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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Aude : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Trèbes, 24,1 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →10 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Trèbes · estimation | 24,1 % | 590 € 10 ventes | 11,83 € | 8,2 % | |
| Carcassonne | 10,3 % | 1 269 € 356 ventes | 10,94 € | 10,4 % | |
| Castelnaudary | 10,3 % | 1 135 € 57 ventes | 9,74 € | ⚠️ 13,3 % | |
| Lézignan-Corbières · estimation | 9,7 % | 1 291 € 25 ventes | 10,48 € | 10,7 % | |
| Limoux · estimation | 8,5 % | 1 303 € 14 ventes | 9,27 € | 11,9 % | |
| Narbonne | 6,5 % | 2 131 € 600 ventes | 11,46 € | 8,5 % | |
| Port-la-Nouvelle | 6,0 % | 2 386 € 99 ventes | 11,84 € | 7,1 % | |
| Leucate | 4,3 % | 3 311 € 304 ventes | 11,99 € | 4,5 % | |
| Gruissan | 4,2 % | 3 685 € 194 ventes | 13,04 € | 4,2 % | |
| Fleury | 3,9 % | 3 455 € 115 ventes | 11,30 € | 4,0 % |
26 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Villepinte · estimation | 10,3 % | 963 € 18 ventes | 8,24 € | ⚠️ 15,0 % | |
| Bram | 8,1 % | 1 276 € 36 ventes | 8,65 € | 7,4 % | |
| Cournanel · estimation | 7,8 % | 1 300 € 10 ventes | 8,43 € | — | |
| Carcassonne | 7,6 % | 1 607 € 372 ventes | 10,14 € | 10,4 % | |
| Trèbes | 7,3 % | 1 630 € 79 ventes | 9,85 € | 8,2 % | |
| Castelnaudary | 6,8 % | 1 495 € 88 ventes | 8,44 € | ⚠️ 13,3 % | |
| Espéraza · estimation | 6,5 % | 1 121 € 43 ventes | 6,04 € | 9,9 % | |
| Lézignan-Corbières | 6,5 % | 1 704 € 118 ventes | 9,18 € | 10,7 % | |
| Limoux | 6,4 % | 1 559 € 101 ventes | 8,37 € | 11,9 % | |
| Quillan · estimation | 6,2 % | 1 173 € 65 ventes | 6,04 € | ⚠️ 13,1 % | |
| Sigean | 6,1 % | 2 220 € 88 ventes | 11,30 € | 7,1 % | |
| Cuxac-d'Aude | 6,0 % | 1 804 € 64 ventes | 9,08 € | 8,5 % | |
| Villemoustaussou | 5,9 % | 2 117 € 34 ventes | 10,41 € | 4,4 % | |
| Montazels · estimation | 5,7 % | 1 770 € 14 ventes | 8,43 € | — | |
| Saint-Marcel-sur-Aude · estimation | 5,5 % | 2 220 € 26 ventes | 10,17 € | 6,5 % | |
| Narbonne | 5,4 % | 2 761 € 361 ventes | 12,36 € | 8,5 % | |
| Coursan | 5,2 % | 2 008 € 63 ventes | 8,66 € | 7,3 % | |
| Sallèles-d'Aude | 5,1 % | 2 137 € 46 ventes | 9,00 € | 6,6 % | |
| Mirepeisset · estimation | 5,0 % | 2 452 € 11 ventes | 10,17 € | — | |
| Port-la-Nouvelle | 4,9 % | 2 987 € 80 ventes | 12,18 € | 7,1 % | |
| Salles-d'Aude | 4,7 % | 2 502 € 54 ventes | 9,71 € | 5,9 % | |
| Saint-Nazaire-d'Aude · estimation | 4,6 % | 2 641 € 22 ventes | 10,17 € | 4,7 % | |
| Homps · estimation | 4,5 % | 2 138 € 23 ventes | 8,03 € | 9,3 % | |
| Fleury | 3,4 % | 3 598 € 152 ventes | 10,08 € | 4,0 % | |
| Leucate | 3,2 % | 3 849 € 186 ventes | 10,35 € | 4,5 % | |
| Gruissan | 3,1 % | 4 947 € 166 ventes | 12,64 € | 4,2 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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