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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Hérault : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Bédarieux, 14,5 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →50 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bédarieux | 14,5 % | 782 € 36 ventes | 9,43 € | ⚠️ 16,6 % | |
| Saint-Georges-d'Orques | 10,5 % | 1 705 € 41 ventes | 14,89 € | 5,1 % | |
| Lodève | 10,0 % | 1 153 € 43 ventes | 9,65 € | ⚠️ 12,9 % | |
| Ganges · estimation | 9,5 % | 1 344 € 28 ventes | 10,61 € | ⚠️ 13,8 % | |
| Béziers | 8,3 % | 1 607 € 773 ventes | 11,16 € | ⚠️ 12,0 % | |
| Lunel | 8,0 % | 2 242 € 135 ventes | 15,01 € | 6,4 % | |
| Clermont-l'Hérault | 7,8 % | 1 850 € 38 ventes | 12,06 € | 8,7 % | |
| Pézenas | 6,9 % | 1 887 € 48 ventes | 10,85 € | ⚠️ 12,6 % | |
| Gignac · estimation | 6,7 % | 2 181 € 11 ventes | 12,13 € | 6,2 % | |
| Montagnac · estimation | 6,7 % | 2 102 € 16 ventes | 11,66 € | 10,5 % | |
| Villeneuve-lès-Béziers · estimation | 6,5 % | 2 225 € 18 ventes | 12,08 € | 7,2 % | |
| Gigean · estimation | 6,3 % | 2 485 € 13 ventes | 13,13 € | 4,3 % | |
| Poussan · estimation | 6,3 % | 2 539 € 24 ventes | 13,26 € | 5,0 % | |
| Saint-Aunès · estimation | 6,1 % | 3 180 € 21 ventes | 16,09 € | 3,3 % | |
| Saint-André-de-Sangonis · estimation | 6,1 % | 2 333 € 11 ventes | 11,77 € | 4,9 % | |
| Juvignac | 5,8 % | 3 143 € 73 ventes | 15,30 € | 4,2 % | |
| Vias | 5,8 % | 2 703 € 46 ventes | 12,97 € | 6,4 % | |
| Grabels | 5,7 % | 3 184 € 68 ventes | 15,00 € | 5,5 % | |
| Montpellier | 5,6 % | 3 302 € 3 565 ventes | 15,49 € | 6,1 % | |
| Lamalou-les-Bains | 5,4 % | 2 312 € 45 ventes | 10,44 € | 9,4 % | |
| Marsillargues · estimation | 5,4 % | 3 111 € 18 ventes | 13,88 € | 4,2 % | |
| Portiragnes · estimation | 5,3 % | 2 740 € 15 ventes | 12,10 € | 5,6 % | |
| Lavérune · estimation | 5,3 % | 3 426 € 14 ventes | 15,08 € | 4,6 % | |
| Cournonterral · estimation | 5,3 % | 2 958 € 13 ventes | 13,01 € | 5,8 % | |
| Vendargues · estimation | 5,3 % | 3 555 € 16 ventes | 15,58 € | 2,9 % | |
| Villeneuve-lès-Maguelone · estimation | 5,2 % | 3 557 € 14 ventes | 15,54 € | 4,7 % | |
| Saint-Gély-du-Fesc · estimation | 5,1 % | 3 714 € 17 ventes | 15,89 € | 3,1 % | |
| Castelnau-le-Lez | 5,1 % | 3 792 € 225 ventes | 16,08 € | 3,8 % | |
| Baillargues | 5,0 % | 3 627 € 32 ventes | 15,20 € | 2,9 % | |
| Jacou · estimation | 5,0 % | 3 880 € 29 ventes | 16,23 € | 2,5 % | |
| Frontignan | 5,0 % | 3 395 € 195 ventes | 14,16 € | 4,3 % | |
| Saint-Jean-de-Védas | 4,9 % | 3 898 € 55 ventes | 15,97 € | 3,4 % | |
| Le Crès · estimation | 4,9 % | 4 123 € 29 ventes | 16,77 € | 2,2 % | |
