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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Seine-et-Marne : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Le Mée-sur-Seine, 12,0 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →66 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Mée-sur-Seine | 12,0 % | 1 681 € 81 ventes | 16,76 € | 4,9 % | |
| La Rochette · estimation | 9,3 % | 2 170 € 19 ventes | 16,88 € | 6,3 % | |
| Montereau-Fault-Yonne | 8,8 % | 1 933 € 88 ventes | 14,19 € | 11,5 % | |
| La Ferté-Gaucher · estimation | 8,6 % | 1 652 € 11 ventes | 11,82 € | 11,2 % | |
| Lizy-sur-Ourcq · estimation | 8,5 % | 1 827 € 12 ventes | 13,00 € | 8,9 % | |
| Vaux-le-Pénil | 8,1 % | 2 459 € 47 ventes | 16,69 € | 3,3 % | |
| La Ferté-sous-Jouarre | 8,0 % | 2 225 € 50 ventes | 14,80 € | 8,2 % | |
| Brou-sur-Chantereine | 7,9 % | 2 664 € 44 ventes | 17,61 € | 4,8 % | |
| Mormant · estimation | 7,8 % | 2 153 € 18 ventes | 14,08 € | 6,4 % | |
| Provins | 7,7 % | 2 008 € 70 ventes | 12,81 € | 10,4 % | |
| Melun | 7,6 % | 2 565 € 325 ventes | 16,17 € | 8,4 % | |
| Savigny-le-Temple | 7,6 % | 2 677 € 88 ventes | 16,86 € | 2,8 % | |
| Combs-la-Ville | 7,5 % | 2 720 € 73 ventes | 17,06 € | 3,9 % | |
| Dammarie-les-Lys | 7,5 % | 2 656 € 85 ventes | 16,54 € | 4,7 % | |
| Nemours | 7,4 % | 2 321 € 47 ventes | 14,40 € | 10,2 % | |
| Nangis · estimation | 7,4 % | 2 339 € 10 ventes | 14,39 € | 7,5 % | |
| Noisiel | 7,3 % | 3 067 € 47 ventes | 18,55 € | 2,6 % | |
| Guignes | 7,3 % | 2 469 € 33 ventes | 14,93 € | 5,0 % | |
| Avon | 7,2 % | 2 747 € 201 ventes | 16,44 € | 6,1 % | |
| Nandy · estimation | 7,1 % | 2 920 € 19 ventes | 17,21 € | 2,8 % | |
| Villeparisis | 7,1 % | 3 017 € 114 ventes | 17,76 € | 4,8 % | |
| Torcy | 6,9 % | 3 172 € 128 ventes | 18,37 € | 3,8 % | |
| Moret-Loing-et-Orvanne · estimation | 6,9 % | 2 825 € 28 ventes | 16,35 € | 6,2 % | |
| Coulommiers | 6,9 % | 2 542 € 90 ventes | 14,71 € | 8,2 % | |
| Chelles | 6,9 % | 3 172 € 253 ventes | 18,29 € | 4,2 % | |
| Saint-Mard · estimation | 6,9 % | 2 958 € 13 ventes | 16,93 € | 5,2 % | |
| Champs-sur-Marne | 6,8 % | 3 331 € 92 ventes | 18,84 € | 4,8 % | |
| Meaux | 6,7 % | 2 975 € 403 ventes | 16,67 € | 6,4 % | |
| Moissy-Cramayel | 6,7 % | 3 041 € 66 ventes | 16,97 € | 3,2 % | |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 6,7 % | 2 868 € 58 ventes | 15,96 € | 4,5 % | |
| Thorigny-sur-Marne | 6,5 % | 3 268 € 46 ventes | 17,58 € | 4,7 % | |
| Cesson · estimation | 6,4 % | 3 228 € 15 ventes | 17,13 € | 2,4 % | |
| Collégien · estimation | 6,3 % | 3 635 € 21 ventes | 19,16 € | 2,6 % | |
| Roissy-en-Brie | 6,3 % | 3 415 € 58 ventes | 17,90 € | 3,4 % | |
| Lognes | 6,3 % | 3 638 € 76 ventes | 19,06 € | 2,8 % | |
| Lieusaint | 6,3 % | 3 288 € 75 ventes | 17,22 € | 3,0 % | |
