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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Oise : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Noyon, 14,0 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →28 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Noyon · estimation | 14,0 % | 1 054 € 29 ventes | 12,34 € | ⚠️ 12,8 % | |
| Montataire · estimation | 11,7 % | 1 414 € 18 ventes | 13,79 € | 9,9 % | |
| Nogent-sur-Oise | 11,0 % | 1 565 € 68 ventes | 14,31 € | 7,0 % | |
| Creil | 10,9 % | 1 623 € 106 ventes | 14,69 € | 10,7 % | |
| Liancourt · estimation | 9,5 % | 1 661 € 18 ventes | 13,14 € | 7,9 % | |
| Rantigny · estimation | 9,4 % | 1 689 € 14 ventes | 13,24 € | 5,9 % | |
| Saint-Just-en-Chaussée · estimation | 9,4 % | 1 481 € 11 ventes | 11,60 € | 8,0 % | |
| Beauvais | 9,3 % | 1 667 € 347 ventes | 12,85 € | 7,2 % | |
| Laigneville · estimation | 8,8 % | 1 849 € 12 ventes | 13,63 € | 6,0 % | |
| Compiègne | 8,0 % | 2 206 € 345 ventes | 14,72 € | 8,2 % | |
| Crépy-en-Valois | 7,9 % | 2 304 € 68 ventes | 15,16 € | 5,6 % | |
| Pont-Sainte-Maxence | 7,8 % | 2 113 € 51 ventes | 13,79 € | 6,6 % | |
| Villers-Saint-Paul · estimation | 7,6 % | 2 149 € 15 ventes | 13,67 € | 9,8 % | |
| Margny-lès-Compiègne | 7,5 % | 2 222 € 73 ventes | 13,88 € | 7,5 % | |
| Méru · estimation | 7,5 % | 2 321 € 24 ventes | 14,47 € | 8,8 % | |
| Clermont | 7,2 % | 2 088 € 48 ventes | 12,57 € | 6,8 % | |
| Mouy · estimation | 6,8 % | 2 245 € 12 ventes | 12,66 € | 6,8 % | |
| Neuilly-en-Thelle · estimation | 6,7 % | 2 716 € 10 ventes | 15,06 € | 5,7 % | |
| Coye-la-Forêt · estimation | 6,6 % | 3 190 € 23 ventes | 17,67 € | 5,0 % | |
| Saint-Leu-d'Esserent · estimation | 6,4 % | 2 629 € 19 ventes | 14,00 € | 5,5 % | |
| Chantilly | 6,4 % | 3 732 € 113 ventes | 19,80 € | 8,0 % | |
| Nanteuil-le-Haudouin · estimation | 6,3 % | 2 958 € 19 ventes | 15,42 € | 6,2 % | |
| Le Plessis-Belleville · estimation | 6,3 % | 3 139 € 19 ventes | 16,36 € | 4,2 % | |
| Verberie · estimation | 6,2 % | 2 660 € 13 ventes | 13,81 € | 7,2 % | |
| Senlis | 6,2 % | 3 206 € 120 ventes | 16,61 € | 6,7 % | |
| Lamorlaye | 6,0 % | 3 514 € 34 ventes | 17,66 € | 5,9 % | |
| Chambly | 6,0 % | 3 343 € 37 ventes | 16,74 € | 6,1 % | |
| Gouvieux | 5,7 % | 3 575 € 36 ventes | 17,03 € | 6,8 % |
67 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Villers-Saint-Paul · estimation | 8,3 % | 2 155 € 30 ventes | 14,92 € | 9,8 % | |
| Cauffry · estimation | 7,7 % | 1 951 € 27 ventes | 12,46 € | 2,9 % | |
