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Radio OnBougeLe rendement brut locatif des communes de Allier : prix de vente réels, loyers des annonces et logements vides. En tête : Montluçon, 15,4 % brut.
🔑 Être rappelé par une agence →7 communes, du plus haut rendement brut au plus bas. « estimation » = moins de 30 ventes, ou loyer estimé sur un groupe de communes voisines : à prendre avec prudence.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 15,4 % | 692 € 261 ventes | 8,86 € | ⚠️ 18,1 % | |
| Varennes-sur-Allier · estimation | 14,2 % | 775 € 11 ventes | 9,20 € | 10,9 % | |
| Cusset | 10,7 % | 1 192 € 76 ventes | 10,58 € | 8,6 % | |
| Moulins | 9,9 % | 1 212 € 139 ventes | 9,97 € | ⚠️ 13,8 % | |
| Yzeure | 9,6 % | 1 242 € 32 ventes | 9,97 € | 6,8 % | |
| Bellerive-sur-Allier · estimation | 7,4 % | 1 891 € 22 ventes | 11,61 € | 6,5 % | |
| Vichy | 7,1 % | 1 764 € 505 ventes | 10,45 € | ⚠️ 14,5 % |
21 communes.
| Commune | Rendement brut | Prix au m² | Loyer au m² / mois | Logements vides | |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Mayet-de-Montagne · estimation | 10,4 % | 799 € 10 ventes | 6,91 € | ⚠️ 15,4 % | |
| Lapalisse · estimation | 9,9 % | 1 056 € 22 ventes | 8,69 € | ⚠️ 13,9 % | |
| Le Donjon · estimation | 9,2 % | 980 € 11 ventes | 7,55 € | ⚠️ 20,0 % | |
| Dompierre-sur-Besbre · estimation | 9,1 % | 1 115 € 15 ventes | 8,46 € | 11,8 % | |
| Commentry | 9,0 % | 962 € 52 ventes | 7,22 € | ⚠️ 17,8 % | |
| Montluçon | 8,8 % | 1 123 € 216 ventes | 8,27 € | ⚠️ 18,1 % | |
| Domérat | 8,8 % | 1 090 € 77 ventes | 8,01 € | 9,3 % | |
| Désertines | 8,6 % | 1 086 € 43 ventes | 7,79 € | 11,2 % | |
| Abrest · estimation | 8,2 % | 1 300 € 16 ventes | 8,87 € | 6,0 % | |
| Varennes-sur-Allier · estimation | 8,0 % | 1 177 € 27 ventes | 7,87 € | 10,9 % | |
| Saint-Germain-des-Fossés · estimation | 7,6 % | 1 388 € 26 ventes | 8,80 € | 9,4 % | |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 7,4 % | 1 286 € 33 ventes | 7,96 € | ⚠️ 12,7 % | |
| Gannat | 7,1 % | 1 368 € 67 ventes | 8,15 € | 11,1 % | |
| Moulins | 7,1 % | 1 395 € 67 ventes | 8,22 € | ⚠️ 13,8 % | |
| Saint-Yorre · estimation | 6,8 % | 1 322 € 24 ventes | 7,54 € | 8,1 % | |
| Yzeure | 6,8 % | 1 552 € 100 ventes | 8,73 € | 6,8 % | |
| Creuzier-le-Vieux · estimation | 6,7 % | 1 850 € 10 ventes | 10,27 € | 6,3 % | |
| Vichy | 6,5 % | 1 827 € 124 ventes | 9,86 € | ⚠️ 14,5 % | |
| Bellerive-sur-Allier | 6,2 % | 1 923 € 82 ventes | 9,98 € | 6,5 % | |
| Cusset | 5,9 % | 1 667 € 83 ventes | 8,14 € | 8,6 % | |
| Avermes · estimation | 5,8 % | 1 987 € 16 ventes | 9,64 € | 4,2 % |
Dites-nous ce que vous cherchez : une agence immobilière de la commune vous rappelle. Votre demande leur est présentée sans vos coordonnées ; seules une ou deux agences les reçoivent, et seulement si elles prennent votre projet. Gratuit pour vous.
Sources — Prix : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), médiane des ventes d'un seul logement. Loyers : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique, DHUP ; estimations ANIL à partir des annonces leboncoin et SeLoger), loyer charges comprises d'un appartement type de 52 m² ou d'une maison type de 92 m². Logements vides : LOVAC (Cerema / DGALN), part du parc privé. Toutes sous Licence Ouverte. Paris, Lyon et Marseille sont comptées par arrondissement. Toutes nos sources.
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