| Fabrègues · estimation | 4,8 % | 3 576 € 17 ventes | 14,37 € | 4,7 % | |
| Sète | 4,8 % | 3 396 € 835 ventes | 13,52 € | 7,0 % | |
| Montferrier-sur-Lez · estimation | 4,8 % | 3 994 € 10 ventes | 15,88 € | 4,4 % | |
| Prades-le-Lez · estimation | 4,7 % | 3 873 € 11 ventes | 15,31 € | 3,5 % | |
| Sérignan · estimation | 4,7 % | 3 373 € 25 ventes | 13,21 € | 6,2 % | |
| Valras-Plage | 4,5 % | 3 721 € 135 ventes | 14,01 € | 6,1 % | |
| Pignan · estimation | 4,5 % | 3 722 € 20 ventes | 14,00 € | 4,2 % | |
| Pérols · estimation | 4,5 % | 4 375 € 23 ventes | 16,25 € | 3,7 % | |
| Mèze | 4,4 % | 3 491 € 72 ventes | 12,76 € | 5,6 % | |
| Lattes | 4,4 % | 4 634 € 103 ventes | 16,88 € | 3,0 % | |
| Mauguio | 4,4 % | 4 762 € 217 ventes | 17,27 € | 4,8 % | |
| Agde | 4,3 % | 3 682 € 1 400 ventes | 13,12 € | 5,1 % | |
| Castries · estimation | 4,2 % | 3 916 € 14 ventes | 13,64 € | 3,4 % | |
| La Grande-Motte | 4,1 % | 5 367 € 616 ventes | 18,14 € | 3,7 % | |
| Balaruc-les-Bains | 3,9 % | 4 220 € 182 ventes | 13,61 € | 4,8 % | |
| Palavas-les-Flots | 3,8 % | 5 158 € 195 ventes | 16,33 € | 5,9 % | |
| Marseillan | 3,5 % | 4 240 € 163 ventes | 12,50 € | 5,5 % |
98 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bédarieux | 9,9 % | 1 117 € 34 ventes | 9,24 € | ⚠️ 16,6 % | |
| Saint-Pons-de-Thomières · estimation | 9,8 % | 844 € 19 ventes | 6,87 € | ⚠️ 23,6 % | |
| Puisserguier | 7,6 % | 1 553 € 41 ventes | 9,88 € | 9,7 % | |
| Thézan-lès-Béziers | 7,4 % | 1 882 € 33 ventes | 11,58 € | 7,3 % | |
| Nébian · estimation | 7,1 % | 2 072 € 19 ventes | 12,31 € | 5,2 % | |
| Murviel-lès-Béziers | 6,8 % | 1 991 € 38 ventes | 11,36 € | 9,5 % | |
| Montagnac | 6,5 % | 1 918 € 58 ventes | 10,42 € | 10,5 % | |
| Hérépian · estimation | 6,5 % | 1 978 € 25 ventes | 10,72 € | 10,0 % | |
| Magalas | 6,4 % | 2 165 € 48 ventes | 11,62 € | 6,1 % | |
| Maraussan | 6,4 % | 2 313 € 40 ventes | 12,25 € | 5,3 % | |
| Villeneuve-lès-Béziers | 6,3 % | 2 000 € 47 ventes | 10,52 € | 7,2 % | |
| Clermont-l'Hérault | 6,3 % | 2 376 € 52 ventes | 12,42 € | 8,7 % | |
| Olonzac · estimation | 6,2 % | 1 563 € 28 ventes | 8,03 € | ⚠️ 12,8 % | |
| Béziers | 6,1 % | 2 207 € 440 ventes | 11,30 € | ⚠️ 12,0 % | |
| Lamalou-les-Bains · estimation | 6,1 % | 2 096 € 19 ventes | 10,72 € | 9,4 % | |
| Puissalicon · estimation | 6,0 % | 2 056 € 15 ventes | 10,31 € | — | |
| Cazouls-lès-Béziers | 6,0 % | 1 809 € 56 ventes | 8,99 € | 8,1 % | |
| Aniane · estimation | 5,9 % | 2 188 € 22 ventes | 10,83 € | 7,0 % | |
| Nissan-lez-Enserune | 5,7 % | 2 000 € 57 ventes | 9,49 € | 7,9 % | |
| Saint-André-de-Sangonis | 5,7 % | 2 531 € 48 ventes | 11,93 € | 4,9 % | |
| Roujan | 5,6 % | 2 119 € 39 ventes | 9,96 € | 7,1 % | |
