % | 3 294 € 41 ventes | 17,50 € | 4,9 % | |
| Ermont | 6,2 % | 3 684 € 146 ventes | 19,04 € | 3,8 % | |
| Magny-en-Vexin · estimation | 6,2 % | 2 992 € 10 ventes | 15,34 € | 9,1 % | |
| Magny-en-Vexin · estimation | 6,2 % | 2 992 € 10 ventes | 15,34 € | 9,1 % | |
| Courdimanche | 6,1 % | 3 500 € 30 ventes | 17,90 € | 3,7 % | |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6,1 % | 3 773 € 72 ventes | 19,06 € | 4,6 % | |
| Montmorency | 6,1 % | 3 926 € 161 ventes | 19,83 € | 6,2 % | |
| Beaumont-sur-Oise | 5,9 % | 3 122 € 64 ventes | 15,41 € | 8,6 % | |
| Margency · estimation | 5,9 % | 3 883 € 10 ventes | 19,01 € | 3,3 % | |
| Luzarches · estimation | 5,8 % | 3 387 € 14 ventes | 16,33 € | 6,5 % | |
| Vémars · estimation | 5,8 % | 3 491 € 14 ventes | 16,75 € | 5,2 % | |
| Roissy-en-France · estimation | 5,7 % | 3 943 € 10 ventes | 18,75 € | 7,8 % | |
| L'Isle-Adam | 5,7 % | 4 130 € 91 ventes | 19,57 € | 4,8 % | |
| Vauréal | 5,7 % | 3 774 € 53 ventes | 17,78 € | 2,8 % | |
| Saint-Prix · estimation | 5,6 % | 4 050 € 16 ventes | 18,89 € | 5,9 % | |
| Cormeilles-en-Parisis | 5,5 % | 4 186 € 109 ventes | 19,09 € | 3,8 % | |
| Bessancourt | 5,5 % | 3 962 € 45 ventes | 18,02 € | 2,8 % | |
| Enghien-les-Bains | 5,2 % | 4 879 € 118 ventes | 21,05 € | 7,4 % | |
| Chaumontel · estimation | 5,2 % | 4 031 € 10 ventes | 17,31 € | 4,3 % | |
| Presles · estimation | 5,1 % | 4 138 € 16 ventes | 17,56 € | 4,8 % |
78 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Survilliers · estimation | 8,9 % | 2 312 € 17 ventes | 17,08 € | 5,5 % | |
| Villiers-le-Bel · estimation | 6,9 % | 3 006 € 36 ventes | 17,36 € | 7,4 % | |
| Seugy · estimation | 6,8 % | 3 009 € 10 ventes | 17,08 € | — | |
| Gonesse · estimation | 6,8 % | 3 182 € 57 ventes | 18,00 € | 4,5 % | |
| Cergy | 6,7 % | 2 947 € 109 ventes | 16,50 € | 5,8 % | |
| Arnouville · estimation | 6,7 % | 3 120 € 54 ventes | 17,36 € | 5,0 % | |
| Sarcelles · estimation | 6,7 % | 3 129 € 47 ventes | 17,36 € | 5,5 % | |
| Garges-lès-Gonesse · estimation | 6,6 % | 3 165 € 42 ventes | 17,49 € | 4,9 % | |
| Bruyères-sur-Oise · estimation | 6,6 % | 2 755 € 27 ventes | 15,13 € | 2,3 % | |
| Fosses · estimation | 6,5 % | 3 152 € 66 ventes | 17,08 € | 3,5 % | |
| Viarmes · estimation | 6,4 % | 3 189 € 29 ventes | 17,08 € | 4,8 % | |
| Beaumont-sur-Oise · estimation | 6,4 % | 2 836 € 45 ventes | 15,13 € | 8,6 % | |
| Butry-sur-Oise · estimation | 6,4 % | 2 998 € 18 ventes | 15,99 € | 3,6 % | |
