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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Maine-et-Loire : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Segré-en-Anjou Bleu, 8,2 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →13 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Segré-en-Anjou Bleu · estimation | 8,2 % | 1 436 € 26 ventes | 9,78 € | 6,2 % | |
| Saumur | 7,5 % | 1 669 € 172 ventes | 10,47 € | 8,7 % | |
| Cholet | 7,4 % | 1 900 € 230 ventes | 11,73 € | 4,8 % | |
| Verrières-en-Anjou · estimation | 7,2 % | 2 177 € 11 ventes | 13,15 € | 2,9 % | |
| Trélazé · estimation | 7,1 % | 2 229 € 25 ventes | 13,15 € | 3,2 % | |
| Beaupréau-en-Mauges · estimation | 6,9 % | 1 736 € 25 ventes | 9,91 € | 4,1 % | |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 6,6 % | 2 574 € 32 ventes | 14,15 € | 3,4 % | |
| Les Ponts-de-Cé | 6,4 % | 2 540 € 33 ventes | 13,61 € | 3,4 % | |
| Mûrs-Erigné · estimation | 6,4 % | 2 577 € 10 ventes | 13,76 € | 3,5 % | |
| Chalonnes-sur-Loire · estimation | 6,2 % | 2 122 € 14 ventes | 11,04 € | 4,8 % | |
| Avrillé | 5,7 % | 3 000 € 95 ventes | 14,16 € | 3,2 % | |
| Montreuil-Juigné · estimation | 5,6 % | 2 804 € 11 ventes | 13,14 € | 1,9 % | |
| Angers | 5,6 % | 3 141 € 1 462 ventes | 14,56 € | 5,7 % |
62 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Noyant-Villages | 9,1 % | 992 € 76 ventes | 7,49 € | ⚠️ 12,5 % | |
| Allonnes · estimation | 8,9 % | 1 327 € 16 ventes | 9,80 € | 5,7 % | |
| Terranjou | 8,5 % | 1 570 € 34 ventes | 11,11 € | 6,4 % | |
| Longué-Jumelles | 7,9 % | 1 333 € 35 ventes | 8,76 € | 9,5 % | |
| Lys-Haut-Layon | 7,9 % | 1 451 € 70 ventes | 9,50 € | 8,2 % | |
| Baugé-en-Anjou | 7,7 % | 1 341 € 93 ventes | 8,66 € | 10,1 % | |
| Ombrée d'Anjou | 7,5 % | 1 225 € 83 ventes | 7,64 € | 7,9 % | |
| Montreuil-Bellay | 7,4 % | 1 221 € 30 ventes | 7,52 € | 7,5 % | |
| Durtal · estimation | 7,3 % | 1 344 € 26 ventes | 8,21 € | 9,6 % | |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 7,3 % | 1 370 € 38 ventes | 8,33 € | 7,6 % | |
| Val-du-Layon · estimation | 7,0 % | 1 765 € 34 ventes | 10,25 € | 6,3 % | |
| Mazé-Milon · estimation | 6,9 % | 1 775 € 27 ventes | 10,25 € | 4,8 % | |
| Mauges-sur-Loire | 6,9 % | 1 809 € 106 ventes | 10,38 € | 5,5 % | |
| Bellevigne-en-Layon | 6,9 % | 1 667 € 55 ventes | 9,56 € | 4,9 % | |
| Bellevigne-les-Châteaux | 6,7 % | 1 547 € 34 ventes | 8,70 € | 6,5 % | |
| Le May-sur-Èvre | 6,6 % | 1 685 € 39 ventes | 9,23 € | 3,4 % | |
| Montrevault-sur-Èvre | 6,5 % | 1 512 € 154 ventes | 8,19 € | 5,2 % | |
| Les Hauts-d'Anjou | 6,4 % | 1 600 € 85 ventes | 8,56 € | 5,3 % | |
| Beaufort-en-Anjou | 6,4 % | 1 882 € 45 ventes | 10,00 € | 5,3 % | |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 6,3 % | 2 035 € 34 ventes | 10,73 € | 3,8 % | |
| Segré-en-Anjou Bleu | 6,1 % | 1 667 € 155 ventes | 8,46 € | 6,2 % | |
| Doué-en-Anjou | 6,1 % | 1 823 € 80 ventes | 9,23 € | 6,3 % | |
| Maulévrier · estimation | 6,1 % | 1 713 € 15 ventes | 8,67 € | 3,9 % | |