| La Salvetat-sur-Agout · estimation | 5,6 % | 1 467 € 29 ventes | 6,87 € | 9,4 % | |
| Villeveyrac · estimation | 5,5 % | 2 437 € 28 ventes | 11,16 € | 6,0 % | |
| Lespignan | 5,4 % | 2 011 € 54 ventes | 9,04 € | 6,4 % | |
| Marsillargues | 5,3 % | 2 713 € 66 ventes | 11,96 € | 4,2 % | |
| Lunel-Viel | 5,2 % | 3 059 € 41 ventes | 13,35 € | 4,8 % | |
| Vias | 5,2 % | 2 878 € 99 ventes | 12,55 € | 6,4 % | |
| Paulhan | 5,2 % | 2 556 € 44 ventes | 11,13 € | 7,1 % | |
| Lodève · estimation | 5,2 % | 2 053 € 22 ventes | 8,93 € | ⚠️ 12,9 % | |
| Le Crès | 5,2 % | 3 704 € 57 ventes | 16,09 € | 2,2 % | |
| Saint-Thibéry | 5,2 % | 2 212 € 56 ventes | 9,51 € | 7,1 % | |
| Gignac | 5,1 % | 2 950 € 54 ventes | 12,62 € | 6,2 % | |
| Boujan-sur-Libron · estimation | 5,1 % | 2 392 € 28 ventes | 10,14 € | 5,7 % | |
| Sérignan | 5,0 % | 2 817 € 85 ventes | 11,71 € | 6,2 % | |
| Lignan-sur-Orb · estimation | 5,0 % | 2 399 € 28 ventes | 9,96 € | 3,3 % | |
| Servian | 5,0 % | 2 373 € 60 ventes | 9,85 € | 7,9 % | |
| Saussan · estimation | 5,0 % | 3 464 € 16 ventes | 14,34 € | 3,5 % | |
| Montarnaud · estimation | 4,9 % | 3 102 € 18 ventes | 12,65 € | 3,5 % | |
| Balaruc-le-Vieux · estimation | 4,9 % | 3 460 € 18 ventes | 14,04 € | 3,4 % | |
| Jacou | 4,9 % | 4 023 € 37 ventes | 16,27 € | 2,5 % | |
| Capestang | 4,8 % | 2 201 € 44 ventes | 8,89 € | 9,5 % | |
| Baillargues | 4,8 % | 3 910 € 56 ventes | 15,75 € | 2,9 % | |
| Sussargues · estimation | 4,8 % | 3 327 € 12 ventes | 13,38 € | 2,3 % | |
| Poussan | 4,8 % | 3 198 € 41 ventes | 12,86 € | 5,0 % | |
| Bouzigues · estimation | 4,8 % | 3 495 € 19 ventes | 14,04 € | 4,5 % | |
| Lavérune · estimation | 4,8 % | 3 607 € 21 ventes | 14,34 € | 4,6 % | |
| Lansargues | 4,8 % | 3 271 € 33 ventes | 12,95 € | 4,5 % | |
| Sète | 4,7 % | 4 160 € 98 ventes | 16,36 € | 7,0 % | |
| Juvignac | 4,7 % | 3 498 € 62 ventes | 13,70 € | 4,2 % | |
| Cournonterral | 4,6 % | 3 144 € 40 ventes | 12,16 € | 5,8 % | |
| Frontignan | 4,6 % | 3 537 € 161 ventes | 13,60 € | 4,3 % | |
| Sauvian | 4,6 % | 3 049 € 54 ventes | 11,66 € | 3,5 % | |
| Bessan | 4,6 % | 2 607 € 46 ventes | 9,93 € | 7,8 % | |
| Montady | 4,6 % | 2 659 € 31 ventes | 10,09 € | 4,5 % | |
| Gigean | 4,5 % | 3 221 € 43 ventes | 12,20 € | 4,3 % | |
| Boisseron · estimation | 4,5 % | 3 327 € 14 ventes | 12,60 € | — | |
| Balaruc-les-Bains | 4,5 % | 3 862 € 31 ventes | 14,60 € | 4,8 % | |
| Caux | 4,5 % | 2 518 € 31 ventes | 9,51 € | 9,4 % | |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers · estimation | 4,5 % | 3 668 € 19 ventes | 13,85 € | 2,7 % | |
| Pézenas | 4,5 % | 2 569 € 53 ventes | 9,70 € | ⚠️ 12,6 % | |
| Vendargues | 4,5 % | 4 030 € 30 ventes | 15,20 € | 2,9 % | |