| Pringy · estimation | 6,3 % | 3 050 € 12 ventes | 15,90 € | 4,1 % | |
| Gretz-Armainvilliers | 6,2 % | 3 273 € 38 ventes | 16,97 € | 6,5 % | |
| Émerainville | 6,2 % | 3 765 € 41 ventes | 19,40 € | 1,8 % | |
| Dammartin-en-Goële | 6,1 % | 3 240 € 50 ventes | 16,57 € | 5,4 % | |
| Fontenay-Trésigny · estimation | 6,1 % | 3 000 € 26 ventes | 15,29 € | 5,4 % | |
| Vaires-sur-Marne | 6,0 % | 3 643 € 41 ventes | 18,31 € | 3,3 % | |
| Crécy-la-Chapelle · estimation | 6,0 % | 3 234 € 16 ventes | 16,23 € | 6,3 % | |
| Esbly · estimation | 5,9 % | 3 475 € 17 ventes | 17,14 € | 5,4 % | |
| Saint-Thibault-des-Vignes · estimation | 5,9 % | 3 600 € 13 ventes | 17,75 € | 3,8 % | |
| Brie-Comte-Robert | 5,9 % | 3 520 € 140 ventes | 17,30 € | 5,3 % | |
| Chanteloup-en-Brie · estimation | 5,8 % | 3 909 € 17 ventes | 18,96 € | 3,0 % | |
| Claye-Souilly | 5,8 % | 3 806 € 44 ventes | 18,43 € | 5,1 % | |
| Pontault-Combault | 5,8 % | 3 739 € 145 ventes | 18,10 € | 3,9 % | |
| Mitry-Mory | 5,8 % | 3 591 € 30 ventes | 17,36 € | 5,5 % | |
| Lagny-sur-Marne | 5,6 % | 3 751 € 148 ventes | 17,53 € | 5,7 % | |
| Villenoy · estimation | 5,6 % | 3 616 € 24 ventes | 16,89 € | 3,9 % | |
| Pomponne · estimation | 5,6 % | 3 804 € 17 ventes | 17,72 € | 4,9 % | |
| Tournan-en-Brie · estimation | 5,5 % | 3 552 € 21 ventes | 16,32 € | 6,7 % | |
| Chevry-Cossigny · estimation | 5,5 % | 3 739 € 12 ventes | 17,01 € | 4,3 % | |
| Saint-Germain-sur-Morin · estimation | 5,4 % | 3 779 € 14 ventes | 17,00 € | 4,1 % | |
| Bussy-Saint-Georges | 5,3 % | 4 276 € 227 ventes | 18,77 € | 3,0 % | |
| Bois-le-Roi · estimation | 5,3 % | 3 920 € 15 ventes | 17,17 € | 4,2 % | |
| Chessy | 5,1 % | 4 741 € 45 ventes | 20,23 € | 4,2 % | |
| Montévrain | 5,1 % | 4 518 € 136 ventes | 19,27 € | 4,2 % | |
| Ozoir-la-Ferrière | 5,1 % | 4 267 € 55 ventes | 17,99 € | 3,3 % | |
| Bailly-Romainvilliers | 5,0 % | 4 449 € 36 ventes | 18,48 € | 10,7 % | |
| Ferrières-en-Brie | 5,0 % | 4 550 € 38 ventes | 18,85 € | 4,9 % | |
| Serris | 5,0 % | 4 751 € 84 ventes | 19,68 € | 5,0 % | |
| Fontainebleau | 4,8 % | 4 430 € 174 ventes | 17,77 € | 9,9 % | |
| Magny-le-Hongre | 4,7 % | 4 667 € 39 ventes | 18,47 € | 3,0 % |
115 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Provins | 8,2 % | 1 774 € 45 ventes | 12,05 € | 10,4 % | |
| Bray-sur-Seine · estimation | 7,6 % | 1 594 € 16 ventes | 10,14 € | 11,0 % | |
| Montereau-Fault-Yonne · estimation | 7,5 % | 2 000 € 25 ventes | 12,44 € | 11,5 % | |
| Souppes-sur-Loing | 7,2 % | 1 746 € 35 ventes | 10,44 € | 10,7 % | |
| Le Mée-sur-Seine · estimation | 7,1 % | 2 366 € 43 ventes | 14,09 € | 4,9 % | |
| Jouy-sur-Morin · estimation | 7,1 % | 1 805 € 11 ventes | 10,71 € | 7,7 % | |
| Château-Landon | 6,7 % | 1 634 € 38 ventes | 9,17 € | 10,2 % | |
