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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Sarthe : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Coulaines, 10,0 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →5 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Coulaines · estimation | 10,0 % | 1 301 € 18 ventes | 10,82 € | 3,6 % | |
| La Ferté-Bernard · estimation | 9,7 % | 1 167 € 25 ventes | 9,48 € | 8,7 % | |
| Allonnes | 9,3 % | 1 393 € 35 ventes | 10,79 € | 4,6 % | |
| Sablé-sur-Sarthe · estimation | 9,2 % | 1 240 € 26 ventes | 9,47 € | 9,7 % | |
| Le Mans | 7,4 % | 1 908 € 1 089 ventes | 11,77 € | 6,9 % |
39 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Calais | 9,7 % | 833 € 42 ventes | 6,71 € | ⚠️ 16,0 % | |
| Mayet · estimation | 8,4 % | 1 108 € 20 ventes | 7,72 € | 9,0 % | |
| Mamers | 7,8 % | 970 € 59 ventes | 6,32 € | ⚠️ 12,1 % | |
| Beaumont-sur-Sarthe | 7,8 % | 1 198 € 35 ventes | 7,77 € | ⚠️ 12,1 % | |
| Sillé-le-Guillaume · estimation | 7,6 % | 1 127 € 25 ventes | 7,14 € | ⚠️ 15,4 % | |
| Le Lude | 7,6 % | 1 253 € 42 ventes | 7,93 € | 9,7 % | |
| Bessé-sur-Braye · estimation | 7,5 % | 1 069 € 29 ventes | 6,71 € | ⚠️ 14,6 % | |
| La Chartre-sur-le-Loir · estimation | 7,4 % | 1 145 € 20 ventes | 7,07 € | ⚠️ 12,6 % | |
| Yvré-l'Évêque · estimation | 7,4 % | 1 888 € 20 ventes | 11,57 € | 5,8 % | |
| Sablé-sur-Sarthe | 7,3 % | 1 337 € 75 ventes | 8,17 € | 9,7 % | |
| Montval-sur-Loir | 7,3 % | 1 197 € 67 ventes | 7,30 € | 10,5 % | |
| Bonnétable | 7,3 % | 1 198 € 47 ventes | 7,26 € | 8,4 % | |
| Bouloire · estimation | 7,1 % | 1 262 € 26 ventes | 7,51 € | 9,3 % | |
| La Suze-sur-Sarthe | 7,0 % | 1 554 € 48 ventes | 9,09 € | 5,0 % | |
| Écommoy | 7,0 % | 1 448 € 30 ventes | 8,46 € | 6,3 % | |
| Moncé-en-Belin · estimation | 6,9 % | 1 836 € 26 ventes | 10,61 € | 3,6 % | |
| Allonnes | 6,9 % | 1 602 € 56 ventes | 9,22 € | 4,6 % | |
| Arçonnay · estimation | 6,7 % | 1 433 € 18 ventes | 8,02 € | 3,7 % | |
| Changé · estimation | 6,5 % | 2 157 € 28 ventes | 11,70 € | 4,6 % | |
| Savigné-l'Évêque | 6,5 % | 1 951 € 33 ventes | 10,50 € | 3,4 % | |
| Cérans-Foulletourte · estimation | 6,3 % | 1 601 € 24 ventes | 8,36 € | 4,4 % | |
| Guécélard · estimation | 6,3 % | 1 947 € 14 ventes | 10,16 € | 2,4 % | |
| La Flèche | 6,3 % | 1 671 € 97 ventes | 8,71 € | 6,3 % | |
| Arnage | 6,2 % | 1 908 € 58 ventes | 9,88 € | 3,9 % | |
| Parigné-l'Évêque | 6,2 % | 1 796 € 31 ventes | 9,21 € | 5,2 % | |
| Mulsanne | 6,1 % | 1 942 € 38 ventes | 9,87 € | 2,6 % | |
| La Ferté-Bernard | 5,8 % | 1 686 € 68 ventes | 8,19 € | 8,7 % | |
| Saint-Paterne - Le Chevain · estimation | 5,8 % | 1 666 € 12 ventes | 8,07 € | 4,3 % | |
| La Bazoge · estimation | 5,8 % | 2 000 € 23 ventes | 9,59 € | 3,1 % | |
| Teloché · estimation | 5,7 % | 1 920 € 21 ventes | 9,12 € | 3,1 % | |
| Laigné-Saint-Gervais · estimation | 5,6 % | 1 952 € 18 ventes | 9,16 € | 2,9 % | |
| Le Mans | 5,6 % | 2 100 € 940 ventes | 9,78 € | 6,9 % | |
| Saint-Pavace · estimation | 5,5 % | 2 026 € 13 ventes | 9,35 € | 3,6 % | |
| La Chapelle-Saint-Aubin · estimation | 5,4 % | 2 100 € 12 ventes | 9,49 € | 3,9 % | |
| Cherré-Au · estimation | 5,4 % | 1 826 € 13 ventes | 8,24 € | 4,1 % | |
| Coulaines | 5,4 % | 2 135 € 40 ventes | 9,58 € | 3,6 % | |
| Ruaudin · estimation | 5,3 % | 2 083 € 17 ventes | 9,22 € | 3,9 % | |
| Sargé-lès-le-Mans · estimation | 5,0 % | 2 348 € 21 ventes | 9,71 € | 2,6 % | |
| Rouillon · estimation | 4,7 % | 2 398 € 16 ventes | 9,35 € | 3,0 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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