| Florensac | 4,5 % | 2 560 € 56 ventes | 9,61 € | 9,1 % | |
| Saint-Jean-de-Védas | 4,5 % | 4 165 € 71 ventes | 15,47 € | 3,4 % | |
| Valergues · estimation | 4,4 % | 3 543 € 10 ventes | 13,06 € | 3,2 % | |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4,4 % | 4 127 € 69 ventes | 15,09 € | 3,1 % | |
| Agde | 4,3 % | 3 804 € 333 ventes | 13,66 € | 5,1 % | |
| Lunel | 4,3 % | 2 964 € 168 ventes | 10,64 € | 6,4 % | |
| Castries | 4,3 % | 3 838 € 51 ventes | 13,77 € | 3,4 % | |
| Montpellier | 4,3 % | 4 014 € 386 ventes | 14,32 € | 6,1 % | |
| Saint-Martin-de-Londres · estimation | 4,3 % | 3 213 € 14 ventes | 11,41 € | 6,3 % | |
| Saint-Aunès · estimation | 4,3 % | 4 193 € 21 ventes | 14,86 € | 3,3 % | |
| Fabrègues | 4,2 % | 3 750 € 48 ventes | 13,28 € | 4,7 % | |
| Mudaison · estimation | 4,2 % | 3 620 € 20 ventes | 12,80 € | 3,1 % | |
| Mireval · estimation | 4,2 % | 3 567 € 32 ventes | 12,55 € | 3,7 % | |
| Lattes | 4,2 % | 4 429 € 95 ventes | 15,56 € | 3,0 % | |
| Ganges · estimation | 4,2 % | 2 305 € 18 ventes | 8,09 € | ⚠️ 13,8 % | |
| Saint-Sériès · estimation | 4,2 % | 3 591 € 11 ventes | 12,60 € | 3,5 % | |
| Mèze | 4,2 % | 3 514 € 107 ventes | 12,20 € | 5,6 % | |
| Teyran | 4,1 % | 4 211 € 31 ventes | 14,54 € | 2,0 % | |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 4,1 % | 4 019 € 52 ventes | 13,78 € | 4,7 % | |
| Pignan | 4,1 % | 3 743 € 42 ventes | 12,79 € | 4,2 % | |
| Cournonsec · estimation | 4,1 % | 3 668 € 28 ventes | 12,53 € | 3,9 % | |
| Pérols | 4,1 % | 4 491 € 89 ventes | 15,32 € | 3,7 % | |
| Marseillan | 4,1 % | 3 967 € 120 ventes | 13,50 € | 5,5 % | |
| Valras-Plage | 4,1 % | 3 667 € 93 ventes | 12,47 € | 6,1 % | |
| Portiragnes | 4,1 % | 3 532 € 84 ventes | 12,00 € | 5,6 % | |
| Castelnau-le-Lez | 4,1 % | 4 642 € 99 ventes | 15,71 € | 3,8 % | |
| Grabels | 4,1 % | 4 088 € 35 ventes | 13,80 € | 5,5 % | |
| Clapiers | 4,0 % | 4 302 € 32 ventes | 14,47 € | 3,8 % | |
| Mauguio | 4,0 % | 4 290 € 98 ventes | 14,35 € | 4,8 % | |
| Saint-Drézéry · estimation | 4,0 % | 3 710 € 17 ventes | 12,27 € | 3,3 % | |
| Saint-Georges-d'Orques · estimation | 3,8 % | 4 050 € 17 ventes | 12,79 € | 5,1 % | |
| Prades-le-Lez · estimation | 3,7 % | 4 442 € 27 ventes | 13,87 € | 3,5 % | |
| La Grande-Motte | 3,6 % | 6 184 € 42 ventes | 18,48 € | 3,7 % | |
| Loupian · estimation | 3,4 % | 3 685 € 38 ventes | 10,59 € | 5,4 % | |
| Montferrier-sur-Lez · estimation | 3,3 % | 4 900 € 15 ventes | 13,59 € | 4,4 % | |
| Palavas-les-Flots · estimation | 3,3 % | 4 912 € 35 ventes | 13,31 € | 5,9 % | |
| Vic-la-Gardiole | 3,2 % | 5 322 € 60 ventes | 14,06 € | 7,3 % |
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