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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Val-de-Marne : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Boissy-Saint-Léger, 8,1 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →44 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Boissy-Saint-Léger | 8,1 % | 2 765 € 101 ventes | 18,69 € | 5,8 % | |
| Villeneuve-Saint-Georges | 8,0 % | 2 668 € 109 ventes | 17,82 € | 8,4 % | |
| Ablon-sur-Seine · estimation | 7,8 % | 2 825 € 29 ventes | 18,38 € | 4,8 % | |
| Orly | 7,7 % | 3 080 € 62 ventes | 19,70 € | 5,1 % | |
| Fresnes | 7,6 % | 3 108 € 201 ventes | 19,76 € | 5,4 % | |
| Chennevières-sur-Marne | 7,6 % | 3 057 € 126 ventes | 19,40 € | 4,4 % | |
| Créteil | 7,4 % | 3 400 € 445 ventes | 21,03 € | 5,1 % | |
| Choisy-le-Roi | 7,0 % | 3 449 € 301 ventes | 20,23 € | 6,9 % | |
| Valenton · estimation | 7,0 % | 3 216 € 18 ventes | 18,83 € | 5,4 % | |
| L'Haÿ-les-Roses | 7,0 % | 3 732 € 161 ventes | 21,74 € | 4,3 % | |
| Champigny-sur-Marne | 7,0 % | 3 424 € 299 ventes | 19,87 € | 5,8 % | |
| Sucy-en-Brie | 6,9 % | 3 370 € 91 ventes | 19,47 € | 4,0 % | |
| Chevilly-Larue | 6,8 % | 3 477 € 103 ventes | 19,83 € | 7,4 % | |
| Limeil-Brévannes | 6,8 % | 3 274 € 136 ventes | 18,62 € | 4,7 % | |
| Thiais | 6,8 % | 3 472 € 214 ventes | 19,73 € | 3,8 % | |
| Vitry-sur-Seine | 6,6 % | 3 779 € 356 ventes | 20,80 € | 5,9 % | |
| Le Plessis-Trévise | 6,5 % | 3 548 € 138 ventes | 19,22 € | 3,8 % | |
| Bonneuil-sur-Marne | 6,5 % | 3 833 € 39 ventes | 20,70 € | 5,7 % | |
| Villeneuve-le-Roi | 6,3 % | 3 529 € 71 ventes | 18,67 € | 6,7 % | |
| La Queue-en-Brie · estimation | 6,3 % | 3 580 € 19 ventes | 18,82 € | 3,0 % | |
| Villiers-sur-Marne | 6,3 % | 3 678 € 188 ventes | 19,29 € | 4,8 % | |
| Villecresnes | 6,2 % | 3 584 € 32 ventes | 18,49 € | 3,9 % | |
| Noiseau · estimation | 6,1 % | 3 580 € 17 ventes | 18,30 € | 4,0 % | |
| Ivry-sur-Seine | 5,9 % | 4 822 € 384 ventes | 23,61 € | 8,8 % | |
| Santeny · estimation | 5,8 % | 3 829 € 11 ventes | 18,42 € | 3,8 % | |
| Villejuif | 5,7 % | 4 769 € 273 ventes | 22,84 € | 6,9 % | |
| Cachan | 5,7 % | 4 930 € 188 ventes | 23,30 € | 6,3 % | |
| Rungis | 5,6 % | 4 255 € 33 ventes | 19,87 € | 3,1 % | |
| Bry-sur-Marne | 5,5 % | 4 633 € 128 ventes | 21,31 € | 5,7 % | |
| Arcueil | 5,4 % | 5 161 € 100 ventes | 23,28 € | 6,9 % | |
| Alfortville | 5,4 % | 4 846 € 298 ventes | 21,71 € | 6,1 % | |
| Saint-Maurice | 5,3 % | 5 871 € 111 ventes | 25,79 € | 6,0 % | |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5,3 % | 5 614 € 136 ventes | 24,58 € | 6,8 % | |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5,2 % | 5 268 € 654 ventes | 22,95 € | 5,8 % | |
| Maisons-Alfort | 5,2 % | 5 415 € 433 ventes | 23,55 € | 5,1 % | |
| Le Perreux-sur-Marne | 5,2 % | 5 241 € 276 ventes | 22,79 € | 5,5 % | |
| Joinville-le-Pont | 5,0 % | 5 521 € 161 ventes | 23,22 € | 4,9 % | |
| Marolles-en-Brie · estimation | 4,9 % | 4 494 € 12 ventes | 18,42 € | 4,8 % | |
| Nogent-sur-Marne | 4,9 % | 5 911 € 370 ventes | 24,08 € | 6,3 % | |
| Fontenay-sous-Bois | 4,9 % | 5 667 € 315 ventes | 22,92 € | 5,8 % | |
| Gentilly | 4,8 % | 5 931 € 82 ventes | 23,59 € | 7,0 % | |
| Saint-Mandé | 4,4 % | 8 475 € 253 ventes | 31,36 € | 5,4 % | |
| Charenton-le-Pont | 4,4 % | 7 380 € 292 ventes | 27,20 € | 4,8 % | |
| Vincennes | 4,2 % | 8 486 € 649 ventes | 29,41 € | 5,6 % |