| Boissise-le-Roi · estimation | 6,6 % | 2 640 € 23 ventes | 14,43 € | 2,9 % | |
| Champagne-sur-Seine · estimation | 6,5 % | 2 567 € 34 ventes | 13,99 € | 6,1 % | |
| Jouarre · estimation | 6,5 % | 1 999 € 16 ventes | 10,83 € | 6,2 % | |
| Nanteuil-lès-Meaux | 6,4 % | 2 616 € 37 ventes | 13,99 € | 4,8 % | |
| Cesson | 6,3 % | 2 919 € 84 ventes | 15,24 € | 2,4 % | |
| La Ferté-sous-Jouarre | 6,3 % | 2 293 € 53 ventes | 11,97 € | 8,2 % | |
| Savigny-le-Temple | 6,2 % | 2 845 € 98 ventes | 14,81 € | 2,8 % | |
| Vert-Saint-Denis · estimation | 6,2 % | 2 938 € 66 ventes | 15,23 € | 2,6 % | |
| Moissy-Cramayel | 6,2 % | 3 051 € 68 ventes | 15,77 € | 3,2 % | |
| Vaux-le-Pénil | 6,2 % | 2 735 € 58 ventes | 14,09 € | 3,3 % | |
| Nemours | 6,2 % | 2 218 € 71 ventes | 11,37 € | 10,2 % | |
| Chaumes-en-Brie · estimation | 6,1 % | 2 384 € 18 ventes | 12,19 € | 8,2 % | |
| Meaux | 6,1 % | 2 744 € 68 ventes | 13,96 € | 6,4 % | |
| Le Châtelet-en-Brie · estimation | 6,1 % | 2 628 € 42 ventes | 13,34 € | 6,3 % | |
| Gretz-Armainvilliers · estimation | 6,1 % | 3 229 € 45 ventes | 16,39 € | 6,5 % | |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 6,1 % | 2 917 € 87 ventes | 14,76 € | 4,5 % | |
| Saint-Soupplets · estimation | 6,1 % | 2 773 € 31 ventes | 14,01 € | 3,6 % | |
| Cannes-Écluse · estimation | 6,0 % | 2 296 € 23 ventes | 11,52 € | 5,5 % | |
| Lésigny | 6,0 % | 3 377 € 43 ventes | 16,86 € | 1,7 % | |
| Coulommiers | 6,0 % | 2 558 € 66 ventes | 12,77 € | 8,2 % | |
| Nangis | 6,0 % | 2 345 € 55 ventes | 11,70 € | 7,5 % | |
| Longperrier · estimation | 6,0 % | 2 837 € 17 ventes | 14,12 € | 5,6 % | |
| Thomery · estimation | 6,0 % | 2 812 € 15 ventes | 13,99 € | — | |
| Mouroux | 6,0 % | 2 584 € 35 ventes | 12,83 € | 4,7 % | |
| Saint-Pierre-lès-Nemours · estimation | 6,0 % | 2 255 € 32 ventes | 11,19 € | 5,6 % | |
| Voulangis · estimation | 5,9 % | 2 866 € 10 ventes | 14,21 € | — | |
| Dampmart · estimation | 5,9 % | 3 550 € 22 ventes | 17,58 € | 4,7 % | |
| Saint-Mammès · estimation | 5,9 % | 2 702 € 27 ventes | 13,37 € | 6,2 % | |
| Ozoir-la-Ferrière | 5,9 % | 3 399 € 97 ventes | 16,69 € | 3,3 % | |
| La Ferté-Gaucher · estimation | 5,9 % | 2 143 € 17 ventes | 10,52 € | 11,2 % | |
| Nandy · estimation | 5,9 % | 3 107 € 44 ventes | 15,23 € | 2,8 % | |
| Mitry-Mory | 5,9 % | 3 418 € 104 ventes | 16,75 € | 5,5 % | |
| Mormant · estimation | 5,8 % | 2 505 € 27 ventes | 12,19 € | 6,4 % | |
| Lizy-sur-Ourcq · estimation | 5,8 % | 2 380 € 20 ventes | 11,58 € | 8,9 % | |
| Brie-Comte-Robert | 5,8 % | 3 292 € 84 ventes | 16,00 € | 5,3 % | |
| Varennes-sur-Seine · estimation | 5,8 % | 2 362 € 22 ventes | 11,43 € | 5,2 % | |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 5,8 % | 2 700 € 94 ventes | 13,01 € | 6,2 % | |
