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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Vendée : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Fontenay-le-Comte, 9,6 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →17 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Comte · estimation | 9,6 % | 1 380 € 29 ventes | 10,99 € | 9,2 % | |
| Pouzauges · estimation | 8,6 % | 1 415 € 12 ventes | 10,17 € | 6,5 % | |
| Luçon · estimation | 6,5 % | 1 758 € 18 ventes | 9,52 € | 6,1 % | |
| Challans | 6,2 % | 2 516 € 61 ventes | 13,02 € | 3,9 % | |
| Montaigu-Vendée · estimation | 6,1 % | 2 628 € 24 ventes | 13,45 € | 3,8 % | |
| La Roche-sur-Yon | 6,0 % | 2 380 € 332 ventes | 11,81 € | 4,7 % | |
| Saint-Jean-de-Monts | 5,1 % | 3 493 € 188 ventes | 14,86 € | 4,4 % | |
| La Tranche-sur-Mer · estimation | 5,1 % | 3 309 € 22 ventes | 13,95 € | 3,0 % | |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 5,0 % | 3 121 € 224 ventes | 13,10 € | 3,0 % | |
| Jard-sur-Mer · estimation | 4,6 % | 3 636 € 19 ventes | 13,95 € | 3,6 % | |
| Notre-Dame-de-Monts · estimation | 4,5 % | 3 748 € 23 ventes | 14,12 € | 4,1 % | |
| Talmont-Saint-Hilaire | 4,4 % | 3 568 € 53 ventes | 13,21 € | 3,4 % | |
| Longeville-sur-Mer · estimation | 4,4 % | 3 817 € 12 ventes | 13,95 € | 2,9 % | |
| Noirmoutier-en-l'Île · estimation | 3,8 % | 4 802 € 16 ventes | 15,05 € | 4,4 % | |
| Bretignolles-sur-Mer · estimation | 3,6 % | 4 275 € 24 ventes | 12,70 € | 2,5 % | |
| Les Sables-d'Olonne | 3,5 % | 4 647 € 408 ventes | 13,71 € | 3,6 % | |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 3,4 % | 4 653 € 112 ventes | 13,26 € | 3,8 % |
68 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| La Châtaigneraie · estimation | 9,9 % | 1 040 € 25 ventes | 8,58 € | 9,2 % | |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 8,0 % | 1 572 € 34 ventes | 10,52 € | 4,1 % | |
| Pouzauges | 7,0 % | 1 481 € 69 ventes | 8,58 € | 6,5 % | |
| Fontenay-le-Comte | 6,9 % | 1 610 € 141 ventes | 9,26 € | 9,2 % | |
| Sainte-Gemme-la-Plaine · estimation | 6,8 % | 1 486 € 17 ventes | 8,45 € | 4,2 % | |
| Saint-Jean-d'Hermine | 6,8 % | 1 504 € 35 ventes | 8,48 € | 6,4 % | |
| Bournezeau · estimation | 6,6 % | 1 633 € 25 ventes | 8,96 € | 5,5 % | |
| Luçon | 6,5 % | 2 061 € 112 ventes | 11,10 € | 6,1 % | |
| Rives de l'Yon | 6,3 % | 1 793 € 33 ventes | 9,47 € | 4,1 % | |
| Sèvremont | 6,3 % | 1 667 € 45 ventes | 8,80 € | 5,3 % | |
| Treize-Septiers | 6,3 % | 1 949 € 31 ventes | 10,20 € | 7,0 % | |
| Le Boupère · estimation | 6,2 % | 1 793 € 28 ventes | 9,29 € | 5,8 % | |
| Chavagnes-en-Paillers · estimation | 6,2 % | 1 702 € 28 ventes | 8,81 € | 4,2 % | |
| Chantonnay | 6,1 % | 1 693 € 84 ventes | 8,63 € | 5,3 % | |
| La Bruffière | 6,0 % | 2 000 € 31 ventes | 9,94 € | 4,2 % | |
| Montréverd | 5,9 % | 1 780 € 38 ventes | 8,77 € | 3,8 % | |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 5,9 % | 1 872 € 34 ventes | 9,19 € | 4,1 % | |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 5,7 % | 1 815 € 37 ventes | 8,68 € | 5,8 % | |
| Benet | 5,7 % | 1 780 € 36 ventes | 8,48 € | 4,9 % | |
| Coëx | 5,5 % | 2 176 € 32 ventes | 9,92 € | 3,2 % | |
| Essarts-en-Bocage | 5,5 % | 1 983 € 62 ventes | 9,02 € | 4,0 % | |
| La Roche-sur-Yon | 5,4 % | 2 402 € 373 ventes | 10,79 € | 4,7 % | |
| Bellevigny | 5,3 % | 2 089 € 50 ventes | 9,27 € | 2,6 % | |