| Bouffémont · estimation | 6,3 % | 3 306 € 40 ventes | 17,32 € | 1,9 % | |
| Menucourt · estimation | 6,3 % | 2 927 € 49 ventes | 15,31 € | 3,0 % | |
| Champagne-sur-Oise · estimation | 6,2 % | 2 915 € 39 ventes | 15,13 € | 3,5 % | |
| Montmagny · estimation | 6,1 % | 3 386 € 42 ventes | 17,19 € | 4,1 % | |
| Jouy-le-Moutier · estimation | 6,0 % | 3 048 € 112 ventes | 15,32 € | 2,5 % | |
| Presles · estimation | 6,0 % | 3 400 € 43 ventes | 17,08 € | 4,8 % | |
| Luzarches · estimation | 6,0 % | 3 432 € 36 ventes | 17,08 € | 6,5 % | |
| Pontoise | 6,0 % | 3 352 € 74 ventes | 16,67 € | 6,8 % | |
| Parmain · estimation | 5,9 % | 3 133 € 27 ventes | 15,53 € | 3,5 % | |
| Osny | 5,9 % | 3 312 € 83 ventes | 16,39 € | 3,3 % | |
| Ézanville · estimation | 5,9 % | 3 530 € 41 ventes | 17,36 € | 4,2 % | |
| Persan · estimation | 5,9 % | 3 086 € 32 ventes | 15,13 € | 7,3 % | |
| Chaumontel · estimation | 5,9 % | 3 497 € 22 ventes | 17,08 € | 4,3 % | |
| Montsoult · estimation | 5,8 % | 3 292 € 32 ventes | 15,99 € | 3,9 % | |
| Louvres | 5,8 % | 3 037 € 45 ventes | 14,75 € | 4,9 % | |
| Magny-en-Vexin · estimation | 5,8 % | 2 597 € 28 ventes | 12,59 € | 9,1 % | |
| Magny-en-Vexin · estimation | 5,8 % | 2 597 € 28 ventes | 12,59 € | 9,1 % | |
| Puiseux-en-France · estimation | 5,7 % | 2 961 € 27 ventes | 14,12 € | 3,1 % | |
| Argenteuil | 5,7 % | 3 870 € 332 ventes | 18,23 € | 6,3 % | |
| Taverny | 5,6 % | 3 714 € 113 ventes | 17,43 € | 3,6 % | |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 5,6 % | 3 338 € 80 ventes | 15,64 € | 4,2 % | |
| Méry-sur-Oise · estimation | 5,6 % | 3 544 € 60 ventes | 16,56 € | 3,8 % | |
| Asnières-sur-Oise · estimation | 5,6 % | 3 004 € 20 ventes | 14,01 € | 3,7 % | |
| Mériel · estimation | 5,6 % | 3 440 € 46 ventes | 15,99 € | 3,5 % | |
| Bessancourt · estimation | 5,6 % | 3 578 € 45 ventes | 16,56 € | 2,8 % | |
| Groslay · estimation | 5,5 % | 3 746 € 33 ventes | 17,32 € | 4,8 % | |
| Vémars · estimation | 5,5 % | 3 060 € 14 ventes | 14,12 € | 5,2 % | |
| Pierrelaye · estimation | 5,5 % | 3 591 € 35 ventes | 16,56 € | 3,9 % | |
| Goussainville | 5,5 % | 3 371 € 123 ventes | 15,53 € | 5,8 % | |
| Domont | 5,4 % | 3 682 € 66 ventes | 16,52 € | 5,0 % | |
| Écouen · estimation | 5,4 % | 3 873 € 22 ventes | 17,36 € | 4,5 % | |
| Courdimanche · estimation | 5,4 % | 3 416 € 27 ventes | 15,31 € | 3,7 % | |
| Montigny-lès-Cormeilles · estimation | 5,4 % | 3 695 € 66 ventes | 16,56 € | 3,6 % | |
