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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Dordogne : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Coulounieix-Chamiers, 10,2 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →10 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Coulounieix-Chamiers · estimation | 10,2 % | 1 471 € 18 ventes | 12,46 € | 5,0 % | |
| Terrasson-Lavilledieu · estimation | 9,4 % | 1 276 € 16 ventes | 9,95 € | 10,4 % | |
| Bergerac | 9,3 % | 1 405 € 163 ventes | 10,91 € | 9,1 % | |
| Trélissac | 9,0 % | 1 452 € 37 ventes | 10,85 € | 6,0 % | |
| Sanilhac · estimation | 8,6 % | 1 512 € 12 ventes | 10,85 € | 6,2 % | |
| Saint-Astier · estimation | 8,2 % | 1 434 € 14 ventes | 9,75 € | 8,8 % | |
| Marsac-sur-l'Isle · estimation | 8,0 % | 1 523 € 13 ventes | 10,18 € | 4,3 % | |
| Sarlat-la-Canéda | 7,4 % | 1 807 € 52 ventes | 11,17 € | 10,7 % | |
| Boulazac Isle Manoire · estimation | 7,3 % | 1 763 € 18 ventes | 10,74 € | 4,7 % | |
| Périgueux | 6,8 % | 1 802 € 270 ventes | 10,26 € | 11,7 % |
33 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ribérac · estimation | 9,3 % | 1 236 € 26 ventes | 9,59 € | ⚠️ 14,4 % | |
| Nontron | 8,9 % | 1 114 € 33 ventes | 8,22 € | ⚠️ 14,8 % | |
| Lalinde · estimation | 8,6 % | 1 278 € 24 ventes | 9,20 € | 8,8 % | |
| Mussidan · estimation | 8,5 % | 1 265 € 21 ventes | 8,96 € | 11,4 % | |
| Thiviers · estimation | 8,1 % | 1 152 € 26 ventes | 7,75 € | ⚠️ 14,1 % | |
| Marsac-sur-l'Isle · estimation | 7,9 % | 1 638 € 13 ventes | 10,75 € | 4,3 % | |
| Le Bugue | 7,7 % | 1 430 € 43 ventes | 9,16 € | ⚠️ 12,9 % | |
| Champcevinel · estimation | 7,5 % | 1 715 € 11 ventes | 10,70 € | 4,1 % | |
| La Roche-Chalais · estimation | 7,2 % | 1 352 € 25 ventes | 8,10 € | 9,9 % | |
| Bergerac | 7,1 % | 1 667 € 291 ventes | 9,93 € | 9,1 % | |
| Saint-Astier | 7,1 % | 1 300 € 43 ventes | 7,66 € | 8,8 % | |
| Périgueux | 6,9 % | 1 807 € 164 ventes | 10,44 € | 11,7 % | |
| Sanilhac · estimation | 6,9 % | 1 820 € 16 ventes | 10,49 € | 6,2 % | |
| Boulazac Isle Manoire | 6,9 % | 1 891 € 59 ventes | 10,85 € | 4,7 % | |
| Chancelade · estimation | 6,9 % | 1 771 € 23 ventes | 10,14 € | 5,3 % | |
| Montpon-Ménestérol | 6,7 % | 1 486 € 60 ventes | 8,25 € | 10,5 % | |
| Terrasson-Lavilledieu | 6,6 % | 1 582 € 48 ventes | 8,75 € | 10,4 % | |
| Couze-et-Saint-Front · estimation | 6,6 % | 1 500 € 11 ventes | 8,20 € | ⚠️ 12,7 % | |
| Excideuil · estimation | 6,5 % | 1 320 € 14 ventes | 7,15 € | ⚠️ 13,5 % | |
| Montignac-Lascaux | 6,5 % | 1 502 € 36 ventes | 8,11 € | 11,2 % | |
| Bassillac et Auberoche · estimation | 6,5 % | 1 720 € 14 ventes | 9,27 € | 5,2 % | |
| Sarlat-la-Canéda | 6,4 % | 2 009 € 58 ventes | 10,76 € | 10,7 % | |
| Coulounieix-Chamiers | 6,4 % | 1 773 € 61 ventes | 9,46 € | 5,0 % | |
| Issigeac · estimation | 6,3 % | 1 586 € 13 ventes | 8,36 € | ⚠️ 13,3 % | |
| Trélissac | 6,3 % | 1 875 € 57 ventes | 9,85 € | 6,0 % | |
| Saint-Léon-sur-l'Isle · estimation | 6,0 % | 1 429 € 18 ventes | 7,09 € | 5,8 % | |
| Eymet · estimation | 5,9 % | 1 624 € 31 ventes | 7,98 € | 10,7 % | |
| Prigonrieux · estimation | 5,7 % | 1 981 € 21 ventes | 9,33 € | 5,5 % | |
| Saint-Front-de-Pradoux · estimation | 5,6 % | 1 514 € 11 ventes | 7,09 € | 5,3 % | |
| Creysse · estimation | 5,4 % | 1 875 € 11 ventes | 8,36 € | 6,8 % | |
| Brantôme en Périgord · estimation | 5,1 % | 1 719 € 27 ventes | 7,28 € | 10,5 % | |
| Carsac-Aillac · estimation | 4,8 % | 2 130 € 10 ventes | 8,58 € | 6,6 % | |
| Domme · estimation | 4,8 % | 2 319 € 16 ventes | 9,19 € | 7,4 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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