| Servon · estimation | 5,8 % | 3 432 € 22 ventes | 16,50 € | 3,0 % | |
| Thorigny-sur-Marne · estimation | 5,8 % | 3 659 € 33 ventes | 17,58 € | 4,7 % | |
| Villenoy · estimation | 5,7 % | 2 938 € 22 ventes | 14,01 € | 3,9 % | |
| Dammartin-en-Goële | 5,7 % | 2 961 € 49 ventes | 14,09 € | 5,4 % | |
| Samoreau · estimation | 5,7 % | 2 941 € 15 ventes | 13,99 € | 4,7 % | |
| Noisiel · estimation | 5,7 % | 3 393 € 31 ventes | 16,13 € | 2,6 % | |
| Combs-la-Ville | 5,7 % | 3 156 € 113 ventes | 14,97 € | 3,9 % | |
| Roissy-en-Brie · estimation | 5,7 % | 3 462 € 99 ventes | 16,39 € | 3,4 % | |
| Guignes · estimation | 5,7 % | 2 774 € 18 ventes | 13,12 € | 5,0 % | |
| Lognes · estimation | 5,7 % | 3 411 € 11 ventes | 16,13 € | 2,8 % | |
| Dammarie-les-Lys | 5,7 % | 2 991 € 79 ventes | 14,14 € | 4,7 % | |
| Othis · estimation | 5,7 % | 2 987 € 39 ventes | 14,12 € | 2,0 % | |
| Chauconin-Neufmontiers · estimation | 5,7 % | 2 969 € 23 ventes | 14,01 € | 3,4 % | |
| Villeparisis | 5,7 % | 3 454 € 112 ventes | 16,28 € | 4,8 % | |
| Esbly · estimation | 5,6 % | 3 393 € 23 ventes | 15,95 € | 5,4 % | |
| Vulaines-sur-Seine · estimation | 5,6 % | 2 988 € 19 ventes | 13,99 € | 4,3 % | |
| Saint-Thibault-des-Vignes · estimation | 5,6 % | 3 759 € 19 ventes | 17,58 € | 3,8 % | |
| Condé-Sainte-Libiaire · estimation | 5,6 % | 3 043 € 12 ventes | 14,21 € | — | |
| Melun | 5,6 % | 3 030 € 66 ventes | 14,08 € | 8,4 % | |
| Tournan-en-Brie | 5,5 % | 3 119 € 34 ventes | 14,41 € | 6,7 % | |
| Torcy · estimation | 5,5 % | 3 496 € 45 ventes | 16,13 € | 3,8 % | |
| Quincy-Voisins | 5,5 % | 3 011 € 38 ventes | 13,89 € | 4,1 % | |
| Héricy · estimation | 5,5 % | 3 034 € 18 ventes | 13,99 € | 5,2 % | |
| Chevry-Cossigny · estimation | 5,5 % | 3 521 € 27 ventes | 16,15 € | 4,3 % | |
| Boissy-le-Châtel · estimation | 5,5 % | 2 344 € 17 ventes | 10,71 € | — | |
| Montévrain · estimation | 5,4 % | 3 872 € 26 ventes | 17,58 € | 4,2 % | |
| Claye-Souilly | 5,4 % | 3 446 € 51 ventes | 15,60 € | 5,1 % | |
| Crécy-la-Chapelle · estimation | 5,4 % | 3 125 € 17 ventes | 14,09 € | 6,3 % | |
| Lieusaint | 5,4 % | 3 338 € 38 ventes | 14,98 € | 3,0 % | |
| Serris · estimation | 5,4 % | 4 167 € 13 ventes | 18,61 € | 5,0 % | |
| Bussy-Saint-Georges | 5,4 % | 4 157 € 44 ventes | 18,54 € | 3,0 % | |
| Mareuil-lès-Meaux · estimation | 5,3 % | 2 999 € 11 ventes | 13,31 € | 4,0 % | |
| Trilport · estimation | 5,3 % | 3 000 € 46 ventes | 13,31 € | 3,6 % | |
| Lagny-sur-Marne | 5,3 % | 3 833 € 79 ventes | 16,84 € | 5,7 % | |
| Fontenay-Trésigny · estimation | 5,3 % | 2 776 € 30 ventes | 12,19 € | 5,4 % | |
| Saint-Pathus · estimation | 5,3 % | 2 667 € 21 ventes | 11,70 € | 2,8 % | |
| Pomponne · estimation | 5,3 % | 4 016 € 11 ventes | 17,58 € | 4,9 % | |