| Chemillé-en-Anjou | 6,0 % | 1 549 € 132 ventes | 7,80 € | 5,2 % | |
| Sèvremoine | 6,0 % | 1 818 € 221 ventes | 9,14 € | 3,6 % | |
| Rochefort-sur-Loire · estimation | 6,0 % | 2 067 € 19 ventes | 10,36 € | 5,2 % | |
| Erdre-en-Anjou | 6,0 % | 1 825 € 40 ventes | 9,07 € | 3,5 % | |
| Trélazé | 5,8 % | 2 445 € 138 ventes | 11,79 € | 3,2 % | |
| Gennes-Val-de-Loire | 5,8 % | 1 900 € 81 ventes | 9,15 € | 6,1 % | |
| Saumur | 5,8 % | 2 006 € 162 ventes | 9,62 € | 8,7 % | |
| Brissac Loire Aubance | 5,7 % | 2 119 € 69 ventes | 10,09 € | 4,0 % | |
| Les Ponts-de-Cé | 5,6 % | 2 621 € 73 ventes | 12,25 € | 3,4 % | |
| Cholet | 5,6 % | 2 128 € 407 ventes | 9,85 € | 4,8 % | |
| Beaupréau-en-Mauges | 5,6 % | 1 813 € 186 ventes | 8,39 € | 4,1 % | |
| Saint-Léger-de-Linières · estimation | 5,5 % | 2 613 € 20 ventes | 12,05 € | 1,6 % | |
| Écouflant | 5,5 % | 2 500 € 39 ventes | 11,47 € | 3,0 % | |
| Val d'Erdre-Auxence | 5,5 % | 1 823 € 39 ventes | 8,35 € | 5,6 % | |
| Loire-Authion | 5,4 % | 2 301 € 90 ventes | 10,39 € | 3,5 % | |
| Mûrs-Erigné | 5,4 % | 2 581 € 40 ventes | 11,63 € | 3,5 % | |
| Trémentines · estimation | 5,4 % | 2 073 € 26 ventes | 9,28 € | 3,1 % | |
| Verrières-en-Anjou | 5,4 % | 2 531 € 63 ventes | 11,30 € | 2,9 % | |
| Tiercé | 5,4 % | 2 207 € 40 ventes | 9,85 € | 4,6 % | |
| La Séguinière · estimation | 5,3 % | 2 093 € 29 ventes | 9,32 € | 3,3 % | |
| Le Lion-d'Angers | 5,3 % | 2 266 € 46 ventes | 10,04 € | 4,5 % | |
| Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire · estimation | 5,3 % | 1 908 € 17 ventes | 8,38 € | 5,6 % | |
| Saint-Georges-sur-Loire · estimation | 5,2 % | 2 296 € 19 ventes | 9,93 € | 3,5 % | |
| Saint-Melaine-sur-Aubance · estimation | 5,1 % | 2 549 € 14 ventes | 10,85 € | 2,3 % | |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 5,1 % | 2 684 € 63 ventes | 11,38 € | 3,4 % | |
| Les Garennes sur Loire | 5,1 % | 2 759 € 37 ventes | 11,67 € | 3,7 % | |
| Saint-Lambert-la-Potherie · estimation | 5,0 % | 2 483 € 29 ventes | 10,42 € | 2,0 % | |
| Saint-Léger-sous-Cholet · estimation | 5,0 % | 2 236 € 16 ventes | 9,33 € | 1,5 % | |
| Briollay · estimation | 5,0 % | 2 595 € 16 ventes | 10,82 € | 2,9 % | |
| Angers | 5,0 % | 3 184 € 541 ventes | 13,26 € | 5,7 % | |
| Chalonnes-sur-Loire | 5,0 % | 2 306 € 41 ventes | 9,59 € | 4,8 % | |
| Montreuil-Juigné | 4,9 % | 2 679 € 39 ventes | 10,97 € | 1,9 % | |
| La Tessoualle · estimation | 4,8 % | 2 234 € 19 ventes | 8,92 € | 2,9 % | |
| Beaucouzé | 4,8 % | 2 797 € 32 ventes | 11,11 € | 2,3 % | |
| Longuenée-en-Anjou | 4,6 % | 2 591 € 42 ventes | 9,97 € | 3,3 % | |
| Bouchemaine | 4,6 % | 2 925 € 33 ventes | 11,14 € | 3,8 % | |
| Avrillé | 4,6 % | 2 875 € 84 ventes | 10,92 € | 3,2 % | |
| Distré · estimation | 4,4 % | 2 224 € 19 ventes | 8,14 € | 4,5 % | |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire · estimation | 4,1 % | 3 073 € 30 ventes | 10,42 € | 4,1 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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