43 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rungis · estimation | 6,2 % | 4 174 € 15 ventes | 21,60 € | 3,1 % | |
| Périgny · estimation | 6,1 % | 3 252 € 30 ventes | 16,50 € | 3,2 % | |
| La Queue-en-Brie · estimation | 6,1 % | 3 200 € 80 ventes | 16,15 € | 3,0 % | |
| Villeneuve-Saint-Georges · estimation | 6,0 % | 3 340 € 50 ventes | 16,77 € | 8,4 % | |
| Marolles-en-Brie · estimation | 5,7 % | 3 395 € 31 ventes | 16,15 € | 4,8 % | |
| Mandres-les-Roses · estimation | 5,7 % | 3 476 € 23 ventes | 16,44 € | 5,0 % | |
| Limeil-Brévannes · estimation | 5,7 % | 3 489 € 63 ventes | 16,44 € | 4,7 % | |
| Bonneuil-sur-Marne · estimation | 5,5 % | 4 393 € 27 ventes | 20,22 € | 5,7 % | |
| Choisy-le-Roi · estimation | 5,5 % | 4 411 € 66 ventes | 20,22 € | 6,9 % | |
| Valenton · estimation | 5,5 % | 3 664 € 16 ventes | 16,77 € | 5,4 % | |
| Orly · estimation | 5,5 % | 4 425 € 47 ventes | 20,22 € | 5,1 % | |
| Santeny · estimation | 5,4 % | 3 644 € 14 ventes | 16,44 € | 3,8 % | |
| Villecresnes · estimation | 5,3 % | 3 740 € 52 ventes | 16,44 € | 3,9 % | |
| Boissy-Saint-Léger · estimation | 5,3 % | 3 754 € 27 ventes | 16,44 € | 5,8 % | |
| Noiseau · estimation | 5,2 % | 3 695 € 20 ventes | 16,15 € | 4,0 % | |
| Villeneuve-le-Roi | 5,2 % | 3 763 € 96 ventes | 16,31 € | 6,7 % | |
| Ormesson-sur-Marne | 5,2 % | 4 076 € 100 ventes | 17,66 € | 3,5 % | |
| Sucy-en-Brie | 5,1 % | 4 342 € 105 ventes | 18,58 € | 4,0 % | |
| Cachan · estimation | 5,1 % | 5 290 € 46 ventes | 22,56 € | 6,3 % | |
| Chennevières-sur-Marne · estimation | 5,1 % | 4 271 € 53 ventes | 18,14 € | 4,4 % | |
| Le Plessis-Trévise | 5,0 % | 4 276 € 48 ventes | 17,67 € | 3,8 % | |
| Villiers-sur-Marne | 4,9 % | 4 318 € 79 ventes | 17,76 € | 4,8 % | |
| Chevilly-Larue · estimation | 4,9 % | 4 857 € 12 ventes | 19,81 € | 7,4 % | |
| Champigny-sur-Marne | 4,9 % | 4 450 € 204 ventes | 18,06 € | 5,8 % | |
| Thiais · estimation | 4,8 % | 4 256 € 50 ventes | 16,97 € | 3,8 % | |
| Vitry-sur-Seine | 4,7 % | 5 222 € 127 ventes | 20,58 € | 5,9 % | |
| Arcueil · estimation | 4,4 % | 6 150 € 37 ventes | 22,56 € | 6,9 % | |
| L'Haÿ-les-Roses · estimation | 4,3 % | 5 491 € 75 ventes | 19,81 € | 4,3 % | |
| Ablon-sur-Seine · estimation | 4,3 % | 4 500 € 17 ventes | 16,23 € | 4,8 % | |
| Fresnes · estimation | 4,3 % | 5 561 € 22 ventes | 19,81 € | 5,4 % | |
| Alfortville · estimation | 4,2 % | 5 805 € 45 ventes | 20,22 € | 6,1 % | |
| Villejuif | 4,1 % | 5 816 € 78 ventes | 20,03 € | 6,9 % | |
| Gentilly · estimation | 4,0 % | 6 708 € 11 ventes | 22,56 € | 7,0 % | |
| Le Perreux-sur-Marne | 3,9 % | 6 531 € 114 ventes | 21,35 € | 5,5 % | |
| Ivry-sur-Seine · estimation | 3,9 % | 6 202 € 19 ventes | 20,22 € | 8,8 % | |
| Maisons-Alfort | 3,9 % | 6 609 € 82 ventes | 21,46 € | 5,1 % | |
| Créteil | 3,8 % | 5 873 € 44 ventes | 18,53 € | 5,1 % | |
| Joinville-le-Pont · estimation | 3,8 % | 7 346 € 46 ventes | 23,09 € | 4,9 % | |
| Saint-Maur-des-Fossés | 3,6 % | 7 095 € 304 ventes | 21,12 € | 5,8 % | |
| Fontenay-sous-Bois | 3,5 % | 6 658 € 117 ventes | 19,55 € | 5,8 % | |
| Bry-sur-Marne · estimation | 3,2 % | 5 667 € 51 ventes | 15,29 € | 5,7 % | |
| Nogent-sur-Marne · estimation | 2,9 % | 7 563 € 46 ventes | 18,51 € | 6,3 % | |
| Vincennes · estimation | 2,1 % | 10 795 € 25 ventes | 18,51 € | 5,6 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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