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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Tarn : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Mazamet, 13,2 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →7 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mazamet · estimation | 13,2 % | 833 € 17 ventes | 9,19 € | ⚠️ 13,6 % | |
| Graulhet · estimation | 9,3 % | 1 244 € 25 ventes | 9,60 € | 8,9 % | |
| Gaillac · estimation | 7,8 % | 1 646 € 25 ventes | 10,71 € | 8,3 % | |
| Saint-Juéry · estimation | 7,4 % | 1 809 € 12 ventes | 11,19 € | 6,6 % | |
| Lavaur | 7,3 % | 1 835 € 31 ventes | 11,17 € | 8,6 % | |
| Castres | 7,2 % | 1 662 € 136 ventes | 10,00 € | 9,9 % | |
| Albi | 5,8 % | 2 343 € 307 ventes | 11,23 € | 7,9 % |
25 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Réalmont · estimation | 9,8 % | 1 170 € 23 ventes | 9,52 € | 8,5 % | |
| Mazamet | 9,6 % | 1 033 € 115 ventes | 8,26 € | ⚠️ 13,6 % | |
| Carmaux | 9,5 % | 1 107 € 82 ventes | 8,72 € | 10,7 % | |
| Saint-Benoît-de-Carmaux · estimation | 9,2 % | 1 071 € 14 ventes | 8,17 € | 7,2 % | |
| Aussillon | 8,9 % | 1 176 € 73 ventes | 8,68 € | 6,5 % | |
| Blaye-les-Mines · estimation | 8,3 % | 1 181 € 33 ventes | 8,17 € | 9,3 % | |
| Labruguière | 7,8 % | 1 358 € 51 ventes | 8,84 € | 7,8 % | |
| Graulhet | 7,7 % | 1 400 € 123 ventes | 8,96 € | 8,9 % | |
| Saint-Juéry | 7,0 % | 1 663 € 36 ventes | 9,67 € | 6,6 % | |
| Saïx · estimation | 6,7 % | 1 708 € 12 ventes | 9,58 € | 4,8 % | |
| Puylaurens · estimation | 6,7 % | 1 414 € 28 ventes | 7,86 € | 10,4 % | |
| Rabastens | 6,6 % | 2 000 € 40 ventes | 10,97 € | 6,5 % | |
| Cordes-sur-Ciel · estimation | 6,5 % | 1 519 € 20 ventes | 8,17 € | ⚠️ 16,8 % | |
| Castres | 6,4 % | 1 489 € 302 ventes | 8,00 € | 9,9 % | |
| Lisle-sur-Tarn | 6,2 % | 1 880 € 43 ventes | 9,76 € | 7,5 % | |
| Lescure-d'Albigeois | 6,1 % | 1 842 € 34 ventes | 9,35 € | 5,3 % | |
| Le Sequestre · estimation | 6,0 % | 2 198 € 13 ventes | 11,01 € | 3,9 % | |
| Coufouleux · estimation | 6,0 % | 2 128 € 11 ventes | 10,57 € | 4,4 % | |
| Gaillac | 5,7 % | 1 900 € 117 ventes | 8,97 € | 8,3 % | |
| Albi | 5,6 % | 1 988 € 331 ventes | 9,34 € | 7,9 % | |
| Sorèze · estimation | 5,6 % | 1 791 € 19 ventes | 8,37 € | 7,7 % | |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 5,5 % | 2 580 € 68 ventes | 11,91 € | 4,0 % | |
| Lavaur | 5,3 % | 2 135 € 94 ventes | 9,40 € | 8,6 % | |
| Puygouzon · estimation | 5,2 % | 2 256 € 15 ventes | 9,81 € | 4,1 % | |
| Marssac-sur-Tarn · estimation | 5,0 % | 2 268 € 24 ventes | 9,39 € | 4,1 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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