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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Nièvre : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Decize, 13,4 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →5 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Decize | 13,4 % | 811 € 33 ventes | 9,03 € | ⚠️ 14,3 % | |
| Fourchambault · estimation | 11,8 % | 905 € 14 ventes | 8,90 € | 12,0 % | |
| Nevers | 11,6 % | 1 044 € 303 ventes | 10,05 € | ⚠️ 14,9 % | |
| Cosne-Cours-sur-Loire · estimation | 9,8 % | 1 121 € 20 ventes | 9,13 € | ⚠️ 14,2 % | |
| Varennes-Vauzelles · estimation | 9,6 % | 1 250 € 18 ventes | 10,05 € | 5,5 % |
16 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Imphy · estimation | 10,9 % | 864 € 28 ventes | 7,87 € | ⚠️ 13,1 % | |
| Fourchambault · estimation | 10,7 % | 923 € 19 ventes | 8,26 € | 12,0 % | |
| Lormes · estimation | 10,2 % | 732 € 16 ventes | 6,20 € | ⚠️ 18,6 % | |
| Château-Chinon (Ville) · estimation | 9,8 % | 756 € 13 ventes | 6,20 € | ⚠️ 25,8 % | |
| La Machine | 9,7 % | 814 € 43 ventes | 6,58 € | ⚠️ 14,3 % | |
| Garchizy · estimation | 9,4 % | 1 076 € 25 ventes | 8,41 € | 7,8 % | |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 8,3 % | 1 185 € 120 ventes | 8,24 € | ⚠️ 14,2 % | |
| Saint-Amand-en-Puisaye · estimation | 8,1 % | 1 027 € 13 ventes | 6,92 € | ⚠️ 15,1 % | |
| La Charité-sur-Loire | 8,1 % | 1 150 € 45 ventes | 7,74 € | ⚠️ 15,2 % | |
| Varennes-Vauzelles | 8,1 % | 1 638 € 64 ventes | 11,00 € | 5,5 % | |
| Corbigny · estimation | 8,0 % | 1 000 € 26 ventes | 6,63 € | ⚠️ 17,1 % | |
| Marzy · estimation | 7,5 % | 1 456 € 15 ventes | 9,16 € | 5,1 % | |
| Saint-Léger-des-Vignes · estimation | 7,5 % | 1 047 € 17 ventes | 6,54 € | 9,8 % | |
| Nevers | 7,4 % | 1 467 € 144 ventes | 9,08 € | ⚠️ 14,9 % | |
| Decize | 7,3 % | 1 145 € 41 ventes | 6,93 € | ⚠️ 14,3 % | |
| Coulanges-lès-Nevers | 7,2 % | 1 410 € 36 ventes | 8,44 € | 5,5 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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