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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Charente : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Angoulême, 8,6 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →4 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 8,6 % | 1 591 € 221 ventes | 11,39 € | 9,5 % | |
| Cognac | 8,4 % | 1 587 € 62 ventes | 11,12 € | 10,1 % | |
| Soyaux · estimation | 8,2 % | 1 621 € 16 ventes | 11,10 € | 5,2 % | |
| L'Isle-d'Espagnac · estimation | 7,2 % | 1 851 € 12 ventes | 11,03 € | 5,6 % |
30 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chabanais · estimation | 12,5 % | 719 € 21 ventes | 7,51 € | ⚠️ 12,2 % | |
| Aigre · estimation | 10,6 % | 800 € 21 ventes | 7,06 € | ⚠️ 13,8 % | |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure · estimation | 9,0 % | 977 € 20 ventes | 7,30 € | 9,7 % | |
| Rouillac · estimation | 8,9 % | 1 056 € 24 ventes | 7,82 € | 9,5 % | |
| Terres-de-Haute-Charente | 8,8 % | 922 € 40 ventes | 6,79 € | 11,6 % | |
| Val-de-Cognac | 7,7 % | 1 337 € 34 ventes | 8,57 € | 9,2 % | |
| Ruffec | 7,7 % | 1 173 € 47 ventes | 7,51 € | ⚠️ 14,3 % | |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 7,6 % | 1 382 € 35 ventes | 8,75 € | 11,0 % | |
| Soyaux | 7,4 % | 1 594 € 84 ventes | 9,81 € | 5,2 % | |
| Champniers | 7,3 % | 1 450 € 31 ventes | 8,88 € | 4,9 % | |
| Mainxe-Gondeville · estimation | 7,3 % | 1 275 € 12 ventes | 7,76 € | — | |
| Confolens · estimation | 7,3 % | 1 140 € 24 ventes | 6,93 € | ⚠️ 14,5 % | |
| Boutiers-Saint-Trojan · estimation | 7,1 % | 1 500 € 19 ventes | 8,85 € | — | |
| Gond-Pontouvre | 7,1 % | 1 511 € 63 ventes | 8,91 € | 6,8 % | |
| Châteauneuf-sur-Charente · estimation | 7,0 % | 1 294 € 20 ventes | 7,52 € | 9,3 % | |
| Châteaubernard · estimation | 7,0 % | 1 761 € 27 ventes | 10,20 € | 6,0 % | |
| Roullet-Saint-Estèphe · estimation | 6,9 % | 1 598 € 28 ventes | 9,21 € | 4,0 % | |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 6,7 % | 1 687 € 76 ventes | 9,48 € | 4,2 % | |
| Angoulême | 6,7 % | 1 664 € 343 ventes | 9,31 € | 9,5 % | |
| Ruelle-sur-Touvre | 6,5 % | 1 667 € 83 ventes | 9,04 € | 5,8 % | |
| La Couronne | 6,3 % | 1 739 € 56 ventes | 9,20 € | 7,2 % | |
| L'Isle-d'Espagnac | 6,3 % | 1 747 € 59 ventes | 9,23 € | 5,6 % | |
| Jarnac | 6,2 % | 1 459 € 55 ventes | 7,59 € | 9,7 % | |
| Linars · estimation | 6,1 % | 1 522 € 10 ventes | 7,76 € | 3,8 % | |
| Magnac-sur-Touvre | 6,1 % | 1 792 € 33 ventes | 9,04 € | 6,2 % | |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 6,0 % | 1 600 € 46 ventes | 8,03 € | 11,9 % | |
| Cognac | 6,0 % | 1 792 € 198 ventes | 8,98 € | 10,1 % | |
| Fléac · estimation | 6,0 % | 1 786 € 27 ventes | 8,92 € | 4,5 % | |
| Gensac-la-Pallue · estimation | 5,6 % | 1 883 € 11 ventes | 8,85 € | 5,1 % | |
| Brie · estimation | 5,6 % | 1 912 € 13 ventes | 8,96 € | 3,2 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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