| Verneuil-l'Étang · estimation | 5,2 % | 2 797 € 16 ventes | 12,19 € | 3,9 % | |
| Émerainville · estimation | 5,2 % | 3 510 € 20 ventes | 15,29 € | 1,8 % | |
| La Chapelle-la-Reine · estimation | 5,2 % | 2 569 € 13 ventes | 11,19 € | 8,9 % | |
| Chanteloup-en-Brie · estimation | 5,2 % | 4 055 € 18 ventes | 17,58 € | 3,0 % | |
| Moussy-le-Neuf · estimation | 5,2 % | 2 966 € 21 ventes | 12,85 € | 3,1 % | |
| Annet-sur-Marne · estimation | 5,2 % | 3 561 € 15 ventes | 15,41 € | 4,7 % | |
| Croissy-Beaubourg · estimation | 5,2 % | 3 542 € 10 ventes | 15,29 € | 3,1 % | |
| Chelles | 5,1 % | 3 761 € 165 ventes | 16,14 € | 4,2 % | |
| Courtry · estimation | 5,1 % | 3 273 € 51 ventes | 13,93 € | 3,1 % | |
| Saint-Germain-sur-Morin · estimation | 5,1 % | 3 342 € 28 ventes | 14,21 € | 4,1 % | |
| Vaires-sur-Marne · estimation | 5,1 % | 4 155 € 59 ventes | 17,58 € | 3,3 % | |
| Faremoutiers · estimation | 5,1 % | 2 674 € 20 ventes | 11,27 € | 5,1 % | |
| Collégien · estimation | 5,0 % | 3 639 € 14 ventes | 15,29 € | 2,6 % | |
| Pringy · estimation | 5,0 % | 3 282 € 20 ventes | 13,78 € | 4,1 % | |
| Pommeuse · estimation | 5,0 % | 2 696 € 19 ventes | 11,27 € | 6,5 % | |
| Champs-sur-Marne · estimation | 5,0 % | 3 879 € 68 ventes | 16,13 € | 4,8 % | |
| Évry-Grégy-sur-Yerre · estimation | 5,0 % | 3 159 € 24 ventes | 13,12 € | 3,5 % | |
| Saint-Mard · estimation | 5,0 % | 3 416 € 22 ventes | 14,12 € | 5,2 % | |
| Seine-Port · estimation | 4,9 % | 3 515 € 13 ventes | 14,43 € | 5,7 % | |
| Avon | 4,9 % | 3 800 € 31 ventes | 15,54 € | 6,1 % | |
| Bois-le-Roi | 4,8 % | 4 033 € 39 ventes | 16,09 € | 4,2 % | |
| Magny-le-Hongre · estimation | 4,8 % | 4 602 € 21 ventes | 18,32 € | 3,0 % | |
| Crégy-lès-Meaux · estimation | 4,8 % | 2 896 € 20 ventes | 11,49 € | 2,0 % | |
| La Rochette · estimation | 4,7 % | 3 385 € 22 ventes | 13,34 € | 6,3 % | |
| Pontault-Combault | 4,7 % | 3 720 € 130 ventes | 14,65 € | 3,9 % | |
| Chartrettes · estimation | 4,7 % | 3 704 € 23 ventes | 14,43 € | 4,9 % | |
| Chessy · estimation | 4,6 % | 4 560 € 13 ventes | 17,58 € | 4,2 % | |
| Coupvray · estimation | 4,5 % | 4 078 € 17 ventes | 15,41 € | 4,4 % | |
| Grisy-Suisnes · estimation | 4,5 % | 3 492 € 22 ventes | 13,12 € | 8,1 % | |
| Bailly-Romainvilliers · estimation | 4,4 % | 4 185 € 35 ventes | 15,41 € | 10,7 % | |
| Montry · estimation | 4,3 % | 3 933 € 33 ventes | 14,21 € | 4,7 % | |
| Ferrières-en-Brie · estimation | 4,1 % | 4 436 € 17 ventes | 15,29 € | 4,9 % | |
| Barbizon · estimation | 3,9 % | 4 397 € 10 ventes | 14,43 € | 7,7 % | |
| Fontainebleau | 3,4 % | 5 438 € 48 ventes | 15,34 € | 9,9 % |
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Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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