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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Vienne : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Châtellerault, 9,9 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →4 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Châtellerault | 9,9 % | 1 176 € 65 ventes | 9,74 € | 10,3 % | |
| Buxerolles | 7,0 % | 2 000 € 44 ventes | 11,61 € | 3,9 % | |
| Saint-Benoît · estimation | 6,8 % | 2 057 € 26 ventes | 11,72 € | 4,2 % | |
| Poitiers | 6,7 % | 2 197 € 785 ventes | 12,18 € | 8,5 % |
29 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Valence-en-Poitou | 8,8 % | 1 014 € 52 ventes | 7,40 € | 11,0 % | |
| Loudun | 8,3 % | 1 085 € 85 ventes | 7,53 € | 11,9 % | |
| Châtellerault | 8,0 % | 1 242 € 268 ventes | 8,23 € | 10,3 % | |
| Montmorillon | 7,9 % | 1 112 € 66 ventes | 7,36 € | ⚠️ 13,8 % | |
| Dangé-Saint-Romain · estimation | 7,7 % | 1 235 € 21 ventes | 7,88 € | 8,1 % | |
| Gençay · estimation | 7,0 % | 1 286 € 17 ventes | 7,50 € | 10,7 % | |
| Chauvigny | 7,0 % | 1 342 € 74 ventes | 7,81 € | 8,9 % | |
| La Roche-Posay · estimation | 6,9 % | 1 300 € 14 ventes | 7,43 € | ⚠️ 12,4 % | |
| Chasseneuil-du-Poitou · estimation | 6,8 % | 1 750 € 25 ventes | 9,95 € | 6,2 % | |
| Boivre-la-Vallée · estimation | 6,7 % | 1 328 € 24 ventes | 7,36 € | 7,0 % | |
| Naintré | 6,6 % | 1 513 € 42 ventes | 8,34 € | 4,8 % | |
| Saint-Martin-la-Pallu | 6,4 % | 1 591 € 34 ventes | 8,45 € | 5,4 % | |
| Neuville-de-Poitou | 6,1 % | 1 775 € 45 ventes | 8,98 € | 5,3 % | |
| Vivonne | 5,9 % | 1 625 € 33 ventes | 8,05 € | 6,8 % | |
| Poitiers | 5,9 % | 2 017 € 396 ventes | 9,91 € | 8,5 % | |
| Dissay · estimation | 5,9 % | 1 719 € 24 ventes | 8,42 € | 4,9 % | |
| Buxerolles | 5,9 % | 2 115 € 81 ventes | 10,34 € | 3,9 % | |
| Vouneuil-sous-Biard | 5,8 % | 2 114 € 44 ventes | 10,24 € | 2,7 % | |
| Jaunay-Marigny | 5,7 % | 1 906 € 54 ventes | 9,08 € | 5,4 % | |
| Migné-Auxances | 5,6 % | 2 007 € 45 ventes | 9,35 € | 4,8 % | |
| Fontaine-le-Comte · estimation | 5,5 % | 2 415 € 22 ventes | 11,06 € | 2,1 % | |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux · estimation | 5,4 % | 1 991 € 22 ventes | 8,89 € | 4,0 % | |
| Nouaillé-Maupertuis · estimation | 5,2 % | 2 040 € 10 ventes | 8,83 € | 3,3 % | |
| Saint-Benoît | 5,1 % | 2 042 € 48 ventes | 8,73 € | 4,2 % | |
| Mignaloux-Beauvoir | 5,0 % | 2 331 € 36 ventes | 9,71 € | 4,0 % | |
| Biard · estimation | 5,0 % | 2 394 € 14 ventes | 9,88 € | 4,6 % | |
| Ligugé · estimation | 4,9 % | 2 033 € 28 ventes | 8,22 € | 7,8 % | |
| Montamisé · estimation | 4,8 % | 2 202 € 19 ventes | 8,87 € | 2,4 % | |
| Iteuil · estimation | 4,7 % | 1 994 € 20 ventes | 7,84 € | 4,0 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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