| Songeons · estimation | 7,4 % | 1 280 € 13 ventes | 7,93 € | 9,0 % | |
| Noyon | 7,3 % | 1 513 € 79 ventes | 9,18 € | ⚠️ 12,8 % | |
| Breuil-le-Vert | 7,2 % | 2 160 € 30 ventes | 12,92 € | 3,0 % | |
| Crèvecœur-le-Grand · estimation | 7,2 % | 1 747 € 24 ventes | 10,41 € | 7,5 % | |
| Liancourt | 7,1 % | 2 082 € 36 ventes | 12,33 € | 7,9 % | |
| Bresles · estimation | 6,9 % | 1 845 € 25 ventes | 10,59 € | 5,2 % | |
| Thourotte · estimation | 6,9 % | 1 818 € 19 ventes | 10,41 € | 6,4 % | |
| Beauvais | 6,9 % | 2 127 € 208 ventes | 12,17 € | 7,2 % | |
| Rantigny · estimation | 6,8 % | 2 210 € 17 ventes | 12,46 € | 5,9 % | |
| Creil | 6,7 % | 2 148 € 40 ventes | 11,97 € | 10,7 % | |
| Clermont | 6,7 % | 2 116 € 60 ventes | 11,75 € | 6,8 % | |
| Bornel · estimation | 6,7 % | 2 729 € 34 ventes | 15,13 € | 4,4 % | |
| Agnetz · estimation | 6,6 % | 2 036 € 18 ventes | 11,24 € | 3,5 % | |
| Mouy | 6,6 % | 1 953 € 38 ventes | 10,68 € | 6,8 % | |
| Ressons-sur-Matz · estimation | 6,5 % | 1 790 € 10 ventes | 9,73 € | 6,4 % | |
| Lagny-le-Sec · estimation | 6,5 % | 2 577 € 18 ventes | 13,93 € | — | |
| Breuil-le-Sec · estimation | 6,4 % | 2 333 € 15 ventes | 12,46 € | 3,5 % | |
| Neuilly-sous-Clermont · estimation | 6,4 % | 2 335 € 12 ventes | 12,46 € | 2,1 % | |
| Monchy-Saint-Éloi · estimation | 6,4 % | 2 345 € 18 ventes | 12,46 € | 4,6 % | |
| Clairoix · estimation | 6,4 % | 2 027 € 14 ventes | 10,76 € | 7,5 % | |
| Montataire | 6,3 % | 2 195 € 53 ventes | 11,59 € | 9,9 % | |
| Venette · estimation | 6,3 % | 2 214 € 17 ventes | 11,62 € | 9,1 % | |
| Estrées-Saint-Denis · estimation | 6,3 % | 2 102 € 27 ventes | 11,01 € | 5,1 % | |
| Verneuil-en-Halatte | 6,2 % | 2 594 € 41 ventes | 13,47 € | 3,0 % | |
| Fitz-James · estimation | 6,2 % | 2 165 € 18 ventes | 11,23 € | 5,7 % | |
| Méru | 6,2 % | 2 459 € 78 ventes | 12,71 € | 8,8 % | |
| Villers-sous-Saint-Leu · estimation | 6,2 % | 2 712 € 15 ventes | 14,01 € | 2,0 % | |
| Ribécourt-Dreslincourt · estimation | 6,2 % | 1 965 € 19 ventes | 10,14 € | 8,6 % | |
| Berthecourt · estimation | 6,2 % | 2 177 € 14 ventes | 11,23 € | 5,5 % | |
| Nogent-sur-Oise | 6,2 % | 2 232 € 68 ventes | 11,47 € | 7,0 % | |
| Grandvilliers · estimation | 6,2 % | 1 525 € 26 ventes | 7,82 € | 10,0 % | |
| Cires-lès-Mello · estimation | 6,1 % | 2 224 € 25 ventes | 11,24 € | 4,7 % | |
| Andeville · estimation | 6,0 % | 2 538 € 22 ventes | 12,62 € | 3,9 % | |
| Choisy-au-Bac | 5,9 % | 2 280 € 30 ventes | 11,28 € | 4,8 % | |