| La Garnache | 5,3 % | 2 281 € 44 ventes | 10,11 € | 3,0 % | |
| Les Achards | 5,2 % | 2 393 € 62 ventes | 10,44 € | 3,3 % | |
| Les Epesses · estimation | 5,2 % | 1 837 € 25 ventes | 8,01 € | 4,0 % | |
| La Ferrière | 5,2 % | 2 120 € 44 ventes | 9,24 € | 2,8 % | |
| Rocheservière · estimation | 5,2 % | 2 202 € 26 ventes | 9,53 € | 3,9 % | |
| Nesmy · estimation | 5,2 % | 2 192 € 20 ventes | 9,44 € | 3,9 % | |
| Mouchamps · estimation | 5,2 % | 1 846 € 26 ventes | 7,93 € | 4,9 % | |
| Montaigu-Vendée | 5,2 % | 2 354 € 160 ventes | 10,11 € | 3,8 % | |
| La Gaubretière · estimation | 5,1 % | 2 054 € 17 ventes | 8,77 € | 4,6 % | |
| Chanverrie | 5,1 % | 2 162 € 31 ventes | 9,11 € | 3,4 % | |
| Saint-Fulgent | 5,0 % | 2 051 € 30 ventes | 8,59 € | 4,7 % | |
| Venansault | 5,0 % | 2 300 € 32 ventes | 9,60 € | 2,3 % | |
| Le Poiré-sur-Vie | 5,0 % | 2 173 € 68 ventes | 9,01 € | 3,0 % | |
| Saint-Philbert-de-Bouaine · estimation | 5,0 % | 2 337 € 25 ventes | 9,68 € | 3,3 % | |
| Challans | 4,9 % | 2 644 € 197 ventes | 10,84 € | 3,9 % | |
| Mouilleron-le-Captif | 4,9 % | 2 497 € 50 ventes | 10,16 € | 1,9 % | |
| Sallertaine | 4,9 % | 2 625 € 35 ventes | 10,67 € | 4,2 % | |
| Commequiers | 4,9 % | 2 471 € 41 ventes | 10,04 € | 4,5 % | |
| L'Herbergement | 4,9 % | 2 348 € 32 ventes | 9,54 € | 3,7 % | |
| La Chaize-le-Vicomte · estimation | 4,9 % | 2 247 € 27 ventes | 9,10 € | 4,5 % | |
| Soullans | 4,8 % | 2 527 € 32 ventes | 10,16 € | 5,0 % | |
| Mortagne-sur-Sèvre | 4,8 % | 2 227 € 47 ventes | 8,88 € | 4,2 % | |
| Dompierre-sur-Yon | 4,8 % | 2 439 € 36 ventes | 9,72 € | 2,7 % | |
| Les Herbiers | 4,7 % | 2 267 € 127 ventes | 8,82 € | 3,5 % | |
| Beauvoir-sur-Mer | 4,7 % | 2 463 € 57 ventes | 9,58 € | 4,8 % | |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 4,7 % | 2 533 € 50 ventes | 9,83 € | 2,3 % | |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 4,6 % | 2 336 € 30 ventes | 9,01 € | 3,8 % | |
| Cugand-la-Bernardière | 4,6 % | 2 480 € 31 ventes | 9,49 € | 4,7 % | |
| Aizenay | 4,6 % | 2 481 € 74 ventes | 9,49 € | 3,1 % | |
| Talmont-Saint-Hilaire | 4,5 % | 3 322 € 133 ventes | 12,50 € | 3,4 % | |
| Jard-sur-Mer · estimation | 4,1 % | 3 548 € 81 ventes | 12,21 € | 3,6 % | |
| Saint-Jean-de-Monts | 4,0 % | 3 268 € 152 ventes | 10,95 € | 4,4 % | |
| Saint-Vincent-sur-Jard · estimation | 4,0 % | 3 668 € 44 ventes | 12,21 € | 2,0 % | |
| Le Fenouiller | 3,9 % | 3 236 € 56 ventes | 10,52 € | 2,7 % | |
| Brem-sur-Mer · estimation | 3,8 % | 3 170 € 49 ventes | 10,13 € | 3,2 % | |
| Notre-Dame-de-Monts | 3,8 % | 3 437 € 42 ventes | 10,76 € | 4,1 % | |
| Givrand · estimation | 3,8 % | 3 333 € 25 ventes | 10,43 € | 2,2 % | |
| Longeville-sur-Mer | 3,7 % | 3 106 € 67 ventes | 9,53 € | 2,9 % | |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3,6 % | 3 617 € 261 ventes | 10,85 € | 3,0 % | |
| Les Sables-d'Olonne | 3,5 % | 4 000 € 611 ventes | 11,83 € | 3,6 % | |
| Bretignolles-sur-Mer | 3,5 % | 3 872 € 138 ventes | 11,31 € | 2,5 % | |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 3,1 % | 4 192 € 154 ventes | 10,90 € | 3,8 % | |
| La Tranche-sur-Mer | 2,8 % | 4 167 € 143 ventes | 9,63 € | 3,0 % | |
| Noirmoutier-en-l'Île | 2,7 % | 5 417 € 97 ventes | 12,34 € | 4,4 % | |
| L'Île-d'Yeu · estimation | 2,1 % | 5 886 € 65 ventes | 10,52 € | 3,0 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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