| Éragny · estimation | 5,4 % | 3 417 € 62 ventes | 15,31 € | 3,5 % | |
| Marly-la-Ville · estimation | 5,4 % | 3 162 € 48 ventes | 14,12 € | 4,3 % | |
| Vauréal · estimation | 5,4 % | 3 430 € 70 ventes | 15,31 € | 2,8 % | |
| Frépillon · estimation | 5,3 % | 3 605 € 22 ventes | 15,99 € | 2,8 % | |
| Montlignon · estimation | 5,3 % | 3 990 € 14 ventes | 17,64 € | 3,9 % | |
| Margency · estimation | 5,3 % | 4 018 € 10 ventes | 17,64 € | 3,3 % | |
| L'Isle-Adam | 5,3 % | 3 989 € 68 ventes | 17,50 € | 4,8 % | |
| Saint-Prix · estimation | 5,2 % | 4 038 € 38 ventes | 17,64 € | 5,9 % | |
| Auvers-sur-Oise · estimation | 5,2 % | 3 685 € 50 ventes | 15,99 € | 4,5 % | |
| Saint-Brice-sous-Forêt · estimation | 5,2 % | 4 033 € 47 ventes | 17,36 € | 4,3 % | |
| Herblay-sur-Seine | 5,2 % | 3 947 € 137 ventes | 16,94 € | 3,8 % | |
| Sannois · estimation | 5,0 % | 4 205 € 64 ventes | 17,64 € | 5,3 % | |
| Franconville | 5,0 % | 3 977 € 88 ventes | 16,62 € | 3,5 % | |
| Boissy-l'Aillerie · estimation | 5,0 % | 3 292 € 14 ventes | 13,71 € | 6,4 % | |
| Montmorency | 4,9 % | 4 444 € 63 ventes | 18,27 € | 6,2 % | |
| Deuil-la-Barre | 4,9 % | 4 211 € 72 ventes | 17,26 € | 4,4 % | |
| Soisy-sous-Montmorency · estimation | 4,9 % | 4 348 € 77 ventes | 17,64 € | 6,1 % | |
| Eaubonne | 4,9 % | 4 408 € 97 ventes | 17,86 € | 3,6 % | |
| Le Thillay · estimation | 4,8 % | 3 443 € 27 ventes | 13,81 € | 5,5 % | |
| Saint-Leu-la-Forêt | 4,8 % | 4 162 € 77 ventes | 16,65 € | 4,6 % | |
| Cormeilles-en-Parisis | 4,7 % | 4 517 € 149 ventes | 17,82 € | 3,8 % | |
| Marines · estimation | 4,7 % | 3 415 € 24 ventes | 13,45 € | 6,9 % | |
| Le Plessis-Bouchard · estimation | 4,7 % | 4 083 € 43 ventes | 15,99 € | 3,3 % | |
| Attainville · estimation | 4,6 % | 3 564 € 15 ventes | 13,81 € | 3,5 % | |
| Saint-Gratien · estimation | 4,6 % | 4 557 € 46 ventes | 17,64 € | 4,1 % | |
| Ennery · estimation | 4,6 % | 3 564 € 17 ventes | 13,71 € | 4,5 % | |
| Ermont | 4,6 % | 4 523 € 75 ventes | 17,36 € | 3,8 % | |
| Beauchamp · estimation | 4,6 % | 4 178 € 49 ventes | 15,99 € | 2,6 % | |
| La Frette-sur-Seine · estimation | 4,6 % | 4 498 € 38 ventes | 17,16 € | 4,5 % | |
| Bezons | 4,5 % | 4 458 € 84 ventes | 16,75 € | 6,9 % | |
| Saint-Witz · estimation | 4,1 % | 3 667 € 11 ventes | 12,66 € | 2,6 % | |
| Enghien-les-Bains · estimation | 3,9 % | 5 367 € 25 ventes | 17,32 € | 7,4 % |
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