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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Tarn-et-Garonne : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Moissac, 8,9 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →7 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Moissac · estimation | 8,9 % | 1 396 € 22 ventes | 10,40 € | 10,1 % | |
| Caussade · estimation | 8,9 % | 1 445 € 16 ventes | 10,72 € | 9,2 % | |
| Castelsarrasin · estimation | 8,2 % | 1 548 € 27 ventes | 10,63 € | 8,7 % | |
| Verdun-sur-Garonne · estimation | 7,6 % | 1 827 € 15 ventes | 11,51 € | 5,3 % | |
| Montbeton · estimation | 7,2 % | 1 674 € 11 ventes | 10,02 € | 3,5 % | |
| Montech · estimation | 7,0 % | 1 892 € 11 ventes | 11,11 € | 5,3 % | |
| Montauban | 6,9 % | 1 968 € 373 ventes | 11,30 € | 7,5 % |
20 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Moissac | 9,0 % | 1 390 € 83 ventes | 10,45 € | 10,1 % | |
| Beaumont-de-Lomagne | 9,0 % | 1 092 € 39 ventes | 8,15 € | 10,9 % | |
| Castelsarrasin | 7,8 % | 1 469 € 103 ventes | 9,54 € | 8,7 % | |
| Valence | 7,3 % | 1 400 € 50 ventes | 8,56 € | ⚠️ 12,3 % | |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave · estimation | 7,3 % | 1 334 € 14 ventes | 8,14 € | 6,7 % | |
| Caylus · estimation | 7,1 % | 1 266 € 20 ventes | 7,45 € | ⚠️ 15,0 % | |
| La Ville-Dieu-du-Temple · estimation | 7,0 % | 1 750 € 20 ventes | 10,17 € | 4,0 % | |
| Verdun-sur-Garonne | 6,9 % | 1 799 € 41 ventes | 10,33 € | 5,3 % | |
| Caussade | 6,7 % | 1 567 € 44 ventes | 8,76 € | 9,2 % | |
| Montbeton · estimation | 6,3 % | 2 065 € 24 ventes | 10,77 € | 3,5 % | |
| Bressols · estimation | 5,9 % | 2 248 € 19 ventes | 11,11 € | 3,5 % | |
| Albias · estimation | 5,9 % | 1 868 € 24 ventes | 9,11 € | 6,1 % | |
| Lafrançaise · estimation | 5,8 % | 1 830 € 12 ventes | 8,88 € | 7,3 % | |
| Montech | 5,8 % | 2 147 € 49 ventes | 10,33 € | 5,3 % | |
| Nègrepelisse · estimation | 5,8 % | 1 939 € 25 ventes | 9,32 € | 6,1 % | |
| Montauban | 5,6 % | 2 191 € 303 ventes | 10,23 € | 7,5 % | |
| Labastide-Saint-Pierre · estimation | 5,4 % | 2 147 € 17 ventes | 9,67 € | 5,3 % | |
| Grisolles · estimation | 5,3 % | 2 360 € 25 ventes | 10,47 € | 5,5 % | |
| Saint-Antonin-Noble-Val · estimation | 5,1 % | 1 736 € 35 ventes | 7,45 € | 11,8 % | |
| Saint-Étienne-de-Tulmont · estimation | 5,0 % | 2 271 € 15 ventes | 9,42 € | 3,2 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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