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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Deux-Sèvres : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Parthenay, 11,4 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →5 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Parthenay | 11,4 % | 1 027 € 46 ventes | 9,77 € | 9,0 % | |
| Thouars · estimation | 9,4 % | 1 161 € 11 ventes | 9,10 € | 9,3 % | |
| Bressuire · estimation | 8,9 % | 1 533 € 21 ventes | 11,40 € | 6,2 % | |
| Niort | 6,8 % | 2 024 € 303 ventes | 11,55 € | 7,6 % | |
| Chauray · estimation | 6,5 % | 2 114 € 13 ventes | 11,41 € | 3,4 % |
25 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Melle | 9,7 % | 1 012 € 57 ventes | 8,21 € | 8,1 % | |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 9,2 % | 1 094 € 43 ventes | 8,39 € | 7,9 % | |
| Argentonnay | 9,0 % | 911 € 33 ventes | 6,84 € | 9,0 % | |
| Coulonges-sur-l'Autize · estimation | 8,9 % | 1 092 € 25 ventes | 8,11 € | 9,6 % | |
| Saint-Jean-de-Thouars · estimation | 8,1 % | 1 100 € 17 ventes | 7,41 € | 5,7 % | |
| Parthenay | 7,9 % | 1 304 € 113 ventes | 8,61 € | 9,0 % | |
| Airvault | 7,6 % | 1 105 € 31 ventes | 7,01 € | 11,4 % | |
| Nueil-les-Aubiers | 7,4 % | 1 155 € 46 ventes | 7,09 € | 5,9 % | |
| Thouars | 7,3 % | 1 208 € 202 ventes | 7,34 € | 9,3 % | |
| Saint-Maixent-l'École | 6,9 % | 1 296 € 80 ventes | 7,46 € | 9,6 % | |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 6,9 % | 1 654 € 37 ventes | 9,51 € | 4,7 % | |
| Cerizay | 6,9 % | 1 376 € 48 ventes | 7,89 € | 6,3 % | |
| Mauléon | 6,7 % | 1 367 € 72 ventes | 7,62 € | 4,9 % | |
| Bressuire | 6,6 % | 1 500 € 146 ventes | 8,21 € | 6,2 % | |
| Celles-sur-Belle | 6,5 % | 1 359 € 36 ventes | 7,31 € | 7,4 % | |
| Magné · estimation | 6,2 % | 1 800 € 27 ventes | 9,28 € | 4,2 % | |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 6,1 % | 1 891 € 30 ventes | 9,61 € | 6,2 % | |
| Coulon · estimation | 6,0 % | 1 844 € 26 ventes | 9,29 € | 5,9 % | |
| Chauray | 6,0 % | 1 997 € 64 ventes | 9,97 € | 3,4 % | |
| La Crèche | 6,0 % | 1 837 € 55 ventes | 9,17 € | 3,9 % | |
| Aigondigné | 6,0 % | 1 729 € 34 ventes | 8,59 € | 3,9 % | |
| Niort | 5,9 % | 2 000 € 580 ventes | 9,89 € | 7,6 % | |
| Aiffres | 5,9 % | 1 974 € 44 ventes | 9,73 € | 3,1 % | |
| Échiré | 5,9 % | 1 870 € 36 ventes | 9,17 € | 4,2 % | |
| Vouillé | 5,5 % | 2 196 € 32 ventes | 10,02 € | 3,1 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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