| Laigneville | 5,9 % | 2 420 € 34 ventes | 11,94 € | 6,0 % | |
| Breteuil | 5,9 % | 1 860 € 39 ventes | 9,16 € | 9,8 % | |
| Saint-Just-en-Chaussée | 5,9 % | 1 743 € 41 ventes | 8,57 € | 8,0 % | |
| Béthisy-Saint-Pierre · estimation | 5,9 % | 2 272 € 25 ventes | 11,16 € | 6,0 % | |
| Lacroix-Saint-Ouen | 5,9 % | 2 315 € 48 ventes | 11,37 € | 3,8 % | |
| Nanteuil-le-Haudouin · estimation | 5,9 % | 2 500 € 25 ventes | 12,22 € | 6,2 % | |
| Therdonne · estimation | 5,9 % | 2 360 € 12 ventes | 11,52 € | 6,3 % | |
| Chambly | 5,8 % | 3 116 € 58 ventes | 15,10 € | 6,1 % | |
| Orry-la-Ville · estimation | 5,7 % | 3 571 € 33 ventes | 17,08 € | 3,3 % | |
| Saint-Leu-d'Esserent · estimation | 5,6 % | 2 573 € 22 ventes | 12,05 € | 5,5 % | |
| Le Mesnil-en-Thelle · estimation | 5,5 % | 2 737 € 30 ventes | 12,62 € | 2,1 % | |
| Trie-Château · estimation | 5,5 % | 2 206 € 14 ventes | 10,03 € | 8,6 % | |
| Neuilly-en-Thelle · estimation | 5,4 % | 2 783 € 42 ventes | 12,62 € | 5,7 % | |
| Pont-Sainte-Maxence | 5,4 % | 2 464 € 61 ventes | 11,14 € | 6,6 % | |
| Pontpoint · estimation | 5,4 % | 2 449 € 26 ventes | 11,07 € | 3,5 % | |
| Crépy-en-Valois | 5,4 % | 2 837 € 74 ventes | 12,74 € | 5,6 % | |
| Les Ageux · estimation | 5,3 % | 2 498 € 10 ventes | 11,07 € | 4,5 % | |
| Compiègne | 5,3 % | 3 035 € 120 ventes | 13,44 € | 8,2 % | |
| Senlis | 5,3 % | 3 447 € 64 ventes | 15,14 € | 6,7 % | |
| Jaux · estimation | 5,3 % | 2 526 € 18 ventes | 11,09 € | 5,6 % | |
| Margny-lès-Compiègne | 5,2 % | 2 786 € 51 ventes | 12,07 € | 7,5 % | |
| Le Plessis-Belleville · estimation | 5,2 % | 2 720 € 20 ventes | 11,70 € | 4,2 % | |
| La Chapelle-en-Serval · estimation | 5,1 % | 3 051 € 19 ventes | 12,85 € | 4,2 % | |
| Gouvieux | 5,0 % | 3 615 € 48 ventes | 15,20 € | 6,8 % | |
| Verberie · estimation | 5,0 % | 2 453 € 23 ventes | 10,29 € | 7,2 % | |
| Chantilly · estimation | 4,9 % | 4 296 € 14 ventes | 17,69 € | 8,0 % | |
| Coye-la-Forêt · estimation | 4,9 % | 3 413 € 19 ventes | 14,01 € | 5,0 % | |
| Lamorlaye | 4,8 % | 3 866 € 38 ventes | 15,53 € | 5,9 % | |
| Précy-sur-Oise · estimation | 4,8 % | 2 839 € 20 ventes | 11,24 € | 5,2 % | |
| Chaumont-en-Vexin · estimation | 4,5 % | 2 657 € 18 ventes | 10,04 € | 7,0 % | |
| Vineuil-Saint-Firmin · estimation | 4,1 % | 4 394 € 12 ventes | 14,92 € | 7,3 % |
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Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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