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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Indre-et-Loire : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Saint-Pierre-des-Corps, 9,7 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →12 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Corps | 9,7 % | 1 542 € 46 ventes | 12,43 € | 6,9 % | |
| Bourgueil · estimation | 9,1 % | 1 240 € 10 ventes | 9,43 € | 8,8 % | |
| Chinon | 7,8 % | 1 667 € 46 ventes | 10,81 € | 9,8 % | |
| Joué-lès-Tours | 7,3 % | 2 088 € 265 ventes | 12,78 € | 4,9 % | |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 6,5 % | 2 500 € 97 ventes | 13,50 € | 5,0 % | |
| Saint-Avertin | 6,3 % | 2 565 € 38 ventes | 13,50 € | 4,7 % | |
| Amboise | 6,2 % | 2 283 € 42 ventes | 11,80 € | 7,4 % | |
| Ballan-Miré · estimation | 5,9 % | 2 653 € 15 ventes | 13,04 € | 3,3 % | |
| Montlouis-sur-Loire · estimation | 5,9 % | 2 714 € 11 ventes | 13,24 € | 3,8 % | |
| La Riche | 5,8 % | 2 731 € 104 ventes | 13,20 € | 6,2 % | |
| Tours | 5,8 % | 2 800 € 1 509 ventes | 13,51 € | 7,2 % | |
| Chambray-lès-Tours | 5,6 % | 2 736 € 76 ventes | 12,73 € | 5,1 % |
50 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Yzeures-sur-Creuse · estimation | 8,3 % | 913 € 13 ventes | 6,31 € | 11,6 % | |
| L'Île-Bouchard · estimation | 8,1 % | 1 282 € 16 ventes | 8,68 € | 7,2 % | |
| Richelieu · estimation | 8,0 % | 1 169 € 22 ventes | 7,77 € | ⚠️ 14,5 % | |
| Descartes | 7,1 % | 1 154 € 43 ventes | 6,83 € | 9,7 % | |
| Bourgueil | 7,0 % | 1 596 € 36 ventes | 9,36 € | 8,8 % | |
| Azay-le-Rideau · estimation | 6,3 % | 1 771 € 17 ventes | 9,24 € | 8,3 % | |
| Château-Renault | 5,9 % | 1 547 € 43 ventes | 7,65 € | ⚠️ 12,7 % | |
| Sainte-Maure-de-Touraine · estimation | 5,9 % | 1 802 € 28 ventes | 8,80 € | 8,2 % | |
| Montbazon | 5,8 % | 2 341 € 40 ventes | 11,40 € | 4,7 % | |
| Nazelles-Négron | 5,7 % | 2 077 € 35 ventes | 9,86 € | 5,1 % | |
| Chinon | 5,7 % | 1 661 € 66 ventes | 7,83 € | 9,8 % | |
| Monts | 5,6 % | 2 286 € 43 ventes | 10,75 € | 2,7 % | |
| Saint-Pierre-des-Corps | 5,6 % | 2 387 € 79 ventes | 11,16 € | 6,9 % | |
| Cormery · estimation | 5,5 % | 1 978 € 10 ventes | 9,12 € | 6,0 % | |
| Loches | 5,5 % | 1 881 € 67 ventes | 8,65 € | 8,9 % | |
| Savonnières · estimation | 5,5 % | 2 246 € 18 ventes | 10,32 € | 4,5 % | |
| Azay-sur-Cher · estimation | 5,5 % | 2 225 € 22 ventes | 10,21 € | 4,0 % | |
| Joué-lès-Tours | 5,4 % | 2 583 € 225 ventes | 11,70 € | 4,9 % | |
| Montlouis-sur-Loire | 5,4 % | 2 400 € 79 ventes | 10,78 € | 3,8 % | |
| La Ville-aux-Dames | 5,3 % | 2 532 € 49 ventes | 11,28 € | 3,0 % | |
| Saint-Martin-le-Beau · estimation | 5,3 % | 2 201 € 21 ventes | 9,77 € | 5,7 % | |
| Véretz | 5,3 % | 2 315 € 38 ventes | 10,25 € | 3,4 % | |
| Amboise | 5,3 % | 2 439 € 98 ventes | 10,76 € | 7,4 % | |
| Chanceaux-sur-Choisille · estimation | 5,2 % | 2 382 € 17 ventes | 10,29 € | 2,8 % | |
| Luynes | 5,2 % | 2 438 € 43 ventes | 10,53 € | 4,8 % | |
| Monnaie | 5,2 % | 2 342 € 32 ventes | 10,07 € | 4,2 % | |
| Notre-Dame-d'Oé · estimation | 5,1 % | 2 578 € 25 ventes | 11,05 € | 2,5 % | |
| Saint-Avertin | 5,1 % | 2 733 € 104 ventes | 11,70 € | 4,7 % | |
| Veigné | 5,1 % | 2 600 € 48 ventes | 11,11 € | 3,2 % | |
| La Membrolle-sur-Choisille · estimation | 5,1 % | 2 594 € 16 ventes | 11,07 € | 4,1 % | |
| Cinq-Mars-la-Pile | 5,1 % | 2 082 € 38 ventes | 8,87 € | 4,9 % | |
| Chambray-lès-Tours | 5,0 % | 2 763 € 73 ventes | 11,55 € | 5,1 % | |
| Esvres | 5,0 % | 2 573 € 38 ventes | 10,75 € | 4,0 % | |
| Fondettes | 4,9 % | 2 868 € 63 ventes | 11,82 € | 4,0 % | |
| Vouvray | 4,9 % | 2 609 € 37 ventes | 10,74 € | 8,0 % | |
| Chargé · estimation | 4,9 % | 2 013 € 15 ventes | 8,28 € | 6,3 % | |
| Neuillé-Pont-Pierre · estimation | 4,9 % | 2 556 € 12 ventes | 10,42 € | 5,7 % | |
| Parçay-Meslay · estimation | 4,9 % | 2 766 € 11 ventes | 11,26 € | 3,9 % | |
| Cheillé · estimation | 4,9 % | 2 209 € 15 ventes | 8,96 € | 6,1 % | |
| Beaulieu-lès-Loches · estimation | 4,8 % | 1 716 € 22 ventes | 6,90 € | 6,1 % | |
| Bléré | 4,8 % | 2 308 € 37 ventes | 9,22 € | 7,2 % | |
| La Croix-en-Touraine · estimation | 4,8 % | 2 116 € 22 ventes | 8,41 € | 4,2 % | |
| Tours | 4,7 % | 3 250 € 427 ventes | 12,83 € | 7,2 % | |
| La Riche | 4,7 % | 2 998 € 45 ventes | 11,82 € | 6,2 % | |
| Ballan-Miré | 4,7 % | 2 731 € 51 ventes | 10,69 € | 3,3 % | |
| Langeais | 4,7 % | 2 258 € 30 ventes | 8,79 € | 6,8 % | |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 4,6 % | 3 303 € 98 ventes | 12,74 € | 5,0 % | |
| Truyes · estimation | 4,6 % | 2 445 € 17 ventes | 9,40 € | 4,5 % | |
| Pocé-sur-Cisse · estimation | 4,4 % | 2 641 € 11 ventes | 9,77 € | 4,4 % | |
| Rochecorbon · estimation | 4,0 % | 3 087 € 23 ventes | 10,21 € | 7,2 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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